Parduodama vila Moraira-Teulada – 4 mieg., 350 m², 2 300 000 €

Vila Moraira-Teulada (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 350 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 300 000 €. Nr. SP1170.

Kaina: 2 300 000 €
Vieta: Moraira-Teulada, Costa Blanca North, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 350 m²
Sklypas: 913 m²
Iki paplūdimio: 1,8 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1170

Ši naujos statybos moderni 350 m² vila Morairoje, Kosta Blankoje, sukurta ieškantiems aukščiausio komforto, privatumo ir Viduržemio jūros panoramos. Erdviame 912 m² sklype įsikūręs būstas yra vos 1,8 km atstumu nuo smėlėto paplūdimio bei gyvybingo kurorto centro. Prabangi apdaila, apgalvotas išplanavimas ir atskiros poilsio zonos name paverčia šį objektą idealiu pasirinkimu tiek šeimos nuolatiniam gyvenimui, tiek išskirtinėms atostogoms.

Objektas ir planas

Pirmame vilos aukšte suprojektuota šviesi, atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su šiuolaikiška virtuve, kurioje įrengta funkionali centrinė sala. Didelės stumdomos vitrininės durys veda tiesiai į dengtą bei atvirą terasą, vasaros virtuvę ir privatų baseiną su lauko dušu. Šiame aukšte taip pat suplanuotas vienas dvivietis miegamasis su privačiu vonios kambariu, svečių tualetas, skalbykla bei universali papildoma patalpa.

Dizainerio laiptais patenkama į antrąjį aukštą, kuriame įrengti dar trys miegamieji, kiekvienas su atskiru vonios kambariu (en-suite), erdvus holas ir privati terasa su atvirais vaizdais į jūrą. Pietryčių orientacija užtikrina natūralią šviesą visose gyvenamosiose erdvėse visos dienos metu.

Sklype, kurio bendras plotas siekia 912 m², suformuotas apželdintas sodas, pastatytas garažas bei paruoštos 2 privačios automobilių stovėjimo vietos. Namui suteikta A energinio naudingumo klasė, jame įrengtas grindų šildymas, oro kondicionavimo sistema, dvigubi stiklo paketai ir šarvuotos apsauginės durys.

Savybės ir įranga

Nauja statyba (A energinio naudingumo klasė)
Bendras plotas: 350 m² (naudingasis plotas: 240 m²)
Sklypo plotas: 912 m²
4 dviviečiai miegamieji su privačiais vonios kambariais
Svečių tualetas
110 m² terasa (dengta ir atvira)
Vaizdas į jūrą
Privatus baseinas su lauko dušu
Sutvarkytas ir apželdintas sodas
Vasaros virtuvė ir kepsninės (BBQ) zona
Virtuvė su centrine sala
Grindų šildymas
Oro kondicionierius
Dvigubi stiklo paketai
Šarvuotos durys
Skalbykla
Sandėliukas
Universali patalpa
Garažas ir 2 automobilių stovėjimo vietos
Aptverta teritorija
Pietryčių orientacija

Vieta ir aplinka

Vila stovi patogioje Morairos vietoje, vos 1,8 km (1 800 m) nuo smėlio paplūdimio ir miesto centro. Moraira yra vertinama dėl savo ramaus gyvenimo būdo, švarių paplūdimių, jachtų prieplaukos bei plataus restoranų, kavinių ir prekybos centrų pasirinkimo. Greta yra žaliosios zonos ir mokyklos.

Iki Kalpės miesto ir žymiosios Peñón de Ifach uolos tėra 12 km, o 10–15 km atstumu galima rasti kelis golfo aikštynus. Alikantės tarptautinis oro uostas pasiekiamas A7 greitkeliu per maždaug 1 val. 15 min. (apie 90 km), o Valensijos oro uostas yra nutolęs panašiu atstumu į šiaurę.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Morairoje pasižymi subalansuotu Viduržemio jūros ritmu: saugūs smėlio paplūdimiai pritaikyti šeimoms, o vaizdingi pakrantės takai traukia pasivaikščiojimų ir aktyvaus laisvalaikio entuziastus. Vietos uostas siūlo vandens sporto ir buriavimo galimybes, o vakarais galima rinktis iš gausybės gastronominių vietų.

Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus vilos lauko erdvės – privatus baseinas, terasos ir vasaros virtuvė – tampa pagrindine kasdienio poilsio ir bendravimo vieta beveik visus metus.

Investicija

Vilos kaina yra 2 300 000 € (apie 6 571 €/m²). Dėl patrauklios Morairos lokacijos, naujos statybos kokybės standartų ir jūros panoramos šis turtas pasižymi stabilia verte bei aukštu trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos potencialu. Objektas tinka tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investiciniam portfeliui.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalesnę projekto dokumentaciją ar suderinti vilos apžiūros laiką.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 110 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė
Kalnai
Šildymas
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 13.