Parduodamas butas Mijas – 2 mieg., 105 m², 473 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 105 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 473 000 €. Nr. SP1425.

• Kaina: 473 000 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 105 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1425

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai Las Lagunas de Mijas gyvenvietėje, iškilę ant kalvos šalia „Cerrado del Águila“ golfo aikštyno. Šis modernus būstas išsiskiria panoraminiais Viduržemio jūros vaizdais, 22 m² terasa bei apgalvota kurortinio tipo infrastruktūra. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje su greitu susisiekimu su paplūdimiu ir Fuengirolos paslaugomis.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 105 m², iš kurių 81 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su virtuve, iš kurios stumdomomis durimis patenkama į 22 m² terasą. Pastatai suprojektuoti ant pakylėjimo virš privažiavimo gatvių, todėl užtikrinamas visiškas privatumas, o būsto langai ir terasa yra orientuoti į Viduržemio jūrą.

Virtuvė yra pilnai integruota ir aprūpinta „Siemens“ buitine technika, vonios kambariuose sumontuoti šiuolaikiški baldai bei dušo pertvaros. Komfortą užtikrina aeroterminė sistema, tiekianti karštą vandenį ir palaikanti grindų šildymą, taip pat ortakinė oro kondicionavimo sistema su nepriklausomais termostatais kiekviename kambaryje. Sumontuoti aliuminio langų rėmai su termine izoliacija, išmaniosios elektrinės žaliuzės ir šarvuotos įėjimo durys. Viską galima valdyti išmaniojo būsto sistema išmaniuoju telefonu, įskaitant apsaugos jutiklius nuo vandens nuotėkio ir gaisro.

Projektą sudaro 59 būstai keturiuose pastatuose, išsidėsčiusiuose 20 000 m² sklype, iš kurio užstatyta vos 3 000 m². Likusi erdvė skirta išpuoselėtiems želdynams, pasivaikščiojimo takams, pilnai įrengtai sporto salei ir begalybės („infinity“) tipo bendram baseinui su nuolaidžiu įėjimu. Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, name veikia liftas, o bendras pastato energinis naudingumas atitinka B klasę.

Savybės ir įranga

• 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 105 m² (naudingasis plotas: 81 m²)
• 22 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Nauja statyba
• Bendras begalybės („infinity“) tipo baseinas su nuolaidžiu įėjimu
• Pilnai įrengta sporto salė komplekso teritorijoje
• Integruota aeroterminė sistema karštam vandeniui ir grindų šildymui
• Ortakinis oro kondicionierius su nepriklausomu kambarių valdymu
• Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Išmaniojo būsto („Smart Home“) valdymo sistema
• Elektrinės žaliuzės
• Aliuminio profilio langai su termine izoliacija
• Šarvuotos lauko durys
• Liftas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs ramioje Las Lagunas de Mijas vietovėje, vaizdingoje kalvoje greta „Cerrado del Águila“ golfo klubo, esančio vos už 0,5 km. Viduržemio jūros paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus vos 3 km.

Fuengirolos miesto centras su visa reikalinga infrastruktūra – restoranais, prekybos centrais, tarptautinėmis mokyklomis ir laisvalaikio paslaugomis – yra nutolęs 4 km. Šalia komplekso driekiasi viešojo transporto maršrutai, leidžiantys patogiai judėti pakrantėje.

Málagos tarptautinis oro uostas yra už 28 km, Málagos miesto centras – už 30 km, o prabangusis Puerto Banús kurortas – už 40 km, todėl susisiekimas tiek su regiono centrais, tiek su tarptautiniais maršrutais yra itin greitas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vieta siūlo ramų Viduržemio jūros gyvenimo ritmą su gausiomis aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Golfo mėgėjai gali pėsčiomis pasiekti greta esantį aikštyną, o vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami Fuengirolos smėlio paplūdimiai ir pajūrio promenada su gausybe tradicinių bei tarptautinių restoranų. Didelė komplekso teritorija su sporto sale, baseinu ir žaliosiomis zonomis leidžia mėgautis kurortiniu poilsiu tiesiog savo namuose.

Investicija

Apartamentų kaina yra 473 000 € (apie 4 505 €/m²). Dėl aukštos statybos kokybės, išskirtinės vietos šalia golfo laukų, panoraminių jūros vaizdų ir pilnos kurortinės infrastruktūros šis objektas pasižymi solidžiu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 22 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 16.