Parduodama vila Moraira-Teulada – 5 mieg., 370 m², 1 995 000 €

Vila Moraira-Teulada (Costa Blanca, Ispanija): 5 miegamieji, 4 vonios kambariai, 370 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 995 000 €. Nr. SP0228.

Kaina: 1 995 000 €
Vieta: Moraira-Teulada, Costa Blanca North, Ispanija
Miegamieji: 5
Vonios kambariai: 4
Plotas: 370 m²
Sklypas: 1003 m²
Iki paplūdimio: 1,2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP0228

Naujos statybos prabangi vila Morairoje, Costa Blanca regione, sukurta tiems, kurie vertina aukščiausią statybos kokybę, privatumą ir artumą Viduržemio jūros pakrantei. Pietų orientacijos 370 m² bendro ploto būstas suformuotas erdviame 1 003 m² sklype, iš kurio pėsčiomis pasiekiami Morairos centro restoranai ir paplūdimys. Tai išskirtiniai namai, idealiai tinkantys komfortiškam šeimos gyvenimui ar reprezentaciniam poilsiui Ispanijoje.

Objektas ir planas

Vilos erdvės išdėstytos per tris aukštus, užtikrinant funkcionalų patalpų zonavimą. Pirmame aukšte (147,30 m²) suprojektuota erdvi, šviesi svetainė, sujungta su atvira virtuve ir maisto gaminimo sala, svečių tualetas bei miegamasis su integruotu privačiu vonios kambariu. Iš šio aukšto patenkama į lauko poilsio zoną su 22 m² dengta kepsnine (BBQ) ir privačiu baseinu.

Viršutiniame aukšte (133,65 m²) išdėstyti trys erdvūs miegamieji, kurių kiekvienas turi savo privatų vonios kambarį ir tiesioginį ryšį su terasomis. Iš viso name yra 5 dviviečiai miegamieji ir 4 pilnai įrengti vonios kambariai bei 1 atskiras tualetas. Pastato rūsyje įrengtas dvivietis garažas, skalbykla ir techninė bei sandėliavimo patalpa.

Statybai ir apdailai parinktos aukščiausios klasės medžiagos: „Technal“ profilių langai su saugiu stiklu, pilnai baldais ir „Siemens“ buitine technika aprūpinta virtuvė, visa „Roca“ santechnika bei maišytuvai. Energinio naudingumo A klasės name įrengtas aeroterminis grindų šildymas ir karšto vandens ruošimas, ortakinis vėsinimas bei šildymas, saulės baterijos, integruotos spintos, elektrinės žaliuzės, vidaus signalizacija bei paruošti įvadai lauko apsaugos sistemoms ir vaizdo kameroms.

Sklype įrengtas 12 x 4,5 metro stačiakampis persipilantis (overflow) baseinas, sutvarkytas ir apželdintas sodas, 92 m² ploto atviros bei dengtos terasos, soliariumas ir automatiniai įvažiavimo vartai. Iš objekto atsiveria atviri vaizdai į jūrą ir kalnų panoramą.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 370 m² (naudingas plotas: 280 m²)
Sklypo plotas: 1 003 m²
5 dviviečiai miegamieji ir 4 vonios kambariai
1 svečių tualetas
Pietinė orientacija
Privatus persipilantis (overflow) baseinas (12 x 4,5 m)
22 m² kepsninės (BBQ) zona
92 m² terasa ir soliariumas
Vaizdas į jūrą ir kalnus
Dvivietis garažas rūsyje (2 automobilio stovėjimo vietos)
Skalbykla ir sandėliukas
Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ buitine technika
„Roca“ vonios kambario įranga ir maišytuvai
„Technal“ langų profiliai su apsauginiu stiklu
Aeroterminė sistema grindų šildymui ir karštam vandeniui
Ortakinis oro kondicionierius (šaldymas ir šildymas)
Saulės kolektoriai / fotovoltinės plokštės
LED apšvietimas visame name
Elektrinės žaliuzės ir integruotos sieninės spintos
Vidaus apsaugos signalizacija ir paruošti įvadai vaizdo kameroms bei lauko signalizacijai
Automatiniai įvažiavimo vartai
Pilnai sutvarkytas ir apželdintas sodas
A energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Vila įsikūrusi ramioje ir prestižinėje Morairos kurorto dalyje (Moraira-Teulada savivaldybėje), Costa Blanca šiaurėje. Iki artimiausio smėlio paplūdimio – vos 1 200 metrų, o jaukus Morairos miestelio centras su prekybos centrais, restoranais, kavinėmis bei mokyklomis pasiekiamas pėsčiomis.

Pakrantės kelias Morairoje garsėja vaizdingais peizažais ir atsiveriančia panorama į įspūdingą Peñón de Ifach uolą Kalpėje. Susisiekimas su tarptautiniais centrais itin patogus: Alikantės oro uostas pasiekiamas automagistrale A-7 maždaug per 1 valandą ir 15 minučių, o Valensijos oro uostas nutolęs maždaug tokiu pat arba šiek tiek trumpesniu atstumu važiuojant į šiaurę.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Moraira išlaiko ramaus, elegantiško Viduržemio jūros miestelio atmosferą be masinio turizmo spūsčių. Šalia centro esantis paplūdimys pasižymi ramiu vandeniu ir patogiu krantu, todėl itin tinka šeimoms su vaikais. Vietos gyvenimo ritmas subalansuotas kokybiškam poilsiui: pakrantės promenadose veikia aukšto lygio restoranai, siūlantys šviežią žuvį bei vietos gastronomiją, o apylinkėse galima mėgautis vandens sportu, pėsčiųjų takais ir kalnų kraštovaizdžiu ištisus metus.

Investicija

Vilos kaina – 1 995 000 € (apie 5 392 € už m² bendro ploto). Dėl ribotos naujos statybos sklypų pasiūlos Morairoje, artumo prie jūros (1,2 km) ir A energinės klasės specifikacijų, šis turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo potencialu bei aukščiausios kategorijos ilgalaikės ar sezoninės nuomos perspektyvomis. Objektas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui arba prabangiam antrajam būstui.

Norėdami gauti išsamesnę techninę specifikaciją, vilos aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros vietoje, susisiekite su mumis.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 92 m²
Soliariumas
Lauko grilis
Parkavimo vieta / Garažas
Parkavimo vietos: 2
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė
Kalnai
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 12.