Parduodamas kotedžas Mojacar – 3 mieg., 168 m², 480 000 €

Kotedžas Mojacar (Almería, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 168 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 480 000 €. Nr. SP1837.

• Kaina: 480 000 €
• Vieta: Mojacar, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 168 m²
• Sklypas: 198 m²
• Iki paplūdimio: 600 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1837

Šiuolaikiškas trijų aukštų kotedžas Mojácar Playa gyvenvietėje, Almerijos pakrantėje, siūlo išskirtinį privatumo ir Viduržemio jūros panoramos derinį. Vos 600 metrų nuo paplūdimio įsikūręs naujos statybos 168 m² būstas su privačiu baseinu bei sodu yra pritaikytas tiek komfortiškam šeimos gyvenimui, tiek kokybiškam poilsiui pietų Ispanijoje.

Objektas ir planas

Kotedžas suprojektuotas per tris lygius (triplex) 198 m² sklype, užtikrinant funkcionalų erdvių padalijimą ir sklandų ryšį tarp vidaus bei lauko zonų. Būsto bendrasis plotas siekia 168 m², o naudingasis plotas – 110 m². Pagrindiniame aukšte suplanuota šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, jungianti vidaus patalpas su privačiu sodu bei asmeniniu baseinu, taip pat atskiras svečių tualetas.

Viršutiniame aukšte įrengti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai, iš kurių vienas sujungtas su pagrindiniu miegamuoju (en-suite). Iš miegamųjų zonos patenkama į terasą, iš kurios atsiveria atviri Viduržemio jūros vaizdai. Cokoliniame aukšte (pusrūsyje) suprojektuotas atskiras garažas automobiliui, sandėliukas bei skalbykla, suteikiantys papildomo patogumo ir vietos daiktų laikymui.

Statybai ir apdailai parinktos aukščiausios kokybės žinomų prekių ženklų medžiagos: Kömmerling PVC išorinės langų konstrukcijos, Porcelanosa sienų plytelės bei santechnika. Virtuvė pilnai sukomplektuota su baldais ir buitine technika, o vonios kambariai – su spintelėmis, veidrodžiais bei dušo pertvaromis. Gyvenamųjų namų komplekse veikia liftas, įrengti bendri želdynai bei bendras baseinas, o pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 168 m² (naudingasis plotas: 110 m²)
• Sklypo plotas: 198 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai (vienas en-suite) ir 1 atskiras tualetas
• Privatus baseinas ir privatus sodas
• Terasa su vaizdu į Viduržemio jūrą
• Atskiras garažas ir automobilio stovėjimo vieta pusrūsyje
• Sandėliukas ir skalbykla
• Pilnai įrengta virtuvė su baldais ir buitine technika
• Porcelanosa apdailos plytelės ir santechnikos įranga
• Kömmerling PVC langai ir išorinės konstrukcijos
• Liftas gyvenamajame komplekse
• Bendras baseinas ir apželdinta bendruomenės teritorija
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B
• Atstumas iki paplūdimio: 600 metrų

Vieta ir aplinka

Nekilnojamasis turtas yra Mojácar Playa zonoje, vertinamoje dėl pakylėto reljefo, suteikiančio atvirus vaizdus į jūrą ir ramią aplinką. Smėlio paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis – iki jo yra 600 metrų.

Šalia kvartalo yra mokyklos ir visi kasdieniam gyvenimui reikalingi infrastruktūros objektai. Mojácar garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, švelniu mikroklimatu ir kaimynyste su Cabo de Gata gamtos parku, garsėjančiu laukiniais krantais bei saugoma gamta.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Mojácar yra viena autentiškiausių Andalūzijos pakrantės vietovių, kurioje dera istorinis baltasis kaimas ir gyvybinga pajūrio promenada. Švarios jūros pakrantės tinka maudynėms ir vandens sportui, o vietos restoranai siūlo pripažintą tradicinę bei jūros gėrybių virtuvę.

Užburianti Cabo de Gata gamtos parko kaimynystė suteikia galimybių žygiams pėsčiomis, nardymui ir kelionėms po vaizdingas įlankas bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Objekto kaina yra 480 000 €, o tai sudaro apie 2 857 € už kvadratinį metrą. Įvertinus artumą prie jūros (600 m), privačius patogumus (baseiną, sodą, garažą) bei B energinę klasę, šis kotedžas pasižymi stabiliu vertės išlaikymo ir nuomos potencialu.

Būstas tinka nuolatiniam gyvenimui, šeimos atostogų rezidencijai ar ilgalaikei investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos arba apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 8 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Skalbykla

Nuotraukų: 21.