Parduodama vila Marbella – 5 mieg., 534 m², 6 100 000 €

Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 6 vonios kambariai, 534 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 6 100 000 €. Nr. SP1325.

• Kaina: 6 100 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 5
• Vonios kambariai: 6
• Plotas: 534 m²
• Sklypas: 1014 m²
• Iki paplūdimio: 2,7 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1325

Šiuolaikinės architektūros naujos statybos vila prestižiniame Marbeljos Golfo slėnyje, Nueva Andalucía rajone, sukurta ieškantiems išskirtinio privatumo, elegancijos ir aukščiausio lygio patogumų. Apsupta garsių golfo aikštynų ir įsikūrusi vos kelių minučių atstumu nuo visame pasaulyje žinomo Puerto Banús uosto, ši rezidencija idealiai tinka komfortiškam šeimos gyvenimui ar prabangiam poilsiui. Tai išskirtinis būstas, kuriame nepriekaištingai dera modernus dizainas, asmeninis sveikatingumo centras ir Viduržemio jūros regiono ramybė.

Objektas ir planas

Vila stovi erdviame, daugiau nei 1 014 m² sklype ir apima apie 650 m² bendrojo statinio ploto, iš kurių 534 m² skirta prabangiam vidaus gyvenamajam plotui (450 m² naudingo ploto). Šiuolaikinė architektūra su aukštomis lubomis ir didelėmis stiklo vitrinomis užtikrina gausią natūralią šviesą bei sukuria vientisą ryšį tarp vidaus erdvių ir lauko terasų. Pagrindinėje erdvėje suplanuota atviro plano svetainė ir valgomasis, besijungiantys su moderniausia įranga aprūpinta virtuve. Būste yra 5 erdvūs dviviečiai miegamieji, kurių kiekvienas turi atskirą vonios kambarį, o pagrindinis šeimininkų miegamasis išsiskiria erdvia drabužine, prabangiu vonios kambariu ir vaizdais į apželdintą aplinką. Svečių patogumui papildomai įrengti 2 atskiri tualetai.

Išskirtinis šio objekto akcentas – privatus laisvalaikio ir sveikatingumo kompleksas cokoliniame aukšte. Čia įrengta pilnai aprūpinta sporto salė, prabangus SPA su sauna ir turkiška pirtimi (hamamu), profesionali kino salė, stilingas baras bei žaidimų kambarys. Visus vilos lygius patogiai jungia liftas. Visuose namuose veikia grindų šildymas, valdomas išmaniojo namo sistema, ir kanalinis oro kondicionavimas su atskirų zonų „Airzone“ reguliavimu. Objekte taip pat numatytas sandėliukas.

Lauko erdvėse suprojektuota įspūdinga 296 m² terasa, lauko virtuvės zona, sūkurinė vonia (džakuzi) bei beribis („infinity“) baseinas, kurį supa išpuoselėti apželdinti sodai. Automobiliams numatytos 4 stovėjimo vietos: 2 vietų požeminis garažas ir 2 papildomos vietos antžeminėje aikštelėje. Tai naujos statybos, B energinio naudingumo klasės būstas saugomoje teritorijoje.

Savybės ir įranga

• 5 erdvūs dviviečiai miegamieji su privačiais vonios kambariais
• 6 vonios kambariai ir 2 atskiri tualetai svečiams
• 1 014 m² privatus aptvertas sklypas
• 534 m² vidaus gyvenamasis plotas (650 m² bendras plotas, 450 m² naudingas plotas)
• 296 m² ploto terasa su poilsio ir valgomojo zonomis
• Privatus beribis („infinity“) baseinas ir sūkurinė vonia (džakuzi)
• Apželdintas sodas su lauko virtuve
• Privatus SPA centras su sauna ir turkiška pirtimi (hamamu)
• Pilnai įrengta sporto salė
• Privati kino salė, baras ir žaidimų kambarys
• Visiems aukštams pritaikytas namo liftas
• Cokolinis aukštas ir sandėliukas
• Grindų šildymo sistema su išmaniuoju valdymu
• Kanalinis oro kondicionavimas su „Airzone“ sistema
• 4 automobilių stovėjimo vietos (2 vietų požeminis garažas ir 2 antžeminės vietos)
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Nueva Andalucía, žinoma kaip Marbeljos Golfo slėnis, yra viena prestižiškiausių gyvenamųjų zonų Kosta del Solyje. Kvartalas pasižymi plačiomis alėjomis, saugumu ir ramia kaimynyste, kartu esant vos keletas minučių nuo svarbiausių pakrantės objektų.

Iki „Las Brisas Golf Club“ golfo klubo yra vos 1 km, iki „Aloha Golf Club“ – 2 km. Paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus 2,7 km (2 700 m), o garsusis „Puerto Banús“ jachtų uostas – už 3 km. Marbeljos miesto centras nutolęs 7 km, o tarptautinis Malagos oro uostas – 60 km atstumu. Šalia kvartalo veikia tarptautinės mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Marbeljos Golfo slėnyje suteikia galimybę mėgautis aukščiausios klasės Viduržemio jūros gyvenimo ritmu ištisus metus. Golfo mėgėjai vos per kelias minutes pasiekia elitinius regiono aikštynus, o netoliese esantis Puerto Banús uostas siūlo pasaulinio lygio restoranus, jachtų prieplauką, dizainerių parduotuves ir gyvybingą naktinį gyvenimą.

Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia nuolat leisti laiką atvirame ore: rengti vakarienes privačioje lauko virtuvėje, atsigaivinti beribiame baseine ar mėgautis ramiomis SPA procedūromis savo namuose nepriklausomai nuo sezono.

Investicija

Objekto kaina yra 6 100 000 €, o tai sudaro apie 11 423 € už m² skaičiuojant nuo 534 m² vidaus ploto. Nekilnojamasis turtas Nueva Andalucía rajone pasižymi itin stabilia paklausa, ribota naujos statybos pasiūla ir nuosekliu vertės augimu. Vila puikiai tinka tiek nuolatinei šeimos rezidencijai, tiek prestižiniam sezoniniam poilsiui ar aukščiausios klasės nuomai. Susisiekite su mumis, kad gautumėte detalią informaciją ir suderintumėte privataus vizito laiką.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 296 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 4
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 23.