Parduodamas butas Mijas – 2 mieg., 89 m², 352 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 89 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 352 000 €. Nr. SP1526.

Kaina: 352 000 €
Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 89 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1526

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai Mijas Costa pakrantėje suprojektuoti šiuolaikiškam ir patogiam gyvenimui prie Viduržemio jūros. Ramioje, ant kalvos iškilusioje vietoje šalia Hipodromo rajono esantis gyvenamasis kompleksas yra apsuptas pušynų ir siūlo atvirus vaizdus į jūrą bei apylinkes. Tai apgalvotas būstas, subalansuotas tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui viename patraukliausių Kosta del Solio regionų tarp Malagos ir Marbeljos.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 89 m² (naudingasis plotas – 65 m²). Vidaus erdvė suplanuota pagal atviro plano koncepciją: šiuolaikiška virtuvė su integruota buitine technika sklandžiai jungiasi su erdvia svetaine ir valgomojo zona. Dideli panoraminiai langai pripildo būstą natūralios šviesos ir veda į 15 m² terasą, kurioje galima mėgautis atvirais jūros ir kalvų vaizdais bei saulėtu oru.

Būste įrengti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai. Statybai parinktos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios A energinio naudingumo klasę. Komfortą garantuoja ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui, aukšto efektyvumo išorės langai bei sustiprintos šarvuotos įėjimo durys su garso izoliacija.

Apartamentams priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate veikia patogus liftas. Saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengti bendri baseinai, sutvarkyti želdynai, pilnai aprūpinta sporto salė, bendradarbystės (coworking) erdvės, bendruomenės poilsio kambarys bei sporto zonos. Bendrųjų erdvių elektros energijos poreikiams tenkinti komplekse įdiegta saulės fotovoltinė sistema.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Bendras plotas: 89 m² (naudingas plotas: 65 m²)
Erdvi 15 m² terasa su atvirais vaizdais į jūrą
A energinio naudingumo klasė
Pilnai įrengta moderni virtuvė su buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
Aukšto efektyvumo langų konstrukcijos
Sustiprintos šarvuotos durys su akustine izoliacija
Liftas pastate
Privati automobilio stovėjimo vieta (1 vieta)
Privatus sandėliukas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Bendri baseinai ir apželdinti sodai
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės (coworking) erdvė ir poilsio zona
Sporto aikštelės komplekso teritorijoje
Fotovoltinė saulės modulių sistema bendrosioms erdvėms

Vieta ir aplinka

Mijas Costa yra vertinama dėl savo išvystytos infrastruktūros, ramybės ir patogaus susisiekimo su pagrindiniais Kosta del Solio centrais. Šis gyvenamasis kvartalas įsikūręs ramioje, gamtos apsuptoje vietoje šalia Hipodromo, šalia vešlių pušynų.

Iki artimiausių paplūdimių – apie 2 km (2 000 m), o visa Mijas Costa pakrantė tęsiasi daugiau nei 12 km. Netoliese įsikūrę puikūs golfo aikštynai: „Cerrado del Aguila Golf“ yra vos už 2 km, o „El Chaparral Golf“ – už 4 km.

Iki Fuengirolos centro – 5 km, iki Marbeljos – 25 km, iki Malagos oro uosto – 30 km, o iki Malagos miesto centro – 35 km. Greta yra mokyklos, prekybos centrai ir visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Mijas Costa suteikia galimybę derinti ramų Viduržemio jūros ritmą su aktyviu laisvalaikiu. Daugiau nei 12 km ilgio pakrantės ruožas pasižymi puikiais smėlio paplūdimiais, pasivaikščiojimo promenadomis bei vandens sporto galimybėmis.

Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus klimato regionas yra itin patrauklus golfo žaidėjams, dviratininkams ir gamtos mylėtojams. Apylinkėse veikia gausybė tradicinės andalūziškos virtuvės bei tarptautinių restoranų, o kaimynystėje esantys Fuengirolos ir Marbeljos miestai siūlo platų kultūrinių renginių ir pramogų pasirinkimą bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Apartamentų kaina – 352 000 €, o tai sudaro apie 3 955 € už bendro ploto kvadratinį metrą. Įvertinus A energinę klasę, modernią infrastruktūrą, privataus parkavimo bei sandėliuko buvimą ir nuolatinę paklausą Mijas Costa regione, šis objektas pasižymi patraukliu vertės augimo bei nuomos pajamų potencialu.

Būstas idealiai tinka asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai arba investicijai į ilgalaikę bei trumpalaikę nuomą. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 15 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 20.