Parduodama vila Marbella – 6 mieg., 983 m², 4 950 000 €

Vila Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 6 miegamieji, 8 vonios kambariai, 983 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 4 950 000 €. Nr. SP1778.

• Kaina: 4 950 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 6
• Vonios kambariai: 8
• Plotas: 983 m²
• Sklypas: 276 m²
• Iki paplūdimio: 1,4 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1778

Ši išskirtinė naujos statybos rezidencija prestižiniame Marbeljos Río Real rajone sukurta tiems, kurie vertina aukščiausią komfortą, privatumą ir nepriekaištingą Viduržemio jūros panoramą. 983 m² bendro ploto būstas jau yra pilnai paruoštas gyventi („iki raktų“) ir išsiskiria privačiu baseinu ant stogo terasos, nuosavu sodu bei aukščiausio lygio bendruomenės infrastruktūra. Tai ideali vieta ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo garsiojoje Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Rezidencijos suplanavimas apima kelis lygius – rūsį, pirmąjį, antrąjį aukštus bei viršutinį soliariumą, tarp kurių patogiam judėjimui įrengtas liftas. Naudingasis būsto plotas siekia 551 m², o erdvėse suprojektuoti 6 dviviečiai miegamieji ir 8 vonios kambariai. Atviro plano svetainės ir valgomojo zonos su dideliais panoraminiais langais sklandžiai jungiasi su lauko erdvėmis, užtikrindamos gausią natūralią šviesą ir atsiveriančius jūros vaizdus.

Lauko erdvių plotas siekia net 385 m² terasų, o 276 m² sklype suformuotas privatus sodas. Ant stogo esantis soliariumas su privačiu baseinu bei deginimosi zona suteikia idealią vietą poilsiui Marbeljos saulėje. Cokoliniame aukšte (rūsyje) įrengtos erdvios funkcinės patalpos, sandėliukas bei privatus požeminis garažas su 2 automobilio stovėjimo vietomis.

Būstas yra visiškai naujos statybos, pasiekęs B energinio naudingumo klasę ir pilnai paruoštas įsikėlimui. Apdailai panaudotos aukštos kokybės medžiagos, name įrengta šildymo sistema, o 27 namų uždaras gyvenamasis kvartalas garantuoja privatumą ir saugumą.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 983 m² (naudingasis plotas: 551 m²)
• Sklypo plotas: 276 m²
• Terasų plotas: 385 m²
• 6 dviviečiai miegamieji
• 8 vonios kambariai
• Privatus baseinas ant stogo soliariumo
• Bendras lauko baseinas komplekso želdynuose
• Privatus sodas
• Soliariumas su vaizdu į Viduržemio jūrą
• Liftas
• Šildymo sistema
• Rūsys / cokolinis aukštas
• Sandėliukas
• Privatus požeminis garažas (2 parkavimo vietos)
• Sporto salė komplekse
• Sauna, turkiška pirtis ir masažo kambarys
• Bendradarbystės erdvė (co-working)
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B
• Paruošta gyventi („iki raktų“)

Vieta ir aplinka

Rezidencija įsikūrusi ramioje ir prestižinėje Río Real vietovėje, vos 1 400 metrų (apie 5 minutės kelio) nuo smėlėto Río Real paplūdimio. Šalia driekiasi golfo laukai, o vos už 3 km yra „Santa Clara Golf Club“ klubas. Ši pakrantės lokacija užtikrina greitą susisiekimą su mokyklomis, viešojo transporto maršrutais bei paslaugų centrais.

Visi pagrindiniai traukos centrai pasiekiami itin greitai: Marbeljos miesto centras yra už 10 km, prabangi Puerto Banuso prieplauka – už 16 km, o didysis prekybos centras „La Cañada“ – už 8 km. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 50 km atstumu, todėl tarptautinės kelionės yra itin patogios.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse orientuotas į sveikatą, ramybę ir aukščiausios klasės poilsį. Rezidentai gali naudotis išskirtiniais bendruomenės patogumais: pilnai įrengta sporto sale, sauna, turkiška pirtimi, masažo kambariu, pasivaikščiojimo takais tarp žaliuojančių sodų bei bendradarbystės erdvėmis.

Apylinkėse verda subtilus Viduržemio jūros gyvenimo ritmas – čia pat galima mėgautis pasaulinio lygio golfo aikštynais, vandens pramogomis pakrantėje, Marbeljos senamiesčio gastronomija, Michelin žvaigždutėmis įvertintais restoranais bei prabangiomis Puerto Banuso parduotuvėmis ištisus metus.

Investicija

Objekto kaina – 4 950 000 € (apie 5 036 €/m² skaičiuojant bendrąjį plotą). Dėl savo prestižinės lokacijos Río Real, didelio ploto, gausios vidinės infrastruktūros ir paruoštos būklės šis turtas turi ilgalaikį vertės augimo bei aukštos klasės nuomos potencialą. Rezidencija puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam šeimos gyvenimui, tiek išskirtinėms sezoninėms atostogoms. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 385 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.