Parduodama vila Mojacar – 4 mieg., 203 m², 995 000 €

Vila Mojacar (Almería, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 203 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 995 000 €. Nr. SP1134.

Kaina: 995 000 €
Vieta: Mojacar, Costa de Almeria, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 3
Plotas: 203 m²
Sklypas: 803 m²
Iki paplūdimio: 200 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1134

Šiuolaikiška, tvarios architektūros 4 miegamųjų vila prestižiniame Macenas kurorte, Mojácar pašonėje, Almerijos pakrantėje. Įsikūrusi saugomoje privačioje bendruomenėje, vos už kelių šimtų metrų nuo jūros, ši rezidencija sujungia modernią estetiką, Viduržemio jūros regiono eleganciją ir nepriekaištingą energinį efektyvumą. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems privatumo, ramybės gamtos apsuptyje ir aukščiausios kokybės gyvenimo prie jūros.

Objektas ir planas

Vila suprojektuota erdviame 803 m² sklype, o bendras pastato plotas siekia 203 m² (naudingasis plotas – 147 m²). Būste yra 4 erdvūs dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Pagrindinę gyvenamąją erdvę sudaro šviesi svetainė, sujungta su pilnai įrengta, individualiai pritaikoma „SANTOS“ virtuve ir aukščiausios klasės integruota buitine technika.

Vidaus erdvės sklandžiai pereina į 50 m² lauko terasą su lakuoto aliuminio pergola ir privatų 7,5 m x 3,2 m baseiną. Sklype suformuotas sodas su vietine, mažai vandens reikalaujančia augmenija, o iš terasų atsiveria vaizdai į jūrą bei būsimą golfo aikštyną. Automobiliams numatytos 2 privačios stovėjimo vietos.

Statybai naudojamos tvarios, ilgaamžės medžiagos, sumontuoti „Technal“ aliuminio langų profiliai su šilumos tiltelio pertrauka ir motorizuotos reguliuojamos aliuminio žaliuzės. Komfortą garantuoja aeroterminė sistema, maitinanti grindų šildymą bei ortakinį oro kondicionavimą, valdomą „Airzone“ išmaniąja zonavimo sistema. Papildomai galima pasirinkti židinį, lauko virtuvę bei individualiai parinktus baldų paketus. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

Nauja tvari statyba
Bendras plotas: 203 m² (naudingas plotas: 147 m²)
Sklypo plotas: 803 m²
4 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai ir 1 tualetas
Privatus 7,5 m x 3,2 m baseinas
50 m² terasa su lakuoto aliuminio pergola
Sutvarkytas sodas su vietiniais augalais
2 automobilio stovėjimo vietos
Pilnai įrengta ir pritaikoma „SANTOS“ virtuvė su buitine technika
Aeroterminė sistema
Grindų šildymas ir ortakinis oro kondicionavimas su „Airzone“ zonavimu
„Technal“ aliuminio langų rėmai su šilumos tiltelio pertrauka
Motorizuotos reguliuojamos aliuminio žaliuzės
Galimos papildomos parinktys: židinys, vasaros lauko virtuvė, baldų paketai
Vaizdai į jūrą ir golfo aikštyną
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vila įsikūrusi ramioje Macenas kurorto zonoje, Almerijos pakrantėje. Iki Macenas paplūdimio yra vos 600 m (pakrantė pasiekiama 200 m atstumu). Vos už 6 km nutolęs garsusis Mojácar Pueblo – tradicinis andalūziškas baltasis kaimelis ant kalvos, garsėjantis savo istorine architektūra, kultūriniu paveldu ir restoranais.

Aktyvaus poilsio mėgėjams Marina de la Torre golfo aikštynas pasiekiamas nuvažiavus 9 km, o pačiame Macenas kurorte suplanuotas naujas, su gamta integruotas 18 dubučių golfo aikštynas. Vos už 30 km prasideda unikalus Cabo de Gata gamtos parkas. Netoliese yra prekybos centrai ir mokyklos.

Susisiekimas patogus tiek vietiniu, tiek tarptautiniu mastu: Almerijos oro uostas yra už 77 km, o Almerijos miesto centras – už 88 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Macenas kurorte siūlo ramų Viduržemio jūros ritmą atokiau nuo masinio turizmo šurmulio. Dėl švelnaus Almerijos klimato ir saulėtų dienų gausos privačiu baseinu, sodu bei terasomis galima patogiai naudotis ištisus metus.

Apylinkėse gausu galimybių laisvalaikiui: nuo vandens sporto, poilsio natūraliuose paplūdimiuose ir golfo iki žygių po Cabo de Gata parko uolėtas pakrantes. Netoliese esančiame Mojácar miestelyje visus metus verda autentiškas ispaniškas gyvenimas, veikia vietiniai turgūs ir siūloma šviežių jūros gėrybių gastronomija.

Investicija

Vilos kaina – 995 000 € (apie 4 901 €/m² bendro ploto). Dėl vystomos kurorto infrastruktūros, planuojamo 18 dubučių golfo aikštyno, tvarios statybos kokybės ir ribotos naujų vilų pasiūlos šioje pakrantėje, objektas pasižymi tvirtu vertės augimo bei patraukliu nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek prestižiniam sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės projekto informacijos, brėžinių ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 50 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė

Nuotraukų: 15.