Parduodama vila Marbella – 4 mieg., 290 m², 1 980 000 €

Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 5 vonios kambariai, 290 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 980 000 €. Nr. SP1074.

Kaina: 1 980 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 5
Plotas: 290 m²
Sklypas: 50 m²
Iki paplūdimio: 1,3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1074

Ši moderni naujos statybos 4 miegamųjų vila įsikūrusi prestižinėje rytinėje Marbeljos dalyje (Marbella East), greta garsiojo „Santa Clara Golf“ aikštyno. Išskirtinėje 68 būstų saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje esantis turtas išsiskiria privačiu baseinu, erdviu soliariumu bei atveriamais panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir žaliuojančius golfo laukus. Tai aukščiausios klasės rezidencija, skirta ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo, privatumo ir kurortinio lygio patogumų Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Vilos bendrasis plotas siekia 290 m² (234 m² naudingojo ploto), o apgalvotas išplanavimas apima 4 erdvius dviviečius miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Šviesi ir atvira svetainės erdvė sklandžiai jungiasi su virtuve bei lauko erdvėmis. Įrengta moderni virtuvė su integruota buitine technika, o vonios kambariuose jau sumontuotos stiklinės dušo pertvaros. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė, jame veikia ortakinis oro kondicionierius, grindų šildymo bei namų automatikos („Smart Home“) sistema svetainės zonoje.

Išskirtinis šio objekto akcentas – net 229 m² ploto terasos, kuriose suprojektuota kepsninės (BBQ) zona, privatus soliariumas bei privatus baseinas. Šalia namo yra 50 m² privatus sodas, sukuriantis ramią asmeninę oazę. Būstui taip pat priklauso 2 automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas.

Rezidencija yra uždarame gyvenamajame komplekse, kuriame gyventojų patogumui veikia konsjeržo paslauga bei kontroliuojamas patekimas. Bendrojo naudojimo erdvėse įrengti net 4 lauko baseinai, 1 šildomas uždaras baseinas, SPA zona su sauna, profesionali sporto salė, bendradarbystės erdvė („coworking“), gastrobaras, socialinis klubas su kavine bei dviračių saugykla.

Savybės ir įranga

Bendrasis plotas: 290 m² (naudingasis plotas: 234 m²)
Sklypo / sodo plotas: 50 m²
4 dviviečiai miegamieji
5 vonios kambariai su sumontuotomis dušo pertvaromis
229 m² terasa ir privatus soliariumas
Privatus baseinas
Kepsninės (BBQ) zona
Vaizdai į jūrą ir golfo aikštyną
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Grindų šildymas ir centrinis šildymas
Ortakinis oro kondicionierius
Namų automatikos sistema svetainės zonoje
A energinio naudingumo klasė
2 automobilių stovėjimo vietos
Sandėliukas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su konsjeržo paslauga
4 bendri lauko baseinai ir 1 šildomas uždaras baseinas
SPA centras ir sauna
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės erdvė, gastrobaras, socialinis klubas ir kavinė
Dviračių saugykla

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje, Viduržemio jūros augmenijos apsuptoje rytinėje Marbeljos dalyje, ant kalvos šalia prestižinio „Santa Clara Golf“ klubo. Vos per 1,3–1,5 km pasiekiami smėlio paplūdimiai, o Marbeljos miesto centras nutolęs vos 5 km atstumu. Garsusis Puerto Banus uostas yra už 12 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 47 km.

Golfo entuziastams ši vieta siūlo nepriekaištingą infrastruktūrą – mažesniu nei 5 km spinduliu veikia ne tik „Santa Clara“, bet ir „Río Real“ bei „Marbella Golf“ aikštynai. Tarptautinės mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto stotelės automobiliu pasiekiami greičiau nei per 10 minučių.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje viloje derina aktyvų poilsį ir visišką atsipalaidavimą. Rytus galima pradėti golfo partija kaimynystėje esančiuose aikštynuose arba treniruote privačioje sporto salėje, po kurios laukia poilsis komplekso SPA centre ar šildomame baseine. Saulėtomis dienomis terasoje su privačiu baseinu ir soliariumu galima mėgautis Viduržemio jūros panorama ir kepsnine.

Vakarais gyventojai gali rinktis bendruomenės gastrobarą, pasivaikščiojimus netoliese esančiuose paplūdimiuose arba per kelias minutes pasiekti Marbeljos senamiestį bei Puerto Banus restoranus.

Investicija

Objekto kaina – 1 980 000 €. Rytinė Marbelja išlieka viena geidžiamiausių ir stabiliausią vertės augimą demonstruojančių Costa del Sol pakrantės zonų. Dėl aukštos statybos kokybės, išskirtinės kurortinės infrastruktūros bei artumo iki paplūdimio ir golfo aikštynų ši vila pasižymi itin aukštu ilgalaikės vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek sezoniniam šeimos poilsiui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 229 m²
Soliariumas
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 32.