Parduodamas butas Mijas – 2 mieg., 82 m², 459 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 82 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 459 000 €. Nr. SP1423.

• Kaina: 459 000 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 82 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1423

Naujos statybos modernūs apartamentai Las Lagunas de Mijas vietovėje, prestižinėje Kosta del Solio pakrantėje, išsiskiria atveriamais panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir kaimynyste su golfo aikštynu. Šie 82 m² bendro ploto būstai idealiai tinka ieškantiems kurortinio lygio ramybės, aukštos kokybės apdailos bei patogaus susisiekimo su paplūdimiais ir miesto infrastruktūra.

Objektas ir planas

Šį 59 modernių būstų uždarą gyvenamąjį kompleksą sudaro keturi pastatai, išdėstyti erdvioje 20 000 m² teritorijoje, iš kurios užstatyta vos 3 000 m². Visi pastatai suprojektuoti aukščiau privažiavimo gatvių lygio, todėl užtikrinamas visiškas privatumas ir apsauga nuo pašalinių žvilgsnių. Apartamentai orientuoti tiesiai į Viduržemio jūrą, o dėl apgalvotos pastatų padėties beveik iš kiekvieno būsto atsiveria netrukdoma pakrantės panorama.

Apartamentuose suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 moderniai įrengti vonios kambariai su baldais bei dušo pertvaromis. Naudingasis būsto plotas siekia 64 m², o bendrą erdvę reikšmingai praplečia net 28 m² terasa, į kurią iš svetainės patenkama per pakeliamas-stumdomas aliuminio duris su šilumos tiltelių izoliacija. Kituose kambariuose sumontuoti varstomi ir atverčiami langai bei išmaniai valdomos elektrinės žaliuzės. Virtuvė pilnai sukomplektuota ir aprūpinta kokybiška „Siemens“ buitine technika.

Būsto komfortui įdiegta aeroterminė sistema, tiekianti karštą vandenį bei užtikrinanti grindų šildymą, o centralizuotas ortakis oro kondicionavimas su atskirų zonų termostatais leidžia nepriklausomai reguliuoti temperatūrą kiekviename kambaryje. Namų automatikos („smart home“) sistema leidžia mobiliuoju telefonu valdyti apšvietimą, klimatą, grindų šildymą, žaliuzes bei stebėti apsaugos nuo potvynio ir gaisro daviklius. Įėjimo saugumą garantuoja šarvuotos durys. Kiekvienam būstui priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 82 m² (naudingasis plotas: 64 m²)
• 28 m² terasa su panoraminiu vaizdu į jūrą
• B energinio naudingumo klasė
• Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Grindų šildymas ir karštas vanduo per aeroterminę sistemą
• Centralizuotas ortakis oro kondicionavimas su zoniniu valdymu
• Išmaniųjų namų sistema („Smart Home“)
• Aliuminio langų profiliai su šilumos izoliacija ir pakeliamomis-stumdomomis durimis
• Elektrinės žaliuzės su automatiniu valdymu
• Šarvuotos įėjimo durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Bendras „infinity“ stiliaus baseinas su paplūdimio tipo įėjimu
• Pilnai aprūpinta sporto salė gyventojams
• Apželdinti pėsčiųjų takai ir 17 000 m² neužstatytos žaliosios erdvės
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su liftu
• Gaisro ir vandens nuotėkio aptikimo sistemos

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs vaizdingoje Las Lagunas de Mijas vietovėje, ant kalvos šlaito, vos 0,5 km atstumu nuo „Cerrado del Águila“ golfo klubo. Tai strategiškai patogi vieta, kurioje dera gamtos ramybė ir greitas susisiekimas su pagrindiniais pakrantės centrais.

Viduržemio jūros paplūdimiai pasiekiami vos už 3 km. Fuengirolos miesto centras su prekybos centrais, tarptautinėmis mokyklomis, restoranais ir laisvalaikio paslaugomis yra už 4 km. Šalia komplekso yra viešojo transporto maršrutai, o Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 28 km. Iki Malagos miesto centro yra 30 km, o garsusis Puerto Banus uostas pasiekiamas nuvažiavus 40 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse primena nuolatinį poilsį kurorte: didelėje komplekso teritorijoje galima mėgautis pasivaikščiojimais žaliuojančiais takais, atsigaivinti „infinity“ stiliaus baseine su vaizdu į pakrantę ar palaikyti formą privačioje sporto salėje.

Golfo entuziastams „Cerrado del Águila“ aikštynas yra tiesiog kaimynystėje, o vos per kelias minutes pasiekiami smėlėti Fuengirolos paplūdimiai ir gyvybinga pakrantės promenada siūlo platų vandens sporto, gastronomijos bei kultūrinio gyvenimo pasirinkimą ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina yra 459 000 €, o tai sudaro apie 5 598 € už m². Dėl išskirtinės vietos šalia golfo laukų, garantuotų jūros vaizdų ir B energinės klasės energinio efektyvumo, šis turtas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės augimo bei patrauklaus nuomos pajamingumo potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek komfortiškam sezoniniam poilsiui ar investicijai į nuomą. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 28 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.