Parduodamas butas Mijas – 2 mieg., 143 m², 855 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 143 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 855 000 €. Nr. SP1392.

Kaina: 855 000 €
Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 143 m²
Sklypas: 57 m²
Iki paplūdimio: 3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1392

Šie modernūs naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižinėje Buenavista vietovėje, Mijas savivaldybėje, ant kalvos šlaito virš Viduržemio jūros. Būstas išsiskiria atviro plano erdvėmis, didele 52 m² terasa ir kerinčiais panoraminiais jūros vaizdais. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems aukščiausios kokybės komforto, privatumo ir kurortinio gyvenimo stiliaus Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 143 m² (naudingasis plotas – 120 m²), taip pat priklauso 57 m² sklypo / sodo dalis. Būsto šerdis – šviesi atviro plano svetainė, sujungta su valgomojo zona ir pilnai baldais bei buitine technika aprūpinta virtuve. Iš pagrindinės erdvės per dideles vitrinas patenkama į erdvią 52 m² terasą su integruota kepsninių (BBQ) zona, iš kurios atsiveria nepertraukiami panoraminiai vaizdai į jūrą.

Privačioje zonoje suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Būste įdiegta pažangi aeroterminė sistema, užtikrinanti karšto vandens tiekimą bei nepriklausomą kiekvieno kambario mikroklimato kontrolę. Visose patalpose įrengtas vandens grindų šildymas (vonios kambariuose – elektrinis grindų šildymas), integruotas LED apšvietimas ir išmaniojo namo sistema, leidžianti valdyti apšvietimą bei temperatūrą mobiliąja programėle.

Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas požeminėje aikštelėje, į kurią patenkama liftu. Pastatas pasižymi aukštu B klasės energiniu naudingumu, o visa gyvenvietė suprojektuota pagal aukščiausius šiuolaikinės architektūros standartus.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 143 m² (naudingasis plotas: 120 m²)
Sklypo / sodo plotas: 57 m²
Erdvi 52 m² terasa su kepsninių (BBQ) zona
Panoraminis vaizdas į jūrą
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 papildomas tualetas
Pilnai įrengta ir baldais apstatyta virtuvė
Aeroterminė šildymo ir vėsinimo sistema su atskiru reguliavimu kiekviename kambaryje
Grindų šildymas visuose kambariuose (vonios kambariuose – elektrinis)
Išmaniojo namo sistema apšvietimui ir klimatui valdyti
Integruotas LED apšvietimas patalpose ir terasoje
Įrengta signalizacija ir vaizdo stebėjimo kameros
1 automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas
Pastate įrengtas modernus liftas
Energinio naudingumo klasė: B
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu ir lankytojų kontrole
Panoraminiai lauko baseinai ir šildomas uždaras baseinas
Sporto salė ir sveikatingumo centras
Bendradarbystės erdvės, poilsio salonai ir žaidimų kambarys
Vaikų žaidimų aikštelės ir apželdinti bendrieji sodai su pasivaikščiojimo takais

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas yra įsikūręs Buenavista rajone, Mijas savivaldybėje, prestižinėje El Higuerón aukštumoje. Ši lokacija suderina ramią gamtos apsuptį su greitu pasiekiamumu prie pagrindinių pakrantės taškų.

Viduržemio jūros paplūdimiai nutolę vos 3 km (3 000 m) atstumu. Išskirtinis „Higuerón Resort“ kompleksas pasiekiamas per 5 minutes automobiliu. Tiek pat laiko (5 min) užtruksite keliaudami iki Benalmádenos, Fuengirolos bei autentiškojo Mijas Pueblo miestelio centro.

Malagos tarptautinis oro uostas yra vos už 10 km (10 minučių automobiliu arba 30 minučių traukiniu). Artimiausi prekybos centrai ir „Puerto Marina“ prieplauka pasiekiami per 6–8 km atstumą, o 10–20 km spinduliu driekiasi žinomi golfo aikštynai. Šalia taip pat yra mokyklos, žaliosios zonos bei vaikų parkai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse primena aukštos klasės kurortą. Dėl išvystytos infrastruktūros čia galima mėgautis poilsiu prie panoraminių lauko baseinų, leisti laiką šildomame uždarame baseine ar treniruotis moderniame sporto ir sveikatingumo centre neišvykstant iš bendruomenės teritorijos.

Nuotoliniam darbui pritaikytos bendradarbystės erdvės, o laisvalaikiui su šeima bei draugais – žaidimų kambarys, žaliosios poilsio zonos ir terasos su vaizdais į pakrantę. Vos per kelias minutes pasiekiamos ilgos Fuengirolos ir Benalmádenos smėlio paplūdimių promenados, garsėjantys andalūziški restoranai bei vandens sporto pramogos.

Investicija

855 000 € kaina atspindi aukštą statybos kokybę, prestižinę El Higuerón kaimynystę ir pilną komplekso infrastruktūrą. Dėl panoraminių jūros vaizdų, energinio efektyvumo ir išskirtinių patogumų šis turtas turi ilgalaikį vertės augimo potencialą bei aukštą likvidumą prestižinės nuomos rinkoje.

Apartamentai puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 52 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Sporto salė
Žaidimų kambarys

Nuotraukų: 32.