Parduodama vila Mijas – 4 mieg., 223 m², 897 000 €

Vila Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 223 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 897 000 €. Nr. SP1714.

• Kaina: 897 000 €
• Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 223 m²
• Iki paplūdimio: 2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1714

Šie modernūs naujos statybos 4 miegamųjų namai yra įsikūrę uždaroje ir saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje La Cala de Mijas, vienoje paklausiausių Kosta del Solio pakrantės vietų. Pietinė orientacija, 90 m² terasos bei soliariumas užtikrina gausią natūralią šviesą ir atvirus vaizdus į Viduržemio jūrą. Būstas idealiai tinka tiek komfortiškam nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek išskirtiniam atostogų poilsiui prie jūros.

Objektas ir planas

Būsto bendras plotas siekia 223 m² (naudingasis plotas – 193 m²). Išplanavimas kruopščiai apgalvotas ir subalansuotas: jame suprojektuoti 4 erdvūs dvigubi miegamieji, 2 vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Pagrindinę gyvenamąją erdvę sudaro šviesi atviro plano svetainė, sujungta su valgomuoju ir šiuolaikiško dizaino virtuve, kuri yra pilnai apstatyta baldais bei integruota buitine technika.

Išskirtinis šio objekto privalumas – net 90 m² lauko erdvės, apimančios erdvią terasą ir privatų soliariumą ant stogo. Būstas pasižymi pietų orientacija, leidžiančia visą dieną mėgautis saule ir kerinčiais panoraminiais vaizdais į jūrą. Cokoliniame aukšte (rūsyje) įrengta privati automobilio stovėjimo vieta (garažas) ir sandėliukas, o patogų judėjimą tarp aukštų užtikrina name integruotas privatus liftas.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, spintelės su praustuvais, veidrodžiai ir dušo pertvaros. Visame name sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema ir šarvuotos įėjimo durys, o pastatui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė. Projektas priklauso 68 būstų gyvenamajam kvartalui, kurio gyventojams prieinama kurortinio lygio infrastruktūra: didelis bendras baseinas, sporto salė, sauna, SPA centras, poilsio (chill-out) zona ir kruopščiai apželdinti sodai.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 223 m² (naudingasis plotas: 193 m²)
• 4 dvigubi miegamieji
• 2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• 90 m² terasos ir privatus soliariumas ant stogo
• Pietų orientacija su vaizdu į Viduržemio jūrą
• Privatus liftas
• Cokolinis aukštas (rūsys) su sandėliuku
• Garažas ir privati automobilio stovėjimo vieta
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
• Grindų šildymas vonios kambariuose
• Įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Šarvuotos apsauginės įėjimo durys
• B energinio naudingumo klasė
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Didelis bendras baseinas
• Sporto salė, sauna ir SPA zona bendruomenės gyventojams
• Bendro naudojimo poilsio (chill-out) erdvės ir želdynai

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs strategiškai patogioje La Cala de Mijas vietovėje, su greitu ir patogiu susisiekimu per A-7 greitkelį bei AP-7 mokamą automagistralę. Paplūdimys pasiekiamas vos už 2 km (2000 m), o artimiausi prestižiniai golfo aikštynai yra vos už 2 km.

Visi svarbiausi kasdieniai patogumai – prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, mokyklos, medicinos centras bei laisvalaikio zonos – pasiekiami vos per 7 minutes pėsčiomis.

Iki istorinio Marbeljos centro yra 15 km, o iki garsiosios Puerto Banus jachtų prieplaukos – 20 km. Malagos Marijos Sambrano (María Zambrano) geležinkelio stotis nutolusi 30 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 45 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas La Cala de Mijas suderina ramią pakrantės atmosferą su aukščiausio lygio Kosta del Solio kurortiniais patogumais. Šiltas Viduržemio jūros klimatas leidžia leisti dienas smėlėtuose paplūdimiuose, mėgautis vandens sportu ar žaisti šalia esančiuose tarptautinio lygio golfo laukuose ištisus metus.

Gyvenamojo komplekso viduje sukurta tikro kurorto aplinka: rytą galima pradėti treniruotėmis sporto salėje ar plaukimu bendrame baseine, o vakarus leisti privačioje 90 m² terasoje arba komplekso SPA ir saunos erdvėse. Pėsčiomis pasiekiamame La Cala de Mijas centre verda jaukus gastronominis gyvenimas su tradiciniais andalūziškais ir tarptautiniais restoranais.

Investicija

Nekilnojamojo turto kaina – 897 000 € (apie 4 022 € už bendro ploto m²). Atsižvelgiant į paklausią La Cala de Mijas lokaciją šalia Marbeljos, aukštą statybos kokybę, jūros vaizdus bei išvystytą vidinę infrastruktūrą, šis objektas pasižymi puikiu vertės augimo ir ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu.

Būstas idealiai pritaikytas komfortiškam nuolatiniam gyvenimui, prestižinei atostogų rezidencijai arba patikimai investicijai. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 90 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta / Garažas
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 16.