Parduodama vila Mojacar – 3 mieg., 255 m², 995 000 €

Vila Mojacar (Almería, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 255 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 995 000 €. Nr. SP1135.

Kaina: 995 000 €
Vieta: Mojacar, Costa de Almeria, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 255 m²
Sklypas: 624 m²
Iki paplūdimio: 200 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1135

Ši moderni 255 m² ploto atskira vila su privačiu baseinu ir 624 m² sklypu yra įsikūrusi prestižiniame Macenas kurorte, Almerijos pakrantėje, Mojácar savivaldybėje. Vos 600 metrų nuo paplūdimio esantis būstas sujungia tvarią šiuolaikinę architektūrą su tradicine Viduržemio jūros estetika bei atveria vaizdus į jūrą ir gamtą. Tai namai, pritaikyti tiems, kurie vertina privatumą, eleganciją ir energetinį efektyvumą saugomoje kurorto bendruomenėje.

Objektas ir planas

Viloje suplanuotas 197 m² naudingasis plotas, apimantis 3 erdvius dviviečius miegamuosius, 2 vonios kambarius ir papildomą svečių tualetą. Pagrindinėje erdvėje suprojektuota šviesi svetainė, sklandžiai sujungta su pilnai įrengta, individualiai pritaikoma „SANTOS“ virtuve ir aukščiausios klasės buitine technika. Dideli langai sujungia vidaus patalpas su 95 m² terasa, kurioje įrengta lakuoto aliuminio pergola, sukurianti patogią erdvę poilsiui lauke bet kuriuo paros metu.

Privatus 624 m² sklypas apima profesionaliai suplanuotą sodą su vietiniais, mažai vandens reikalaujančiais želdynais bei privatų 7,5 m x 3,2 m dydžio baseiną. Prie namo numatytos 2 automobilių stovėjimo vietos. Statybai parinktos tvarios ir ilgaamžės medžiagos, atitinkančios B energinės klasės standartus. Pageidaujantys papildomo komforto gali pasirinkti papildomą įrangą: židinį, vasaros lauko virtuvę ar individualų baldų paketą.

Pastate sumontuoti aukštos kokybės „Technal“ aliuminio profilių langai su terminiu tilteliu bei motorizuotomis reguliuojamomis aliuminio žaliuzėmis. Mikroklimatą užtikrina ortakinė oro kondicionavimo sistema ir grindų šildymas, veikiantys per energiškai efektyvią aeroterminę sistemą, o „Airzone“ išmanusis zonavimas leidžia nepriklausomai reguliuoti temperatūrą atskirose namų zonose.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 255 m² (naudingasis plotas: 197 m²)
Sklypo plotas: 624 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
95 m² terasa su lakuoto aliuminio pergola
Privatus 7,5 m x 3,2 m baseinas
Pilnai įrengta „SANTOS“ virtuvė su aukštos klasės technika
Aeroterminis grindų šildymas ir ortakinis oro kondicionierius
„Airzone“ išmanioji temperatūros zonavimo sistema
„Technal“ aliuminio langai su terminiu tilteliu
Motorizuotos reguliuojamos aliuminio žaliuzės
Sodas su tvaria vietine augmenija
2 automobilių stovėjimo vietos sklype
Saugoma uždara kurorto bendruomenė
B energinio naudingumo klasė
Papildomi pasirinkimai: židinys, vasaros virtuvė, baldų paketai

Vieta ir aplinka

Vila yra ramioje Macenas gyvenvietėje, Mojácar pakrantėje. Iki Macenas paplūdimio – vos 600 metrų (artimiausia pakrantės atkarpa pasiekiama 200 metrų atstumu). Vos už 6 km yra istorinis Mojácar Pueblo kaimelis su tradiciniais baltais namais, kultūriniu paveldu ir restoranais. Golfo mėgėjams už 9 km pasiekiamas „Marina de la Torre“ golfo aikštynas, o pačiame kurorte planuojamas naujas integruotas 18 duobučių golfo aikštynas.

Išskirtinis gamtos traukos centras – Cabo de Gata gamtos parkas – nutolęs 30 km. Almerijos oro uostas yra už 77 km, o Almerijos miesto centras – už 88 km. Greta yra prekybos centrai, mokyklos bei visi reikalingi kasdieniai patogumai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Almerijos pakrantės dalyje pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu visus metus, švaria gamtine aplinka ir mažu urbanistiniu intensyvumu. Čia galima mėgautis natūraliais paplūdimiais, vandens sportu, pėsčiųjų takais gretimame gamtos parke bei vietine Andalūzijos gastronomija. Kurorto teritorija suprojektuota orientuojantis į ramybę, tvarumą ir aukštą gyvenimo kokybę.

Investicija

Vilos kaina – 995 000 €, o tai sudaro apie 3 902 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į kurorto plėtros planus, įskaitant būsimą 18 duobučių golfo aikštyną, bei ribotą naujos statybos tvarių vilų pasiūlą šioje pakrantės dalyje, objektas turi ilgalaikio vertės augimo ir nuomos potencialą. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui prie jūros, tiek privačiam poilsiui. Susisiekite dėl papildomų projekto detalių ar apžiūros organizavimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 95 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė

Nuotraukų: 15.