Parduodamas butas Mijas – 3 mieg., 97 m², 385 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 97 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 385 000 €. Nr. N10090.

Kaina: 385 000 €
Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 97 m²
Sklypas: 167 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10090

Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, Las Yucas gyvenvietėje Mijas Costa zonoje, parduodami naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai, esantys vos 2 km nuo Viduržemio jūros paplūdimių. Šis būstas išsiskiria itin erdvia 63 m² terasa, apgalvotu patalpų išplanavimu ir B klasės energiniu naudingumu. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems komfortiško būsto nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms šalia golfo aikštynų bei visos reikalingos infrastruktūros.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 97 m² (naudingasis plotas – 77 m²). Būste suplanuoti 3 dviguliai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas įrengtas greta pagrindinio miegamojo (en-suite). Patalpų išdėstymas orientuotas į maksimalų natūralios šviesos patekimą ir patogų kasdienį funkcionavimą. Virtuvė yra apstatyta baldais bei aprūpinta buitine technika (orkaitė, indukcinė kaitlentė, gartraukis), greta numatyta atskira skalbyklos patalpa.

Pagrindinis šių namų akcentas – privati 63 m² terasa, tarnaujanti kaip natūralus svetainės tęsinys gryname ore. Joje patogu rengti pietus, mėgautis saule ar leisti šiltus Viduržemio jūros vakarus. Pastate įrengtas modernus liftas, o būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje su paruošta infrastruktūra elektromobilių įkrovimui bei privatus sandėliukas.

Tai naujos statybos, paruoštas gyventi („iki raktų“) objektas, esantis 45 būstų moderniame komplekse. Gyventojams skirta saugoma gyvenamoji bendruomenė su apželdintais želdynais, bendru baseinu bei vaikų žaidimų aikštele. Būste įdiegta aeroterminė sistema karšto buitinio vandens ruošimui bei integruota oro kondicionavimo instaliacija.

Savybės ir įranga

3 dviguliai miegamieji
2 vonios kambariai (vienas en-suite)
Bendras plotas: 97 m² (naudingasis plotas: 77 m²)
Erdvi 63 m² terasa
Paruošta gyventi („iki raktų“)
Moderni virtuvė su orkaite, indukcine kaitlente ir gartraukiu
Skalbyklos patalpa
Aeroterminė sistema karštam vandeniui
Oro kondicionavimo instaliacija
B energinio naudingumo klasė
Liftas
Požeminė automobilio stovėjimo vieta su paruošimu elektromobilių įkrovimui
Privatus sandėliukas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Bendras baseinas ir sutvarkytas bendras sodas
Vaikų žaidimų aikštelė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs patogioje Las Yucas zonoje, Mijas Costa savivaldybėje, tarp Fuenchirolos ir Marbeljos. Viduržemio jūros smėlio paplūdimiai nutolę maždaug per 2 km (2000 metrų). Greta yra mokyklos, vaikų parkai, prekybos centrai ir viešojo transporto autobusų maršrutai.

Iš šios vietos lengvai pasiekiami visi svarbiausi pakrantės taškai: Fuenchirolos jachtų uostas yra už 6 km, „Miraflores Golf“ aikštynas – už 5 km, o „El Chaparral Golf Club“ – už 7 km. Tradicinis andalūziškas baltasis kaimelis Mijas Pueblo pasiekiamas nuvažiavus 12 km, Marbelja – už 25 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 30 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Mijas Costa pasižymi švelniu mikroklimatu, ilgu saulėtų dienų sezonu ir ramiu ritmu. Čia lengva derinti poilsį smėlėtuose paplūdimiuose, pasivaikščiojimus pakrantės promenadomis bei aktyvų sportą netoliese esančiuose golfo laukuose.

Apylinkėse gausu tradicinės Andalūzijos ir tarptautinės virtuvės restoranų, jaukių kavinių bei laisvalaikio centrų. Greta esantis Mijas Pueblo kaimelis suteikia galimybę mėgautis autentiška architektūra, kalnų bei jūros panoramomis ir vietos kultūriniu gyvenimu.

Investicija

Apartamentų kaina – 385 000 € (kainos ir bendro ploto santykis siekia apie 3 969 €/m²). Dėl patogios lokacijos tarp Fuenchirolos ir Marbeljos, 63 m² terasos bei B energinės klasės, šis turtas turi tvirtą ilgalaikės ar sezoninės nuomos paklausą ir ilgalaikio vertės augimo perspektyvą. Būstas tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Paruoštas įsikraustyti
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 63 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 750 Minutes
Airport: 17600 Minutes
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 13.