Parduodamas butas Mijas – 2 mieg., 106 m², 565 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 106 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 565 000 €. Nr. N8960.

• Kaina: 565 000 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 106 m²
• Iki paplūdimio: 900 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8960

Šie modernūs naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižiniame Las Lagunas de Mijas gyvenamajame projekte, Kosta del Sol pakrantėje. Būstas išsiskiria atveriamais panoraminiais Viduržemio jūros vaizdais, pietų bei pietryčių orientacija ir išskirtine vieta – vos 900 metrų iki paplūdimio bei tiesiai priešais „La Noria“ golfo aikštyną. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško pajūrio būsto, kuriame dera ramybė, išvystyta infrastruktūra ir aktyvaus laisvalaikio galimybės.

Objektas ir planas

106 m² bendrojo ploto (68 m² naudingojo ploto) apartamentai pasižymi apgalvotu patalpų išplanavimu, kur pagrindinis dėmesys skirtas natūraliai šviesai ir funkcionalumui. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai su elegantiškomis stiklinėmis dušo pertvaromis. Šviesi svetainė su valgomojo zona sklandžiai jungiasi su modernia, baldais bei buitine technika apstatyta virtuve.

Iš pagrindinės gyvenamosios erdvės patenkama į erdvią 31 m² terasą, iš kurios atsiveria nepertraukiami jūros vaizdai. Pietų ir pietryčių kryptis užtikrina maksimalų saulės šviesos kiekį visos dienos metu. Statybai panaudotos aukštos kokybės medžiagos: aliuminio langų rėmai su dvigubu termo- ir garso izoliaciniu stiklu, užtikrinančiu komfortą ir energetinį efektyvumą.

Komplekse įrengta ortakė oro kondicionavimo sistema su zoniniu „Airzone“ valdymu, grindų šildymas bei aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema. Į kainą įskaičiuota 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir privatus sandėliukas. Pastate veikia liftas, o pati gyvenvietė yra uždara ir saugoma.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 106 m² (naudingasis plotas: 68 m²)
• 31 m² terasa su panoraminiais jūros vaizdais
• Pietų ir pietryčių orientacija
• Įrengtas ortakis oro kondicionierius su „Airzone“ valdymo sistema
• Grindų šildymas
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Pilnai baldais ir buitine technika apstatyta virtuvė
• Aliuminio langų profiliai su termo-akustiniu dvigubu stiklinimu
• Stiklinės dušo pertvaros vonios kambariuose
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Privatus sandėliukas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su liftu
• Bendri baseinai: begalybės („infinity“), oazės tipo ir vaikų baseinas
• Padėlio teniso kortai ir lauko treniruoklių zona
• Vaikų žaidimų aikštelė ir užkandžių baras komplekse
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Las Lagunas de Mijas yra sparčiai besivystanti ir vertinama Kosta del Sol pakrantės dalis, siūlanti puikų susisiekimą bei visus kasdienius patogumus. Vos 900 metrų atstumu plyti smėlio paplūdimys, o La Cala de Mijas miestelio centras su gausybe paslaugų yra nutolęs vos 2 km.

Fuengirolos miestas pasiekiamas nuvažiavus 5 km, o didysis prekybos centras „Miramar“ – už 10 km. Iki gyvybingosios Marbeljos tėra 25 km, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 35 km atstumą. Vos per 10 minučių automobiliu galima pasiekti kelis prestižinius regiono golfo aikštynus, o šalia gyvenvietės kursuoja viešasis transportas, veikia mokyklos bei vaikų parkai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje orientuota į kurortinį komfortą ir aktyvų gyvenimo būdą. Komplekso gyventojai gali naudotis išskirtine vidine infrastruktūra: plaukioti begalybės ar oazės tipo baseinuose, žaisti padėlį ar sportuoti lauko treniruoklių zonoje. Mažiesiems įrengta saugi žaidimų aikštelė, o bendruomenės patogumui veikia užkandžių baras.

Apylinkėse susipina autentiškas Andalūzijos kultūros paveldas – Mijas miestelio istorinis centras, „Ermita de la Virgen de la Peña“ šventovė bei viduramžių gynybinė siena – su moderniu pajūrio gyvenimu. La Cala de Mijas siūlo gyvybingą promenadą, aukšto lygio restoranus, vandens sporto pramogas ir golfo infrastruktūrą ištisus metus džiuginančio klimato apsuptyje.

Investicija

Apartamentų kaina – 565 000 €, o tai sudaro apie 5 330 € už kvadratinį metrą bendrojo ploto. Atsižvelgiant į naujos statybos kokybę, arti esančius paplūdimius, išvystytą kurortinę infrastruktūrą ir ribotą būstų pasiūlą šioje pakrantės dalyje, objektas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos pajamingumo potencialu.

Šis turtas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui prie jūros, tiek kokybiškam šeimos poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 31 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 11.