Parduodama vila Marbella – 5 mieg., 461 m², 6 220 000 €

Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 5 vonios kambariai, 461 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 6 220 000 €. Nr. SP0710.

• Kaina: 6 220 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 5
• Vonios kambariai: 5
• Plotas: 461 m²
• Sklypas: 1013 m²
• Iki paplūdimio: 2,2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0710

Ši išskirtinė naujos statybos vila įsikūrusi prestižiniame Nueva Andalucía rajone, šalia Marbeljos, ir siūlo aukščiausio lygio komfortą bei ramybę. Architekto Ismael Mérida suprojektuota rezidencija sujungia modernią eleganciją, pažangius architektūrinius sprendimus ir atsiveriančius kalnų bei jūros vaizdus. Tai tobulas pasirinkimas ieškantiems privatumo, saugumo ir nepriekaištingos gyvenimo kokybės Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Vilos bendrasis plotas siekia 461 m² (naudingasis plotas – 407 m²), o privati erdvė išsidėsčiusi erdviame 1 013 m² sklype. Trijų lygių name suplanuoti 5 dviviečiai miegamieji, 5 vonios kambariai ir 2 papildomi svečių tualetai. Būste integruotas rūsys (cokolonis aukštas), kuriame įrengiamos individualios laisvalaikio, pramogų, namų kino ar sporto erdvės.

Lauko gyvenimui skirta net 242 m² terasų ir viršutiniame aukšte esantis privatus soliariumas su džiakuzi (Jacuzzi), iš kurio atsiveria panoraminiai jūros bei kalnų vaizdai. Kruopščiai apželdintame privačiame sode įrengtas „infinity“ stiliaus baseinas. Rezidencijos orientacija apima pietų, rytų, pietryčių ir vakarų kryptis, užtikrinančias natūralią šviesą ištisą dieną.

Projektas išsiskiria unikalia požemine eismo sistema: transporto judėjimas ir privažiavimas prie 2 automobilių stovėjimo vietų / garažo vyksta po žeme esančia alėja, todėl antžeminis kvartalo lygis skirtas tik pėstiesiems, želdynams ir ramiam poilsiui. Būsto energinio naudingumo klasė – B, name įrengta oro kondicionavimo sistema ir sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Naujos statybos prabangi vila
• Bendras plotas: 461 m² (naudingas plotas: 407 m²)
• Sklypo plotas: 1 013 m²
• 5 dviviečiai miegamieji
• 5 vonios kambariai ir 2 tualetai
• 242 m² terasos ir privatus soliariumas
• Privatus „infinity“ baseinas ir džiakuzi
• Privatus sutvarkytas sodas
• Vaizdas į jūrą ir kalnus
• Cokolinis aukštas / rūsys su erdve pramogoms ir sporto salei
• Oro kondicionavimo sistema
• Sandėliukas
• 2 automobilių stovėjimo vietos / požeminis privažiavimas
• Energinio naudingumo klasė: B
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 val. apsauga ir kontrolės punktu
• Bendros erdvės: prabangus SPA centras su vidaus baseinu, hamamu, sauna, ledo vonia ir modernia sporto sale

Vieta ir aplinka

Vila yra uždaroje ir saugomoje 26 vilų gyvenvietėje Nueva Andalucía rajone, šalia Marbeljos. Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 2 200 metrų. Kvartalas turi vienintelį įvažiavimo ir išvažiavimo tašką su fizine apsauga, užtikrinančia visišką gyventojų ramybę.

Šalia yra prekybos centrai, tarptautinės mokyklos, visos kasdienės paslaugos ir garsieji golfo slėnio aikštynai. Vietovė pasižymi išskirtiniu mikroklimatu, saugia kaimynyste ir patogiu susisiekimu su Marbeljos centru bei Puerto Banús uostu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje orientuotas į sveikatą, privatumą ir aukščiausios klasės poilsį. Rezidentai gali naudotis išskirtiniu bendruomenės SPA kompleksu, kuriame yra uždaras šildomas baseinas, tradicinis hamamas, sauna ir ledo vonia, taip pat profesionaliai įrengta sporto sale bei išpuoselėtais bendraisiais sodais.

Apylinkėse verda aktyvus gyvenimas: čia pat galima mėgautis pasaulinio lygio golfo laukais, smėlio paplūdimiais, vandens sportu, aukštosios virtuvės restoranais ir prabangiomis pakrantės promenadomis.

Investicija

Objekto kaina – 6 220 000 € (apie 13 492 €/m²). Tai išskirtinė vertė prestižiniame Marbeljos rajone, kur naujos statybos individualių namų paklausa išlieka itin aukšta, užtikrindama ilgalaikį kapitalo prieaugį ir prestižinės nuomos potencialą.

Vila puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek reprezentacinei atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamų projekto planą ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 242 m²
• Soliariumas
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 23.