Parduodamas butas Mijas – 1 mieg., 90 m², 421 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 90 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 421 000 €. Nr. SP1422.

• Kaina: 421 000 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 1
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 90 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1422

Šie modernūs naujos statybos vieno miegamojo apartamentai yra įsikūrę prestižinėje Las Lagunas de Mijas vietovėje, ant kalvos šlaito greta Cerrado del Águila golfo klubo. Būstas orientuotas į Viduržemio jūrą ir pasižymi neuždengiamais panoraminiais pakrantės vaizdais bei aukščiausio lygio privatumu. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto poilsiui prie jūros, nuolatiniam gyvenimui ar saugiai investicijai viename geidžiamiausių Kosta del Sol regionų.

Objektas ir planas

90 m² bendrojo ploto (67 m² naudingojo ploto) apartamentai pasižymi apgalvotu patalpų išdėstymu, kur pagrindinis dėmesys skirtas natūraliai šviesai ir jūros panoramai. Būste suprojektuota erdvi svetainė, sujungta su atviro tipo virtuve, kurioje sumontuoti kokybiški baldai bei integruota „Siemens“ buitinė technika. Iš svetainės per pakeliamas-stumdomas aliuminio profilio duris patenkama į 21 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į jūrą. Būste yra vienas erdvus dvivietis miegamasis ir pilnai įrengtas vonios kambarys su moderniais baldais bei dušo pertvaromis.

Statybai ir apdailai panaudotos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios puikią šilumos bei garso izoliaciją. Šilumos komfortą ištisus metus garantuoja integruota aeroterminė sistema, tiekianti karštą vandenį ir maitinanti grindų šildymą, taip pat centrinis ortakinis oro kondicionavimas su nepriklausomu temperatūros reguliavimu kiekviename kambaryje. Langai turi terminį tiltelį, sumontuotos elektra valdomos žaliuzės ir šarvuotos įėjimo durys. Visi inžineriniai mazgai, apšvietimas bei apsaugos jutikliai nuo gaisro ir užliejimo integruoti į išmaniųjų namų valdymo sistemą.

Projektas apima 59 būstus keturiuose pastatuose, pastatytuose 20 000 m² sklype, kurio užstatytas plotas siekia vos 3 000 m². Visi pastatai iškelti virš privažiavimo gatvių lygio, taip užtikrinant visišką gyventojų privatumą. Komplekse įrengtas bekraštis (infinity) baseinas su paplūdimio tipo prieiga, pilnai aprūpinta sporto salė ir pasivaikščiojimo takai žalumos apsuptyje. Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 90 m² (naudingas plotas: 67 m²)
• 21 m² privati terasa su vaizdu į jūrą
• 1 dvivietis miegamasis ir 1 vonios kambarys
• Panoraminis vaizdas į Viduržemio jūrą
• Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Vonios kambarys su baldais ir dušo pertvara
• Aeroterminė sistema ir grindų šildymas
• Centrinis ortakinis oro kondicionavimas su atskiromis zonomis
• Išmaniųjų namų valdymo sistema (domotika)
• Elektra valdomos žaliuzės
• Aliuminio langų profiliai su terminiu tilteliu
• Šarvuotos įėjimo durys
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Bendras bekraštis (infinity) baseinas
• Pilnai įrengta sporto salė komplekso gyventojams
• Apdželdintos bendrosios erdvės ir pėsčiųjų takai
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Pastate įrengtas liftas
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs Las Lagunas de Mijas vietovėje, strategiškai patogioje ir ramioje zonoje šalia Cerrado del Águila golfo aikštyno, iki kurio – vos 0,5 km. Smėlėtas Viduržemio jūros paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus vos 3 km.

Gyvenvietė pasižymi puikiu susisiekimu su aplinkiniais centrais: Fuenchirolos miesto centras su prekybos centrais, tarptautinėmis mokyklomis ir restoranais yra už 4 km. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 28 km, Malagos centras – 30 km, o Puerto Banusas – 40 km atstumu. Šalia kvartalo veikia viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Kosta del Sol dalyje suderina Viduržemio jūros pakrantės ramybę su aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Golfo mėgėjai įvertins Cerrado del Águila aikštyno artumą, o vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami Fuenchirolos paplūdimiai kviečia mėgautis vandens sportu bei pasivaikščiojimais pakrantės promenada.

Apylinkėse verda turtingas gastronomijos gyvenimas – nuo tradicinių andalūziškų užeigų iki aukšto lygio tarptautinės virtuvės restoranų. Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus švelnaus klimato, gyvenimas terasoje ir poilsis prie komplekso baseino tampa kasdienybės dalimi visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 421 000 €, o tai sudaro apie 4 678 €/m² už modernų, energiškai efektyvų naujos statybos būstą su jūros vaizdu. Las Lagunas de Mijas zona išsiskiria nuolatine paklausa tarp vietos ir užsienio pirkėjų, todėl šis objektas pasižymi patraukliu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos pajamingumo potencialu.

Būstas idealiai tinka individualiam poilsiui prie jūros, nuolatiniam gyvenimui ištisus metus ar nuomos veiklai. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos, projekto planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 21 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.