Parduodama vila Marbella – 6 mieg., 701 m², 10 980 000 €

Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 6 miegamieji, 6 vonios kambariai, 701 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 10 980 000 €. Nr. SP0712.

• Kaina: 10 980 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 6
• Vonios kambariai: 6
• Plotas: 701 m²
• Sklypas: 1623 m²
• Iki paplūdimio: 2,2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0712

Prestižiniame Nueva Andalucía rajone, šalia Marbeljos, kyla išskirtinis 26 vilų kvartalas, kuriame siūloma aukščiausios kategorijos „Signature“ tipo vila. Šis 701 m² ploto būstas 1 623 m² sklype sukurtas ieškantiems bekompromisio privatumo, modernios architektūros ir panoramos į Viduržemio jūrą bei kalnus. Dėl apgalvotos infrastruktūros ir erdvaus plano vila idealiai tinka prabangiam šeimos gyvenimui ar reprezentaciniam poilsiui Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Tai viena iš trijų prestižinių „Typology C“ vilų, kurios architektūrą sukūrė Ismael Mérida, o interjerą – garsi dizaino studija „Pedro Peña“. Bendras vilos plotas siekia 701 m² (naudingasis plotas – 607 m²), o atviros lauko erdvės apima 290 m² terasų. Trijų lygių pastatas suprojektuotas atveriant erdves rytų ir pietryčių kryptimis, todėl patalpos visą dieną pripildytos natūralios šviesos. Pirmajame aukšte suplanuota erdvi svetainė, valgomasis ir moderni virtuvė, o kituose lygiuose išdėstyti 6 dviviečiai miegamieji, 6 vonios kambariai bei 2 atskiri tualetai.

Cokoliniame aukšte įrengta privati pramogų erdvė, namų sporto salė, sandėliukas bei garažas 2 automobiliams. Unikalus projekto inžinerinis sprendimas – visas transporto judėjimas nukreiptas po žeme esančia alėja ir privačiu tuneliu tiesiai į garažą. Dėl šios priežasties antžeminis kvartalo lygis išlieka visiškai be automobilių eismo, skirtas tik pėstiesiems ir želdynams.

Sklype suformuotas 1 623 m² privatus, prižiūrėtas sodas su „infinity“ tipo baseinu. Vilos viršuje įrengtas erdvus stogo soliariumas, iš kurio atsiveria atviri vaizdai į jūrą ir aplinkinius kalnų masyvus. Pastatas atitinka B energinio naudingumo klasę.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 701 m² (naudingasis plotas: 607 m²)
• Sklypo plotas: 1 623 m²
• Terasų plotas: 290 m²
• 6 dviviečiai miegamieji
• 6 vonios kambariai ir 2 tualetai
• Privatus „infinity“ baseinas
• Privatus apželdintas sodas
• Stogo soliariumas su panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais
• Privati namų sporto salė ir pramogų salė
• Rūsys ir sandėliukas
• 2 automobilių stovėjimo vietos privačiame garaže su požeminiu privažiavimu
• Pietryčių ir rytų orientacija
• B energinio naudingumo klasė
• Architektūra: Ismael Mérida, interjeras: „Pedro Peña“
• Uždara saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga ir vienu kontrolės punktu
• Bendro naudojimo SPA centras su vidaus baseinu, hamamu, sauna ir ledo vonia
• Bendruomenės sporto salė ir kruopščiai prižiūrimi sodai
• Požeminė transporto eismo sistema, užtikrinanti ramybę antžeminiame lygyje

Vieta ir aplinka

Vila yra įsikūrusi Nueva Andalucía rajone, šalia Marbeljos miesto. Iki artimiausio smėlio paplūdimio – 2 200 metrų (2,2 km). Kvartalas integruotas ramioje, kalnų ir žalumos apsuptoje vietovėje, išlaikant greitą susisiekimą su visa kurorto infrastruktūra.

Netoliese veikia tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, paslaugų įstaigos ir aukštos klasės restoranai. Nueva Andalucía visame pasaulyje vertinama dėl savo golfo slėnio reputacijos, išvystytos infrastruktūros bei saugios, uždaros kaimynystės.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame kvartale orientuotas į privatumą, sveikatingumą ir poilsį. Kadangi automobilių srautai paslėpti po žeme, antžeminė teritorija pasižymi visiška tyla, kuria galima mėgautis privačiame sode prie baseino ar stogo soliariume.

Gyventojams suteikta išskirtinė prieiga prie bendruomenės SPA zonos su vidaus baseinu, sauna, hamamu ir ledo vonia bei profesionalia sporto sale. Kelių minučių atstumu pasiekiamos Viduržemio jūros pakrantės promenados, golfo aikštynai bei Puerto Banús uosto gastronomijos ir jachtų klubų erdvės.

Investicija

Vilos kaina – 10 980 000 € (apie 15 663 €/m² bendro ploto). Nueva Andalucía išlieka viena paklausiausių ir stabiliausių prabangaus nekilnojamojo turto lokacijų visoje Ispanijoje, kur naujos statybos autorinės vilos su dideliais sklypais pasižymi ilgalaikiu vertės augimo potencialu.

Turtas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui arba aukščiausios klasės sezoniniam poilsiui. Norėdami gauti išsamius architektūrinius planus, specifikacijas ar suderinti vizito laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 290 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 32.