Parduodamas butas Mijas – 3 mieg., 180 m², 966 000 €

Butas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 180 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 966 000 €. Nr. SP1426.

• Kaina: 966 000 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 180 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1426

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai įsikūrę išskirtiniame gyvenamajame komplekse Las Lagunas de Mijas, ant kalvos šlaito greta „Cerrado del Águila“ golfo klubo. Būstas orientuotas į Viduržemio jūrą ir pasižymi atvirais panoraminiais jūros vaizdais bei privačia 44 m² terasa. Tai apgalvotas pasirinkimas tiems, kurie ieško aukštos kokybės kurortinio būsto su išvystyta infrastruktūra šalia paplūdimio ir Fuengirolos miesto patogumų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 180 m², iš kurių 134 m² sudaro naudingas gyvenamasis plotas. Būste suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai su moderniais baldais bei dušo pertvaromis. Pagrindinė gyvenamoji erdvė sujungia šviesią svetainę ir pilnai įrengtą virtuvę su „Siemens“ buitine technika. Svetainėje sumontuotos aliuminio pakeliamos-stumdomos durys su terminiu tilteliu, vedančios tiesiai į 44 m² terasą su vaizdu į pakrantę.

Komfortą ištisus metus garantuoja B energinės klasės inžineriniai sprendimai: integruota aeroterminė sistema karštam vandeniui bei grindų šildymui, derinama su centralizuotu ortakiu oro kondicionavimu ir zoniniu termostatų valdymu kiekviename kambaryje. Būste įdiegta išmaniųjų namų sistema su mobiliąja prieiga, leidžianti valdyti apšvietimą, klimatą, grindų šildymą, elektrines žaliuzes bei apsaugos nuo užliejimo ir gaisro jutiklius. Saugumą užtikrina šarvuotos įėjimo durys, o likusioje būsto dalyje sumontuoti atverčiami-varstomi langai su aukšta šilumos ir garso izoliacija.

Projektas apima 59 būstus keturiuose pastatuose, išdėstytuose 20 000 m² sklype, kuriame tik 3 000 m² užstatyta, o likusi dalis skirta želdynams ir bendrosioms erdvėms. Pastatai iškelti virš privažiavimo gatvių, todėl užtikrinamas visiškas vidaus privatumas. Gyventojams skirtas bendras begalybės („infinity“) tipo baseinas su nuolaidžiu įėjimu, pilnai įrengta sporto salė ir pasivaikščiojimo takai. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o name veikia liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 180 m² (naudingas plotas: 134 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
• Erdvi 44 m² terasa su panoraminiu vaizdu į jūrą
• Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Grindų šildymas ir aeroterminė sistema
• Centralizuota ortakinė oro kondicionavimo sistema su nepriklausomu zoniniu valdymu
• Išmaniųjų namų sistema su mobiliąja prieiga (apšvietimas, klimatas, žaliuzės, saugumo jutikliai)
• Aliuminio langai su terminiu tilteliu ir elektrinėmis žaliuzėmis
• Šarvuotos įėjimo durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė 20 000 m² teritorijoje
• Bendras begalybės („infinity“) tipo baseinas su nuolaidžiu įėjimu
• Pilnai įrengta sporto salė komplekse
• Želdynai su pasivaikščiojimo takais
• Liftas pastate
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Las Lagunas de Mijas pasižymi puikiu susisiekimu ir subalansuota aplinka tarp pakrantės ramybės bei miesto patogumų. Kompleksas įsikūręs vos 0,5 km nuo „Cerrado del Águila“ golfo klubo, o iki smėlėtų Viduržemio jūros paplūdimių – 3 km (3 000 m).

Fuengirolos miesto centras pasiekiamas nuvažiavus 4 km – čia veikia prekybos centrai, tarptautinės mokyklos, medicinos įstaigos, gausus restoranų pasirinkimas ir laisvalaikio paslaugos. Netoliese stoja viešasis transportas.

Malagos tarptautinis oro uostas yra už 28 km, Malagos miesto centras – už 30 km, o garsusis Puerto Banus uostas – už 40 km. Tai strategiškai patogi Kosta del Solio vieta su švelniu mikroklimatu ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame komplekse orientuota į komfortą ir aktyvų poilsį atvirame ore. Golfo mėgėjai gali pėsčiomis pasiekti šalia esantį aikštyną, o vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami paplūdimiai ir Fuengirolos pajūrio promenada suteikia puikias sąlygas vandens sportui, rytiniams bėgimams ar vakarienėms pakrantės restoranuose.

Uždaros bendruomenės teritorijoje galima naudotis privačia sporto sale, atsigaivinti baseine ar ilsėtis subtropinių augalų apsuptyje, mėgaujantis atvirais jūros vaizdais. Išvystyta apylinkių infrastruktūra užtikrina patogų gyvenimo ritmą visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 966 000 €, o tai sudaro apie 5 367 €/m² už 180 m² bendrojo ploto būstą su didele terasa prestižinėje Kosta del Solio pakrantėje. Dėl modernios statybos kokybės, išmaniųjų technologijų, B energinės klasės ir artumo prie golfo aikštyno bei paplūdimių objektas turi tvarų ilgalaikės vertės augimo bei nuomos paklausos potencialą.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 44 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.