Parduodama vila Moraira-Teulada – 4 mieg., 360 m², 2 350 000 €

Vila Moraira-Teulada (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 360 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 350 000 €. Nr. SP1520.

Kaina: 2 350 000 €
Vieta: Moraira-Teulada, Costa Blanca North, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 360 m²
Sklypas: 1274 m²
Iki paplūdimio: 3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1520

Tai išskirtinė šiuolaikinės architektūros naujos statybos vila, įsikūrusi prestižiniame Moravit rajone, Morairos ir Teulados savivaldybėje, šiaurinėje Kosta Blankoje. Šis vos keturių prabangių vilų boutique projektas yra vos 900 metrų nuo jūros, todėl idealiai tinka ieškantiems modernių Viduržemio jūros namų ramioje, prestižinėje pakrantės aplinkoje.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 360 m² (naudingasis plotas – 300 m²), o erdvus sklypas užima 1 274 m². Dviejų lygių pastato architektūroje modernūs sprendimai derinami su tradicinėmis Viduržemio jūros detalėmis: baltu tinku, natūraliu akmeniu ir šiltais medžio akcentais. Namo aukštus patogiai jungia įrengtas liftas.

Apatiniame aukšte suplanuota pagrindinė miegamoji zona su erdviais miegamaisiais (iš viso viloje yra 4 dviviečiai miegamieji, 4 vonios kambariai ir 1 atskiras tualetas), skalbykla, sandėliukas bei privatus garažas dviem automobiliams. Viršutiniame lygyje įrengta pagrindinė gyvenamoji erdvė: atviro plano svetainė, valgomasis ir dizainerių kurta virtuvė su sala bei integruota „BOSCH“ buitine technika. Dideli vitrininiai langai nuo grindų iki lubų atveria panoraminius apylinkių bei Viduržemio jūros dangaus vaizdus.

Gyvenamosios erdvės natūraliai pereina į 140 m² terasą su pergola, kepsninių (BBQ) zona ir privačiu begalybės („infinity“) baseinu. Aplink namą suformuotas apželdintas sodas su medžiais bei automatine laistymo sistema. Viloje integruotas grindų šildymas, „AIRZONE“ klimato kontrolės ir oro kondicionavimo sistema su nepriklausomais termostatais, įmontuotas LED apšvietimas, apsauginės įėjimo durys bei 4 kW fotovoltinių saulės baterijų sistema. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
Bendras plotas: 360 m² (naudingasis plotas: 300 m²)
Sklypo plotas: 1 274 m²
4 dviviečiai miegamieji
4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Privatus begalybės („infinity“) baseinas
140 m² terasa su pergola ir kepsnine (BBQ)
Apželdintas sodas su medžiais ir automatine laistymo sistema
Liftas, jungiantis abu aukštus
Dizainerių virtuvė su „BOSCH“ buitine technika
Grindų šildymas ir centrinis šildymas
„AIRZONE“ klimato kontrolės ir oro kondicionavimo sistema
4 kW fotovoltinė saulės panelių sistema
Įmontuotas LED apšvietimas
Apsauginės įėjimo durys
Skalbykla ir sandėliukas
Garažas 2 automobiliams
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vila yra ramioje, žalioje Moravit gyvenamojoje zonoje, vos 900 m nuo jūros kranto. Netoliese yra pagrindiniai paplūdimiai ir įlankos: Playa de l'Ampolla – 1 km, Cala Cap Blanc – 1,2 km, Cala del Moraig – 7 km, o kiti pakrantės paplūdimiai pasiekiami maždaug 3 km atstumu. Morairos uostas ir prieplauka yra už 2 km, o „Club de Golf Ifach“ golfo aikštynas – už 5 km.

Strateginė vieta užtikrina greitą susisiekimą su reikalinga infrastruktūra: netoliese yra mokyklos, prekybos centrai ir restoranai. Alikantės-Elčės oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 90 km, o Valensijos oro uostas – 120 km. Moraira išsiskiria jaukiu žvejų uosto paveldu, švariu vandeniu, vaizdingomis uolomis bei vynuogynais apsupta gamta.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Morairoje subalansuotas ieškantiems ramaus ir kokybiško Viduržemio jūros ritmo be masinio turizmo triukšmo. Apylinkėse galima mėgautis vandens sportu skaidriose įlankose, žaisti golfą gretimame „Club de Golf Ifach“ aikštyne ar leisti laiką uosto promenadoje.

Miestelio centre veikia aukšto lygio restoranai, kavinės ir autorinės parduotuvės, o švelnus klimatas leidžia lauko terasomis ir privačiu baseinu naudotis ištisus metus.

Investicija

Objekto kaina – 2 350 000 €, o tai sudaro apie 6 528 € už vieną m² bendro ploto. Dėl riboto keturių vilų projekto dydžio, didelio sklypo ir artumo prie jūros šis turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei augimo potencialu.

Vila puikiai tinka nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, šeimos atostogų rezidencijai ar aukščiausios klasės nuomos investicijai. Norėdami gauti išsamesnę projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 140 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 10.