Parduodama vila Marbella – 5 mieg., 440 m², 2 267 250 €
Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 5 vonios kambariai, 440 m², nauja statyba. Kaina 2 267 250 €. Nr. SP1538.
- Kaina: 2 267 250 €
- Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
- Miegamieji: 5
- Vonios kambariai: 5
- Plotas: 440 m²
- Sklypas: 379 m²
- Iki paplūdimio: 800 m
- Statyba: nauja statyba
- Energinio naudingumo klasė: B
- Objekto nr.: SP1538
Ši naujos statybos 5 miegamųjų vila San Pedro de Alkantaroje (Marbelja) sujungia šiuolaikinę architektūrą, išskirtinį erdvumą ir nepriekaištingą lokaciją prestižinėje pakrantėje. Įsikūręs vos 800 metrų nuo Viduržemio jūros ir šalia gyvybingo pėsčiųjų bulvaro, šis būstas puikiai tinka reikliems pirkėjams, ieškantiems kokybiškų namų nuolatiniam gyvenimui ar prabangiam poilsiui. Privatus liftas, didelės terasos ir apgalvotas išplanavimas suteikia aukščiausio lygio kasdienį komfortą.
Objektas ir planas
Vilos bendrasis plotas siekia 440 m² (naudingasis plotas – 353 m²), o sklypas užima 379 m². Pastato erdvės išdėstytos per kelis lygius: pusrūsį, du pagrindinius gyvenamuosius aukštus ir stogo soliariumą. Visus aukštus patogiai jungia privatus liftas.
Pusrūsyje įrengta automobilių stovėjimo zona 2 automobiliams, papildomi miegamieji, sandėliukas bei universali erdvė, kurią galima pritaikyti sporto salei, laisvalaikio zonai ar darbo kabinetui. Pirmajame aukšte suprojektuota šviesi atviro plano svetainė su valgomuoju ir dizainerių kurta virtuve, kurioje integruota „Siemens“ buitinė technika. Iš svetainės tiesiogiai patenkama į vidinį kiemelį (patio) ir lauko terasas.
Viršutiniame aukšte išdėstyti erdvūs miegamieji su privačiomis voniomis ir atvirais apylinkių vaizdais. Iš viso name yra 5 dviviečiai miegamieji, 5 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas. Pastatą vainikuoja privatus stogo soliariumas, o bendras terasų plotas siekia net 191 m². Namui suteikta B energinio naudingumo klasė, jame įrengtas grindų ir centrinis šildymas, oro kondicionavimo sistema, šarvuotos durys bei apsaugos signalizacija. Vila yra 38 išskirtinių būstų uždarame komplekse.
Savybės ir įranga
- 5 dviviečiai miegamieji
- 5 vonios kambariai ir 1 atskiras tualetas
- Bendras plotas: 440 m² (naudingasis plotas: 353 m²)
- Sklypo plotas: 379 m²
- Terasų plotas: 191 m²
- Privatus stogo soliariumas
- Privatus liftas, jungiantis visus aukštus
- Cokolio / pusrūsio erdvė (angl. under-build / basement)
- Vidinis kiemelis (patio)
- 2 automobilio stovėjimo vietos
- Sandėliukas
- Dizainerių virtuvė su „Siemens“ buitine technika
- Grindų šildymas ir centrinis šildymas
- Oro kondicionavimo sistema
- Šarvuotos durys ir signalizacijos sistema
- Saugoma gyvenamoji bendruomenė
- Energinio naudingumo klasė: B
- Nauja statyba
Vieta ir aplinka
Vila yra strategiškai patogioje San Pedro de Alkantaros vietoje: iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 800 metrų, o iki San Pedro bulvaro – 600 metrų. Golfo mėgėjams patogus atstumas iki „Guadalmina Golf Club“, esančio vos už 1,2 km. Marbeljos centras nutolęs 10 km, o tarptautinis Malagos oro uostas – maždaug 65 km.
Pėsčiomis lengvai pasiekiamas San Pedro miestelio centras, kur veikia restoranai, kavinės, parduotuvės, prekybos centrai, mokyklos ir viešojo transporto stotelės. Aplink gausu žaliųjų zonų, o išvystyta infrastruktūra leidžia visus kasdienius reikalus sutvarkyti be automobilio.
Gyvenimas ir laisvalaikis
San Pedro de Alkantara išsiskiria ramiu gyvenimo ritmu, puikiai sutvarkyta pajūrio promenada ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus garantuojančiu mikroklimatu. Čia galima mėgautis rytiniais pasivaikščiojimais pakrante, vandens sportu bei tradicinės ir tarptautinės virtuvės patiekalais vietos gastronomijos taškuose šalia bulvaro.
Artumas iki prestižinių golfo aikštynų ir vos 10 km atstumu esančios Marbeljos suteikia galimybę lengvai derinti privatų poilsį su aukščiausios klasės kurorto pramogomis, renginiais ir uosto gyvenimu bet kuriuo metų laiku.
Investicija
Vilos kaina – 2 267 250 € (apie 5 153 € už bendrojo ploto m²). Atsižvelgiant į naujos statybos statusą, privatų liftą, didelį plotą ir vos 800 m atstumą iki jūros Marbeljos savivaldybėje, šis objektas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo potencialu bei patrauklumu ilgalaikės ar sezoninės nuomos rinkoje.
Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamius projekto planus, techninę specifikaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.
Savybės
- Liftas
- Uždaras kompleksas
- Terasa: 191 m²
- Soliariumas
- Kiemelis
- Parkavimo vieta
- Parkavimo vietos: 2
- Šalia mokyklų
- Šalia prekybos centro
- Šalia autobusų maršruto
- Vietovė: Pakrantė
- Centralinis šildymas
- Sandėliukas
- Rūsys / Papildomas aukštas
Nuotraukų: 40.