Parduodama vila Mijas – 4 mieg., 245 m², 980 000 €

Vila Mijas (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 245 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 980 000 €. Nr. SP1856.

Kaina: 980 000 €
Vieta: Mijas, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 3
Plotas: 245 m²
Sklypas: 219 m²
Iki paplūdimio: 3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1856

Naujos statybos keturių miegamųjų vilos prestižiniame „Calanova Golf“ rajone, Mijas Costa, siūlo išskirtinį komfortą ir privatumą Costa del Sol pakrantėje. Įsikūręs vaizdingoje, ramioje aukštumoje vos 3 km nuo Viduržemio jūros paplūdimio, šis uždaras gyvenamasis kvartalas puikiai tinka tiek ieškantiems prabangių atostogų namų, tiek nuolatiniam gyvenimui ar saugiai investicijai.

Objektas ir planas

Šios modernios 245 m² bendrojo (218 m² naudingo) ploto vilos išsidėsčiusios 219 m² sklype per kelis aukštus, užtikrinant maksimalų natūralios šviesos srautą ir privatumą. Būste suprojektuoti 4 dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Pagrindinėje erdvėje integruota šiuolaikiška dizainerių kurta virtuvė su aukščiausios klasės „Bosch“ buitine technika, porceliano stalviršiais, integruotu LED apšvietimu bei atskira skalbykla. Vilos taip pat turi rūsį, kurį galima pritaikyti darbo kambariui, asmeninei sporto salei, kino salei ar žaidimų erdvei.

Lauko erdves praturtina privati 106 m² terasa, privatus sodas bei stogo soliariumas, nuo kurio atsiveria 360 laipsnių panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus. Vonios kambariuose įrengtas elektrinis grindų šildymas, aukštos kokybės keramikos apdaila, dervos dušo padėklai, termostatinės dušo sistemos, LED veidrodžiai ir rankšluosčių džiovintuvai.

Būstui suteikta A energinio naudingumo klasė. Karšto vandens ruošimui ir patalpų mikroklimatui naudojama individuali aeroterminė sistema, o kai kuriuose namuose numatytos ir saulės baterijos. Kiekvienai vilai priklauso 2 automobilių stovėjimo vietos bei sandėliukas. Papildomai galima pasirinkti privataus lifto ir privataus baseino įrengimą.

Savybės ir įranga

4 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai ir 1 atskiras tualetas
Bendras plotas: 245 m² (naudingas plotas: 218 m²)
Sklypo plotas: 219 m²
106 m² terasa ir privatus stogo soliariumas su 360° panoraminiais vaizdais
Privatus sodas
Erdvus rūsys (galimybė įrengti sporto salę, kiną ar biurą)
Atskiras sandėliukas
2 automobilių stovėjimo vietos
Pilnai įrengta dizainerių virtuvė su „Bosch“ technika ir porceliano stalviršiais
Atskira skalbykla
Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
Individuali aeroterminė sistema karštam vandeniui
A energinio naudingumo klasė
Uždara saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu
Bendras baseinas, SPA centras ir sporto salė komplekse
Bendradarbystės (co-working) erdvė ir skaitmeninis siuntų punktas
Žmonėms su judėjimo negalia pritaikyti liftai bendrosiose erdvėse
Galimybė papildomai įsirengti privatų baseiną ir privatų liftą

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs prestižinėje Mijas Costa dalyje, tarp La Cala de Mijas ir Riviera del Sol gyvenviečių. Ši vieta išsiskiria ramybe, gamtos apsuptimi ir puikiu susisiekimu su visa pakrante.

Strategiškai patogi lokacija užtikrina greitą prieigą prie svarbiausių taškų: iki „Calanova Golf“ golfo aikštyno – vos 0,5 km, o iki La Cala de Mijas smėlio paplūdimio – 3 km. Netoliese yra mokyklos bei prekybos centrai. Dėl patogaus išvažiavimo į AP-7 greitkelį Cabopino prieplauka ir Fuengirola pasiekiamos nuvažiavus 12 km, Marbella – už 20 km, Puerto Banús – už 28 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 35 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Costa del Sol vietoje siūlo subalansuotą kurortinį ritmą ištisus metus. Golfo mėgėjai įvertins tai, kad pasaulinio lygio „Calanova Golf“ aikštynas yra vos už kelių šimtų metrų nuo namų durų, o pajūrio mylėtojai per kelias minutes pasieks La Cala de Mijas paplūdimius, pasižyminčius puikia promenada ir tradiciniais andalūziškais žuvies restoranais.

Uždaro komplekso infrastruktūra sukurta visapusiškam poilsiui: čia veikia didelis bendras baseinas, SPA centras, moderni sporto salė ir patogi bendradarbystės erdvė, leidžianti patogiai derinti darbą bei poilsį Viduržemio jūros klimate.

Investicija

Vilos kaina – 980 000 €, o tai sudaro 4 000 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Tai patrauklus kainos ir kokybės santykis Costa del Sol naujos statybos segmente, atsižvelgiant į A energinę klasę, didelį plotą, terasų erdvumą ir komplekso patogumus.

Dėl puikios lokacijos šalia golfo laukų ir paplūdimio bei greito susisiekimo su Malagos oro uostu šis turtas pasižymi aukštu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos potencialu. Jis idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek prabangiam sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 106 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas
Sporto salė
Skalbykla

Nuotraukų: 27.