Parduodama vila Moraira-Teulada – 4 mieg., 544 m², 1 990 000 €

Vila Moraira-Teulada (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 544 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 990 000 €. Nr. SP0230.

Kaina: 1 990 000 €
Vieta: Moraira-Teulada, Costa Blanca North, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 544 m²
Sklypas: 1046 m²
Iki paplūdimio: 1,2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP0230

Elegantiška, naujos statybos keturių miegamųjų vila Morairoje, Costa Blanca pakrantėje, suprojektuota ieškantiems išskirtinio privatumo, Viduržemio jūros vaizdų ir aukščiausios kokybės apdailos. 544 m² bendro ploto namas įsikūręs erdviame 1 046 m² pietinės orientacijos sklype, vos 1 200 metrų atstumu nuo paplūdimio ir Morairos centro. Tai nepriekaištingas būstas komfortiškam šeimos gyvenimui arba prabangiam sezoniniam poilsiui viename prestižiškiausių regiono kurortų.

Objektas ir planas

Vilos erdvės išdėstytos trijuose lygiuose, apgalvotai atskiriant bendrąsias ir privačias zonas. Pagrindiniame aukšte suprojektuota šviesi, erdvi svetainė, sujungta su atvira virtuve bei virtuvės salele, svečių tualetas ir vienas dvivietis miegamasis su privačiu vonios kambariu. Iš svetainės tiesiogiai patenkama į 142 m² lauko terasą, kurioje įrengtas stačiakampis beribis baseinas su persipylimo sistema bei lauko kepsninių (BBQ) zona.

Viršutiniame aukšte suplanuoti trys erdvūs miegamieji, kiekvienas su privačiu vonios kambariu ir atskiru balkonu, pro kurį atsiveria vaizdas į jūrą bei apylinkių gamtą. Šiame lygyje taip pat įrengtas patogus privažiavimas bei garažas. Cokoliniame aukšte suformuota 221 m² sandėliavimo patalpa ir pagalbinės erdvės, kurias galima pritaikyti pagal asmeninius poreikius.

Statyboje panaudotos aukščiausios klasės medžiagos: „Technal“ aliuminio langų profiliai su apsauginiais stiklais, integruota „Siemens“ buitinė technika, „Roca“ santechnika ir maišytuvai, LED apšvietimas bei elektrinės apsauginės žaliuzės. Sklypas pilnai aptvertas, apželdintas ir turi du atskirus patekimus pėstiesiems bei automobiliams (vienas iš jų – per bendrą gyvenamojo kvartalo zoną) su automatiniais vartais. Pastatui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 544 m² (naudingasis plotas: 240 m²)
Sklypo plotas: 1 046 m²
4 dviviečiai miegamieji su privačiais vonios kambariais
4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Pietų orientacija
Vaizdas į jūrą ir kalnų panoramą
Privatus stačiakampis beribis baseinas su persipylimo sistema
142 m² terasa ir lauko kepsninių (BBQ) zona
Soliariumas ir privatūs balkonai prie kiekvieno viršutinio miegamojo
Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika ir virtuvės salele
Grindų šildymas ir karšto vandens ruošimas aerotermine sistema
Kanalinis oro kondicionierius (šaldymas ir šildymas) visame name
Saulės kolektoriai
„Technal“ profilių langai su apsauginiais stiklais
„Roca“ santechnikos įranga ir maišytuvai
Integruotos sieninės spintos
Elektrinės apsauginės žaliuzės
LED apšvietimas
Skalbyklos patalpa
221 m² rūsys / sandėliukas
Garažas ir 2 automobilių stovėjimo vietos
Sutvarkytas ir apželdintas sodas
Automatiniai įvažiavimo vartai
Vidaus signalizacija bei paruošimas išorės signalizacijai ir vaizdo kameroms
A energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Vila yra ramioje, žalumos ir medžių apsuptoje Morairos (Moraira-Teulada) vietovėje, kurioje dera pajūrio ir kalvų peizažas. Iki artimiausio smėlio paplūdimio ir Morairos centro – 1 200 metrų, todėl pasivaikščiojimas iki pakrantės ar prekybos vietų trunka vos keliolika minučių. Šalia yra mokyklos, prekybos centrai, barai ir restoranai.

Susisiekimas automobiliu yra greitas ir patogus: Alikantės oro uostas pasiekiamas maždaug per 1 valandą 15 minučių važiuojant greitkeliu A-7 į šiaurę. Valensijos oro uostas nutolęs panašiu ar kiek trumpesniu atstumu važiuojant į pietus. Pakrantės kelias Moraira–Kalpė pasižymi vaizdingais maršrutais su panoramomis į garsiąją Peñón de Ifach uolą kitoje įlankos pusėje.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Moraira vertinama dėl ramaus, elegantiško gyvenimo ritmo be masinio turizmo triukšmo. Greta miesto centro esantis paplūdimys pasižymi švariu vandeniu ir yra itin tinkamas šeimoms, o pajūrio promenadoje veikia gausybė aukštos kokybės gastronomijos vietų, siūlančių šviežias Viduržemio jūros gėrybes.

Palankus Costa Blanca klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis lauko terasa, kepsninėmis ir baseinu visais metų laikais. Apylinkėse gausu galimybių užsiimti vandens sportu, leistis į pėsčiųjų žygius ar lankytis netoliese esančiuose golfo aikštynuose.

Investicija

Vilos kaina siekia 1 990 000 €, o bendras plotas yra 544 m² (tai sudaro maždaug 3 658 €/m²). Atsižvelgiant į Morairos nekilnojamojo turto prestižą, didelį privatumą, naujos statybos kokybę bei A energinę klasę, šis objektas išlaiko aukštą likvidumą ir vertės augimo potencialą.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek prabangiam atostogų būstui ar ilgalaikei investicijai į aukščiausio lygio nuomą. Norėdami gauti išsamius projekto planus, techninę specifikaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 142 m²
Soliariumas
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė
Kalnai
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 19.