Parduodamas butas Mijas – 2 mieg., 89 m², 413 438 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 89 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 413 438 €. Nr. SP0896.

• Kaina: 413 438 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 89 m²
• Sklypas: 13 m²
• Iki paplūdimio: 1,2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP0896

Šie naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę moderniame gyvenamajame komplekse Las Lagunas de Mijas vietovėje, Kosta del Solio pakrantėje. Projektas sukurtas ieškantiems subalansuoto kurortinio gyvenimo ritmo su gausia vidine infrastruktūra bei patogiu susisiekimu su Fuengirolos paplūdimiais ir Malagos centru. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui Viduržemio jūros klimatą vertinančioms šeimoms, tiek atostogų būstui ar investicijai.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 89 m² (naudingasis plotas – 63 m²). Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 šiuolaikiškai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sklandžiai sujungtą su virtuvės zona, iš kurios patenkama į 19 m² ploto terasą bei 13 m² privačią sodo erdvę, suteikiančią papildomo privatumo ir vietos poilsiui gryname ore.

Statybai ir apdailai naudojamos kokybiškos, ilgaamžės medžiagos, užtikrinančios aukštą A klasės energinį naudingumą. Būste įdiegta ortakinė karšto ir šalto oro kondicionavimo bei šildymo sistema, o karšto vandens ruošimui naudojama moderni aeroterminė sistema. Pastate veikia liftas, o į kainą jau įskaičiuota 1 privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Šie apartamentai yra 187 būstų saugomos gyvenamosios bendruomenės dalis. Komplekso gyventojams sukurta išskirtinė kurorto lygio infrastruktūra: trys lauko baseinai ir vienas uždaras baseinas, sūkurinė vonia (džakuzi), SPA ir poilsio zonos, soliariumas, profesionaliai įrengta sporto salė bei bendradarbystės (coworking) erdvė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 89 m² (naudingasis plotas: 63 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 19 m² terasa
• 13 m² privatus sodas
• A energinio naudingumo klasė
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Ortakinis oro kondicionierius ir šildymas
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• 3 bendri lauko baseinai ir 1 uždaras baseinas
• SPA zona, sūkurinė vonia (džakuzi) ir soliariumas
• Sporto salė ir bendradarbystės (coworking) erdvė
• Socialinių susibūrimų ir poilsio zonos

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs patogioje Las Lagunas de Mijas vietoje, ties Fuengirolos riba. Vos už 1,2 km (1 200 m) pasiekiami smėlėti pakrantės paplūdimiai, o pėsčiomis lengvai pasiekiamas būsimas 350 000 m² ploto „Gran Parque de la Costa del Sol“ rekreacinis parkas.

Kasdieniam patogumui šalia yra prekybos centrai „Mercadona“, „El Corte Inglés“ ir „Miramar“, taip pat mokyklos, viešojo transporto stotelės ir paslaugų įstaigos. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 20 minučių (20 km), Malagos centras – per 30 minučių, o tokie kurortai kaip Marbelja, Benalmadena ir Toremolinosas yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kaimyninė Fuengirola siūlo 8 km ilgio Mėlynosios vėliavos paplūdimius su auksiniu smėliu, švariu vandeniu ir gyvybinga pėsčiųjų alėja. Šiltas Kosta del Solio klimatas leidžia mėgautis saule ir lauko veiklomis ištisus metus.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese prieinami keli pripažinti golfo aikštynai, Fuengirolos jachtų uostas su vandens sporto pramogomis bei hipodromas. Vietovėje gausu tradicinių andalūziškų užeigų, jūros gėrybių restoranų ir tarptautinės virtuvės vietų.

Investicija

Būsto kaina siekia 413 438 € (apie 4 645 €/m² skaičiuojant nuo bendrojo ploto). Dėl aukštos A energinės klasės, modernių technologijų, visapusiškos kurorto infrastruktūros ir strateginės lokacijos netoli paplūdimio bei paslaugų centrų, šis objektas pasižymi patraukliu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos pajamingumo potencialu. Apartamentai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investiciniam nuomos portfeliui.

Norėdami gauti detalesnę projekto medžiagą, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 19 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 30.