Parduodama vila Marbella – 6 mieg., 450 m², 2 167 250 €

Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 6 miegamieji, 5 vonios kambariai, 450 m², nauja statyba. Kaina 2 167 250 €. Nr. SP1539.

Kaina: 2 167 250 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 6
Vonios kambariai: 5
Plotas: 450 m²
Sklypas: 306 m²
Iki paplūdimio: 800 m
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1539

Ši išskirtinė naujos statybos šešių miegamųjų vila įsikūrusi San Pedro de Alcantara gyvenvietėje, Marbeljoje, vos 800 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Prabangus būstas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvės, privatumo ir prestižinės lokacijos šalia gyvybingo bulvaro bei visų miesto patogumų. Elegantiška architektūra, privatus liftas ir apgalvotas kelių lygių išplanavimas suteikia aukščiausio lygio komfortą ištisus metus.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 450 m² (naudingas plotas – 361 m²), o būstas suprojektuotas 306 m² sklype. Erdvės išdėstytos per kelis aukštus, kuriuos patogiai jungia privatus liftas: funkcinį rūsį (cokolį), du pagrindinius gyvenamuosius aukštus bei ant stogo esantį privatų soliariumą. Iš viso name suplanuoti šeši dviviečiai miegamieji, penki vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas.

Pirmame aukšte suprojektuota šviesi atviro plano svetainės ir valgomojo zona, kuri sklandžiai susijungia su lauko terasomis ir vidiniu kiemeliu (patio). Viršutiniame aukšte įrengti erdvūs miegamieji su privačiais vonios kambariais ir atvirais apylinkių vaizdais. Cokoliniame aukšte numatytos papildomos patalpos poilsiui ar darbui, miegamieji, sandėliukas bei saugi automobilio stovėjimo vieta dviem transporto priemonėms.

Lauko gyvenimui skirta net 185 m² terasų erdvė, apimanti ir stogo soliariumą, idealiai tinkantį mėgautis saule ir Viduržemio jūros klimatu. Pastatui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė, o visas projektas plėtojamas saugomoje uždaroje gyvenamojoje bendruomenėje.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
Bendras plotas: 450 m² (naudingas plotas: 361 m²)
Sklypo plotas: 306 m²
Terasų plotas: 185 m²
6 dviviečiai miegamieji
5 vonios kambariai ir 1 tualetas
Privatus liftas, jungiantis visus aukštus
Privatus stogo soliariumas
Vidinė terasa (patio)
Cokolinis aukštas (rūsys)
Centrinis šildymas
Sandėliukas
2 automobilių stovėjimo vietos
Saugoma uždara teritorija
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vila pasižymi strategiškai patogia vieta pakrantėje: smėlio paplūdimys pasiekiamas vos už 800 metrų, o San Pedro de Alcantara bulvaras – už 0,6 km. Iki artimiausio prestižinio Guadalmina golfo klubo yra vos 1,2 km. Marbeljos miesto centras nutolęs 10 km, o tarptautinis Malagos oro uostas – apie 65 km atstumu.

Gyvenvietė siūlo puikiai išvystytą infrastruktūrą: pėsčiomis pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai, restoranai, kavinės ir viešojo transporto stotelės. San Pedro de Alcantara vertinama dėl savo ramaus gyvenimo ritmo, žaliųjų zonų, išpuoselėtos pajūrio promenados bei artumo garsiausiems Kosta del Sol traukos centrams.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje viloje leidžia mėgautis visais Kosta del Sol privalumais be kompromisų. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiama pajūrio alėja kviečia rytiniams pasivaikščiojimams ar bėgiojimui, o šalia esantys paplūdimiai garsėja tradiciniais ispaniškais pajūrio restoranais (chiringuitos).

Golfo entuziastams patiks kaimynystėje esantys pasaulinio lygio golfo aikštynai, o miesto bulvare verda jaukus socialinis gyvenimas su kavinėmis, vaikų žaidimų aikštelėmis ir renginiais. Dėl šilto mikroklimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, stogo soliariumas ir erdvios terasos tampa pagrindine kasdienio poilsio erdve.

Investicija

Vilos kaina – 2 167 250 € (apie 4 816 € už m² bendro ploto). Dėl itin ribotos naujos statybos prabangių vilų pasiūlos pėsčiomis nuo paplūdimio San Pedro de Alcantara zonoje, šis objektas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo potencialu.

Nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiek prestižiniam nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar aukščiausios klasės nuomos investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, projekto planų ar individualios apžiūros.

Savybės

Liftas
Uždaras kompleksas
Terasa: 185 m²
Soliariumas
Kiemelis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 40.