Parduodamas butas Mijas – 1 mieg., 77 m², 420 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 77 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 420 000 €. Nr. N8956.

• Kaina: 420 000 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 1
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 77 m²
• Iki paplūdimio: 900 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8956

Naujos statybos prabangūs apartamentai Las Lagunas de Mijas gyvenvietėje, Kosta del Solyje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą vos 900 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis 77 m² bendro ploto būstas su nuostabiais panoraminiais jūros vaizdais įsikūręs tiesiai priešais „La Noria“ golfo aikštyną. Tai ideali vieta ieškantiems kokybiško poilsio, patogios infrastruktūros ir autentiško Andalūzijos žavesio.

Objektas ir planas

Šie modernūs apartamentai yra prestižinio komplekso paskutiniame etape, kurį iš viso sudaro 28 aukštos klasės būstai. Būsto bendras plotas siekia 77 m² (naudingasis plotas – 49 m²), o jį papildo erdvi 20 m² terasa, orientuota į pietus arba pietryčius, kas užtikrina maksimalų natūralios šviesos kiekį visos dienos metu ir nepertraukiamus vaizdus į Viduržemio jūrą.

Vidaus erdvėje suplanuotas 1 dvivietis miegamasis, 1 pilnai įrengtas vonios kambarys su stikline dušo pertvara ir šviesi atviro plano svetainė su baldais bei buitine technika aprūpinta virtuve. Projektas pasižymi aukščiausios kokybės apdaila, aliuminio profilio langais su termoakustiniu dvigubu stiklinimu bei integruota „Airzone“ klimato kontrolės ir ortakinio oro kondicionavimo sistema. Karštam vandeniui ruošti naudojama efektyvi aeroterminė sistema, būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Net ir pirmojo aukšto apartamentai šiame projekte yra pakelti 10 metrų virš gatvės lygio, taip suteikiant ketvirtojo aukšto saugumą ir atvirus vaizdus. Prie būsto priskirta 1 vieta požeminiame garaže ir privatus sandėliukas.

Savybės ir įranga

• 1 dvivietis miegamasis ir 1 vonios kambarys
• Bendras plotas 77 m², naudingasis plotas 49 m²
• 20 m² privati terasa
• Panoraminiai vaizdai į jūrą
• Pietų / pietryčių orientacija
• B energinio naudingumo klasė
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Ortakinis oro kondicionierius su „Airzone“ valdymo sistema
• Grindų šildymo sistema
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Aliuminio langų rėmai su dvigubu termoakustiniu stiklinimu
• Stiklinė dušo pertvara vonios kambaryje
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Bendri baseinai: bekraštis (infinity), oazės tipo ir baseinas vaikams
• Padelio teniso kortai
• Lauko sporto įrenginiai ir sporto salė
• Vaikų žaidimų aikštelė ir užkandžių baras bendruomenės teritorijoje

Vieta ir aplinka

Kompleksas pasižymi puikia strategine padėtimi Kosta del Solio pakrantėje: iki smėlio paplūdimio yra vos 900 metrų, o tiesiai šalia driekiasi „La Noria“ golfo aikštynas. Iki La Cala de Mijas miestelio centro – vos 2 km, iki Fuengirolos – 5 km, o „Miramar“ prekybos centras pasiekiamas nuvažiavus 10 km.

Kelionė iki Marbeljos trunka apie 25 km, o tarptautinis Malagos oro uostas yra už 35 km. Vos per 10 minučių galima pasiekti kelis papildomus golfo aikštynus. Šalia kvartalo yra autobusų maršrutų stotelės, mokyklos, parkai bei prekybos centrai, todėl visa reikalinga kasdienė infrastruktūra pasiekiama akimirksniu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Las Lagunas de Mijas apjungia kurortinę ramybę ir turtingą Andalūzijos kultūrinį paveldą. Greta esantis La Cala de Mijas garsėja savo promenada palei jūrą, tradiciniais žuvies restoranais ir gyvybinga gastronomine scena. Istoriniai objektai, tokie kaip „Ermita de la Virgen de la Peña“ koplyčia ir viduramžių tvirtovės sienos, suteikia vietovei unikalų charakterį.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai įvertins komplekse esančius padelio kortus, lauko treniruoklius ir sporto salę, o golfo entuziastams patiks kaimynystėje esantys aukšto lygio laukai. Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis baseinais, vandens sportu ir paplūdimiu visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 420 000 €, o tai sudaro apie 5 455 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Dėl artumo prie paplūdimio (900 m), tiesioginės golfo aikštyno kaimynystės bei modernios kurortinio tipo infrastruktūros šis būstas pasižymi stipriu likvidumu ir patraukliu trumpalaikės bei ilgalaikės nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek asmeninėms atostogoms ar nuolatiniam gyvenimui saulėtoje Ispanijoje, tiek investiciniam portfeliui su stabilia grąža. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 20 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 11.