Parduodama vila Moraira-Teulada – 4 mieg., 510 m², 4 250 000 €

Vila Moraira-Teulada (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 510 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 4 250 000 €. Nr. SP1519.

• Kaina: 4 250 000 €
• Vieta: Moraira-Teulada, Costa Blanca North, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 510 m²
• Sklypas: 1601 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1519

Ši išskirtinė šiuolaikinės architektūros vila yra įsikūrusi prestižiniame Benimeit gyvenamajame rajone, Morairos kurorte. Ant kalvos šlaito esantis 1 601 m² sklypas atveria atvirus panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkines apylinkes. Tai aukščiausios klasės būstas, idealiai tinkantis ieškantiems privatumo, ramybės ir modernios prabangos vos keli kilometrai nuo pakrantės.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 510 m² (iš jų 350 m² naudingo ploto), o visas tris namo erdves patogiai jungia keleivinis liftas. Pagrindiniame aukšte suprojektuota erdvi atviro plano svetainė ir valgomasis su vitrininiais langais nuo grindų iki lubų, kurie vizualiai trina ribą tarp vidaus ir lauko erdvės. Ši patalpa atsiveria į abi puses, taip užtikrinant natūralų vėdinimą ir šviesos srautą. Moderni virtuvė aprūpinta aukštos kokybės „Savi“ baldais bei aukščiausios klasės „Miele“ buitine technika.

Pirmame aukšte taip pat išdėstyti trys miegamieji: du svečių kambariai, orientuoti į rytų pusę, ir vienas pagrindinis miegamasis, nukreiptas į vakarus. Iš šio lygio patenkama į didelę dengtą terasą šalia privataus bekraščio (infinity) baseino bei jaukią galinę pergolą, skirtą ramiam poilsiui. Visas viršutinis aukštas dedikuotas įspūdingam pagrindiniam miegamojo liukso (suite) kambariui, kuriam atsiveria beveik 180 laipsnių panorama į jūrą ir kraštovaizdį.

Cokoliniame aukšte įrengtas požeminis garažas dviem automobiliams, techninės patalpos ir sandėliukas. Namo statybai ir apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: sumontuoti „Technal“ langai su argono dujų izoliacija, įrengtas grindų šildymas, ortakinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu („Airzone“ temperatūros reguliavimas atskirose zonose), „Niessen FreeHome“ išmaniųjų namų automatika, 4,5 kW saulės elektrinė bei vandens valymo sistema be chloro.

Savybės ir įranga

• 4 dviviečiai miegamieji ir 4 vonios kambariai
• Atskiras svečių tualetas
• 1 601 m² privatus sklypas su apželdintu sodu
• 510 m² bendras plotas (350 m² naudingas plotas)
• 205 m² terasos ir poilsio zonos
• Privatus bekraštis (infinity) baseinas be chloro
• Panoraminis vaizdas į Viduržemio jūrą ir kalvas
• Keleivinis liftas, jungiantis visus tris aukštus
• Dizainerių kurta virtuvė su „Savi“ spintelėmis ir „Miele“ technika
• Pilnai įrengta skalbykla su „Miele“ įranga
• Grindų šildymas ir ortakinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu
• „Airzone“ individualus temperatūros valdymas kambariuose
• „Niessen FreeHome“ išmaniųjų namų valdymo sistema
• „Technal“ langų profiliai su argono izoliacija
• 4,5 kW saulės baterijų sistema
• Apsaugos signalizacija ir aptverta teritorija
• Požeminis garažas 2 automobiliams ir papildoma lauko parkavimo vieta
• Sandėliukas ir erdvus rūsys
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vila stovi ramioje ir prestižinėje Benimeit urbanizacijoje, Morairos savivaldybėje. Ši vieta vertinama dėl išskirtinio privatumo, žalumos ir reljefo, suteikiančio neblokuojamus vaizdus į apylinkes bei pakrantę.

Visi svarbiausi infrastruktūros ir laisvalaikio objektai pasiekiami itin greitai: iki Morairos miesto centro yra 3 km, iki artimiausio smėlio paplūdimio „Playa de l'Ampolla“ – 3 km (pakrantė nutolusi mažiau nei 3 km), iki Morairos jachtų uosto (Marina Moraira) – 3,5 km. Golfo entuziastams patogus „Club de Golf Ifach“ aikštynas pasiekiamas vos už 4 km. Netoliese yra prekybos centrai, restoranai ir mokyklos.

Susisiekimas su tarptautiniais oro uostais yra tiesus ir patogus: Alikantės tarptautinis oro uostas nutolęs 90 km, o Valensijos oro uostas – 125 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Moraira yra vienas labiausiai vertinamų Kosta Blankos pakrantės miestelių, išlaikęs elegantišką ir ramų charakterį be masinio turizmo spūsčių. Čia verda kokybiškas Viduržemio jūros gyvenimas su aukšto lygio gastronomija, jaukiomis kavinėmis ir pėsčiųjų promenadomis.

Pakrantė garsėja vaizdingomis įlankomis ir skaidraus vandens paplūdimiais, tokiais kaip „Playa de l'Ampolla“, „Cala Cap Blanc“ ar įspūdingoji „Cala del Moraig“. Šis regionas idealiai tinka buriavimui, nardymui, golfui bei pasivaikščiojimams gamtoje ištisus metus, lepinant daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.

Investicija

Objekto kaina – 4 250 000 €, o tai atitinka maždaug 8 333 € už kvadratinį metrą bendro ploto, įvertinus 1 601 m² sklypą ir aukščiausios klasės įrangą. Dėl griežtų statybos reglamentų ir ribotos žemės pasiūlos Morairoje, tokio lygio šiuolaikinės vilos su jūros vaizdais išlaiko tvirtą vertę ir pasižymi aukštu likvidumu.

Nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek išskirtinėms šeimos atostogoms. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar individualios vilos apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 205 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 16.