Parduodama vila Marbella – 5 mieg., 618 m², 4 850 000 €

Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 5 vonios kambariai, 618 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 4 850 000 €. Nr. SP0943.

• Kaina: 4 850 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 5
• Vonios kambariai: 5
• Plotas: 618 m²
• Sklypas: 1100 m²
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0943

Prestižinėje Marbeljos „Golden Mile“ zonoje parduodama naujos statybos 618 m² vila, pilnai įrengta su kruopščiai parinktais dizainerių baldais. Šis būstas saugomoje keturių vilų bendruomenėje sukurtas tiems, kurie ieško absoliutaus privatumo, aukščiausios kokybės ir modernios estetikos. Išskirtinis namo bruožas – erdvus 1 100 m² sklypas su įspūdingu šildomu baseinu, esantis vos kelių minučių atstumu nuo paplūdimio ir garsiųjų kurorto traukos vietų.

Objektas ir planas

Vilos erdvės sklandžiai išdėstytos per tris lygius, kuriuos sujungia „Schindler“ (arba analogiškas) liftas. Pagrindiniame (pirmame) aukšte suprojektuota šviesi atviro plano svetainės bei valgomojo erdvė su tiesioginiu išėjimu į terasą, sodą ir prie baseino. Greta įrengta moderni virtuvė su aukščiausios klasės „GAGGENAU“ (ar analogiška) buitine technika. Šiame aukšte taip pat yra trys dviviečiai miegamieji, du vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas.

Viršutinis įėjimo lygis skirtas privačiai šeimininkų zonai: čia įrengtas prabangus pagrindinis miegamasis su vonios kambariu, erdvia drabužine ir didele privačia terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai. Šiame lygyje taip pat yra pagrindinis įėjimas ir privatus garažas dviem automobiliams. Cokoliniame (apatiniame) aukšte suformuota laisvalaikio erdvė su namų kinu ir žaidimų zona, skalbykla, sandėliavimo patalpos bei personalo kambarys su privačiu vonios kambariu. Šiame lygyje taip pat atlikta išankstinė instaliacija saunai bei sporto salei.

Lauko erdvėse dominuoja 1 100 m² sutvarkytas Viduržemio jūros stiliaus sodas su kepsninės (BBQ) zona ir 239 m² terasomis bei soliariumu. Ypatingas šio objekto akcentas – privatus 4,50 x 13,70 m šildomas baseinas su druskos chloravimo sistema ir šilumos siurbliu, užtikrinančiu komfortišką vandens temperatūrą visais metų laikais. Namo naudingas plotas siekia 400 m², interjere naudotos porceliano keramikos grindys bendrose erdvėse ir natūralios medienos danga miegamuosiuose, o pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 618 m² (naudingas plotas: 400 m²)
• Sklypo plotas: 1 100 m²
• Terasų plotas: 239 m² su soliariumu
• 5 miegamieji (įskaitant personalo kambarį)
• 5 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• Pilnai įrengta dizainerių baldais, paruošta gyventi („iki raktų“)
• Privatus šildomas sūraus vandens baseinas (4,50 x 13,70 m) su šilumos siurbliu
• Aukščiausios klasės „GAGGENAU“ (ar analogiška) virtuvės technika
• „Schindler“ (ar analogiškas) liftas per visus aukštus
• Išmaniojo namo automatikos sistema (apšvietimas, klimatas, saugumas)
• Grindų šildymas visame name, valdomas „Airzone“ sistema
• Integruota oro kondicionavimo sistema
• Porceliano keramikos plytelės ir medinės grindys miegamuosiuose
• Namų kino ir žaidimų erdvė
• Išankstinė instaliacija saunai ir sporto salei
• Skalbykla ir sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su kontroliuojamu įvažiavimu
• Privatus garažas / stovėjimo vieta 2 automobiliams
• Viduržemio jūros stiliaus sodas su kepsnine (BBQ)
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Vila yra prestižinėje Marbeljos zonoje „Golden Mile“, garsėjančioje saugumu, privatumu ir išskirtine kaimynyste. Visi svarbiausi infrastruktūros objektai pasiekiami itin greitai: parduotuvės ir paslaugų vietos nutolusios vos 900 m (3 min automobiliu), o artimiausias paplūdimys – 2 km (5 min automobiliu).

Marbeljos miesto centras yra už 4 km (8 min kelio), o garsusis Puerto Banús uostas su jachtų prieplauka ir prabangiomis parduotuvėmis – už 6 km (10 min). Golfo mėgėjams patogus susisiekimas su „Aloha Golf Club“, esančiu už 7 km (12 min). Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 40 minučių (55 km). Šalia taip pat yra tarptautinės mokyklos, prekybos centrai bei viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Marbeljos „Golden Mile“ pasižymi subtilia prabanga ir ramiu ritmu. Dėl švelnaus mikroklimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus lauko erdvėmis galima mėgautis visapusiškai: rengti vakarienes privačioje terasoje prie kepsninės arba plaukioti dideliame šildomame baseine nepriklausomai nuo sezono.

Vos per kelias minutes pasiekiamos smėlėtos Viduržemio jūros pakrantės, pajūrio promenados pasivaikščiojimams, prestižiniai golfo aikštynai bei aukščiausio lygio restoranai užtikrina turiningą ir patogų laisvalaikį ištisus metus.

Investicija

Objekto kaina yra 4 850 000 €. Nekilnojamasis turtas „Golden Mile“ rajone pasižymi itin stabilia verte, nuolatiniu likvidumu ir ribota naujų privačių sklypų pasiūla. Dėl pilno įrengimo, funkcionalaus išplanavimo ir techninės įrangos ši vila puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai.

Norėdami gauti detalią projekto specifikaciją arba suderinti privačią apžiūrą vietoje, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 239 m²
• Soliariumas
• Lauko grilis
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Su baldais
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 28.