Parduodamas penthausas Mijas – 3 mieg., 129 m², 1 105 000 €

Penthausas Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 129 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 105 000 €. Nr. N8729.

• Kaina: 1 105 000 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 129 m²
• Iki paplūdimio: 1,4 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: N8729

Šis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Las Lagunas de Mijas gyvenamajame kvartale siūlo penkių žvaigždučių viešbučio lygio komfortą prestižinėje Kosta del Sol pakrantėje. Erdvus trijų miegamųjų būstas su 45 m² atvira terasa suprojektuotas šiuolaikiškam, kokybiškam gyvenimui, sujungiant pažangią architektūrą ir gausią kurortinę infrastruktūrą. Tai pasirinkimas tiems, kurie ieško prabangos, strateginės lokacijos ir subalansuoto Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmo.

Objektas ir planas

Būsto bendras plotas siekia 129 m² (naudingasis plotas – 98 m²). Vidaus erdvę sudaro trys dviviečiai miegamieji, du vonios kambariai ir šviesi atviro plano svetainė, sujungta su virtuve. Virtuvės zonoje numatyta aukščiausios klasės apdaila ir integruota „Miele“ buitinė technika. Iš pagrindinės gyvenamosios zonos patenkama į įspūdingą 45 m² atvirą terasą, kurioje atsiveria panoraminiai horizonto vaizdai ir gausi natūrali šviesa.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: vientisumo ir jaukumo suteikiančios didelio formato medžio imitacijos porceliano plytelių grindys bei dideli panoraminiai langai. Būste įdiegta tvari aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti ir ortakinis šalto bei karšto oro kondicionierius, garantuojantis komfortą visais metų laikais. Pastatas atitinka A energinio naudingumo klasę ir turi BREEAM tvarumo sertifikatą. Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, name įrengtas liftas.

Saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje sukurtos išskirtinės bendrosios erdvės: du atviri lauko baseinai, stogo poilsio zona su „sky pool“ baseinu, prabangus SPA centras su sūkurine vonia, profesionali sporto salė, moderni bendradarbystės (coworking) erdvė ir kruopščiai apželdinti sodai.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 129 m² (naudingasis plotas: 98 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 45 m² atvira terasa
• A energinio naudingumo klasė ir BREEAM tvarumo sertifikatas
• Atviro plano virtuvė su aukštos kokybės apdaila ir Miele buitine technika
• Didelio formato medžio imitacijos porceliano plytelių grindys
• Dideli panoraminiai langai
• Ortakinis karšto ir šalto oro kondicionierius bei šildymas
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Stogo zona su panoraminiu „sky pool“ baseinu
• 2 bendri lauko baseinai
• Prabangus SPA centras ir sūkurinė vonia
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės (coworking) erdvė
• Prižiūrimi bendri sodai ir želdynai
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Objektas įsikūręs Las Lagunas de Mijas vietovėje, strategiškai patogioje vietoje tarp Fuenchirolos ir Michaso. Tai viena dinamiškiausių ir moderniausių savivaldybės zonų su išvystyta paslaugų ir prekybos infrastruktūra. Fuenchirolos paplūdimys yra vos už 1,4 km (1400 m). Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas būsimas „Gran Parque de la Costa del Sol“ parkas, užimsiantis 350 000 m² rekreacinę erdvę.

Prekybos galimybės pasiekiamos ranka: priešais kompleksą yra komercinis parkas, o per 10 minučių pėsčiomis pasiekiamas didelis prekybos ir laisvalaikio centras, šalia veikia „Mercadona“, „El Corte Inglés“ bei „Miramar“ prekybos centrai. Fuenchirolos miesto centras automobiliu pasiekiamas per 5 minutes. Netoliese yra mokyklos, autobusų maršrutų stotelės, golfo aikštynai ir Fuenchirolos jachtų uostas.

Susisiekimas su pagrindiniais regiono centrais itin patogus: Malagos oro uostas yra už 20 km (apie 20 minučių kelio automobiliu), o Malagos centras bei Marbelja pasiekiami mažiau nei per 30 minučių.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse primena nuolatines atostogas prabangiame kurorte. Rytus galima pradėti treniruotėmis sporto salėje ar plaukimu baseine, o dieną tęsti privačioje terasoje ar bendradarbystės erdvėje. Vakarais stogo terasa su „sky pool“ baseinu tampa vieta stebėti saulėlydžius ir atsiveriančią panoramą.

Fuenchirolos pakrantė garsėja plačiais smėlio paplūdimiais, gyvybinga pėsčiųjų promenada, vandens sporto pramogomis ir gausybe gastronominių vietų – nuo tradicinių andalūziškų užeigų iki tarptautinės virtuvės restoranų. Dėl daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, netoliese esančių prestižinių golfo aikštynų ir parkų, ši vieta siūlo aktyvų, sveiką ir komfortišką gyvenimo būdą visais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina – 1 105 000 €, o tai sudaro apie 8 565 €/m², vertinant bendrąjį plotą. Atsižvelgiant į A klasės energinį efektyvumą, BREEAM sertifikatą, retą viršutinio aukšto buto formatą su 45 m² terasa bei viešbučio lygio infrastruktūrą, objektas pasižymi tvirtu vertės augimo ir nuomos pajamingumo potencialu.

Šis turtas tinka tiek prestižiniam nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investicijai į ilgalaikę bei trumpalaikę nuomą paklausioje Kosta del Sol vietoje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 45 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.