Parduodama vila Marbella – 4 mieg., 639 m², 2 850 000 €

Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 639 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 850 000 €. Nr. SP1508.

Kaina: 2 850 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 639 m²
Sklypas: 1106 m²
Iki paplūdimio: 2,3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1508

Ši išskirtinė naujos statybos vila yra 14 prabangių rezidencijų kolekcijos dalis, įsikūrusi viename geidžiamiausių Marbeljos rajonų – Elvirijoje, Costa del Sol pakrantėje. Apsupta vaizdingų pušynais apaugusių kalvų ir natūralios gamtos, ši nuosavybė sujungia nesenstančią Andalūzijos architektūrą su modernia Viduržemio jūros estetika. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems privatumo, aukščiausio lygio komforto ir patogaus susisiekimo su Marbeljos centru bei geriausiais paplūdimiais.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 639 m² (iš jų 304 m² naudingo ploto), o erdvės apgalvotai išdėstytos per du aukštus 1 106 m² privačiame sklype. Šviesiose ir erdviose patalpose suprojektuoti 4 dviviečiai miegamieji, 4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas. Pagrindinis miegamasis (master suite) sukurtas kaip privati poilsio oazė su erdvia drabužine ir SPA stiliaus vonios kambariu. Šviesūs fasadai, natūralaus akmens akcentai ir dideli panoraminiai langai leidžia natūraliai dienos šviesai laisvai sklisti po visus kambarius.

Atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su įspūdinga 361 m² terasa, sutvarkytu sodu bei privačiu „infinity“ tipo baseinu, atveriančiu plačius atvirus vaizdus. Viloje įrengtas liftas patogiam judėjimui tarp aukštų, skalbykla, sandėliukas, privati sporto salė bei kino salė. Automobiliams numatytas erdvus dvigubas garažas su 2 parkavimo vietomis.

Namas pasižymi A energinio naudingumo klase – tvarumui užtikrinti integruotos saulės baterijos bei elektromobilių įkrovimo stotelė. Pastatas yra naujos statybos, suprojektuotas atsižvelgiant į aukščiausius šiuolaikinio gyvenimo standartus.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
Bendras plotas: 639 m² (naudingas plotas: 304 m²)
Sklypo plotas: 1 106 m²
Terasų plotas: 361 m²
4 dviviečiai miegamieji
4 vonios kambariai
1 atskiras svečių tualetas
Privatus „infinity“ baseinas
Sutvarkytas privatus sodas ir želdynai
Liftas tarp aukštų
Dvigubas garažas (2 automobilio stovėjimo vietos)
Privati sporto salė
Privati kino salė
Sandėliukas
Atskiras skalbimo kambarys
Pagrindinis miegamasis su drabužine ir SPA vonia
Saulės baterijų sistema
Elektromobilių įkrovimo prieiga
Energinio naudingumo klasė: A
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Vila yra prestižinėje rytinėje Marbeljos dalyje, Elvirijoje, ramioje ir žalioje aplinkoje. Vietovė pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra, saugumu ir greitu susisiekimu su pagrindiniais pakrantės taškais.

Playa de Elviria paplūdimys yra nutolęs vos 2,3 km, o garsusis „Nikki Beach Marbella“ klubas – 2,5 km atstumu. Golfo mėgėjams vos už 3 km pasiekiamas „Santa Maria Golf Club“. Marbeljos miesto centras yra už 10 km, o tarptautinis Malagos Costa del Sol oro uostas – už 40 km.

Pėsčiomis arba per kelias minutes automobiliu pasiekiamos tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, restoranai, autobusų maršrutai ir prabangus Puerto Banús jachtų uostas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Elvirija garsėja vienais gražiausių Costa del Sol smėlio paplūdimių, ramiu gyvenimo ritmu ir švelniu Viduržemio jūros klimatu, leidžiančiu mėgautis lauko veiklomis visus metus. Greta esantys prestižiniai paplūdimio klubai, teniso kortai bei golfo aikštynai sukuria išskirtinę aplinką aktyviam poilsiui ir aukštos kokybės laisvalaikiui.

Vietovėje veikia gausus gurmaniškų restoranų pasirinkimas, jaukios kavinės bei prekybos alėjos, o vos per keliolika minučių pasiekiamas Marbeljos senamiestis ir Puerto Banús uostas siūlo pasaulinio lygio pramogas bei apsipirkimo galimybes.

Investicija

Vilos kaina – 2 850 000 €. Atsižvelgiant į 639 m² bendrą plotą, prestižinę Marbeljos rytinės dalies lokaciją ir aukščiausią A energinę klasę, šis objektas pasižymi solidžia ilgalaike verte bei nuolatinio vertės augimo potencialu. Vila puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek prabangiam sezoniniam poilsiui.

Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

Liftas
Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 361 m²
Parkavimo vieta / Garažas
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Sporto salė
Skalbykla

Nuotraukų: 19.