Parduodamas butas Ojen – 2 mieg., 132 m², 942 500 €

Butas Ojen (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 132 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 942 500 €. Nr. N9869.

Kaina: 942 500 €
Vieta: Ojen, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 132 m²
Iki paplūdimio: 5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9869

Išskirtiniai, jau paruošti gyventi naujos statybos apartamentai prestižiniame El Soto de Marbella kvartale, Ocheno (Ojén) savivaldybėje. Šis būstas, apsuptas 230 hektarų saugomo gamtos rezervato ir esantis vos 5 km nuo Viduržemio jūros paplūdimių, idealiai tinka ieškantiems aukščiausios klasės komforto, visiško privatumo bei panoraminių jūros vaizdų Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Šie 132 m² bendrojo (110 m² naudingo) ploto apartamentai pasižymi apgalvotu išplanavimu: juose suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 prabangūs vonios kambariai ir papildomas tualetas svečiams. Šviesi svetainė su langais nuo grindų iki lubų sklandžiai jungiasi su įspūdinga net 71 m² terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą ir žaliuojančias kalvas.

Būste įrengta pagal individualų užsakymą sukurta „Valcucine“ virtuvė su aukščiausios klasės „Miele“, „Bosch“ arba „Neff“ buitine technika. Vonios kambariuose sumontuota „Geberit“ ir „Calamita“ santechnika, o visose patalpose įdiegtas grindų šildymas bei ortakinė klimato kontrolės sistema. Langai – itin efektyvaus „Schüco“ dvigubo stiklo paketo su apsauga nuo UV spindulių.

Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas įsikelti („iki raktų“). Butui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas. Gyventojų patogumui pastate veikia liftas, o bendrojoje teritorijoje įrengtas privatus klubas su šildomu 25 metrų ilgio bendru baseinu, deginimosi terasa, dengta lauko virtuve bei kepsninių (BBQ) zona.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 132 m² (naudingas plotas: 110 m²)
2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai bei 1 svečių tualetas
Erdvi 71 m² terasa su panoraminiais vaizdais į jūrą
Nauja statyba, visiškai paruošta gyventi („iki raktų“)
Energinio naudingumo klasė: B
Individuali „Valcucine“ virtuvė su „Miele“, „Bosch“ arba „Neff“ technika
Grindų šildymas visame būste
Ortakinė klimato kontrolės ir centrinio šildymo sistema
„Geberit“ ir „Calamita“ dizainerių vonios įranga
„Schüco“ dvigubi langai su apsauga nuo UV spindulių
Išmanioji namų automatika su apsauga nuo užliejimo, dūmų jutikliais ir langų stebėsena
LED apšvietimas pagrindinėse erdvėse
Šildomas 25 metrų bendras baseinas ir deginimosi terasa
Dengta lauko virtuvė bei kepsninių (BBQ) zona
Sutvarkyti bendri želdynai ir sodas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su visą parą budinčia apsauga ir konsjeržo paslaugomis
1 privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Privatus sandėliukas
Liftas pastate

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs ramioje Ocheno (Ojén) vietovėje, vos 5 km (5000 m) atstumu nuo smėlėtų Viduržemio jūros paplūdimių. Ši saugoma 44 rezidencijų bendruomenė ribojasi su 230 hektarų gamtos draustiniu, todėl čia užtikrinama rami ir gamtos apsupta aplinka bei švelnus mikroklimatas ištisus metus.

Visi svarbiausi Costa del Sol taškai pasiekiami itin greitai: iki Marbeljos miesto centro – vos 8 km, iki garsiojo Puerto Banuso uosto – 15 km, o prekybos centras „La Cañada“ yra vos už 7 km. Golfo mėgėjai „Santa Clara Golf Marbella“ aikštyną pasieks nuvažiavę 9 km, vaizdingą „Cabopino Marina“ prieplauką – per 14 km, o Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 45 km. Netoliese taip pat yra tarptautinių mokyklų bei paslaugų centrų.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė El Soto de Marbella derina ramų poilsį gamtoje ir aukšto lygio kurortinius patogumus. Rezidentai gali leisti laiką privačiame klube su 25 metrų šildomu baseinu, rengti vakarienes dengtoje kepsninių zonoje ar mėgautis saule erdvioje terasoje su vaizdu į jūrą.

Vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami geriausi pakrantės paplūdimio klubai, restoranai, teniso ir golfo klubai bei Marbeljos senamiestis. Tai vieta, kurioje galima mėgautis visaverčiu Viduržemio jūros gyvenimo ritmu bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Apartamentų kaina – 942 500 € (apie 7 140 € už m² bendro ploto). Dėl ribotos vos 44 butų pasiūlos, išskirtinės gamtos kaimynystės ir aukštos statybų kokybės šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją arba susitarti dėl privataus būsto aprodymo, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Paruoštas įsikraustyti
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 71 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 3400 Minutes
Airport: 27900 Minutes
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Kaimas
Centralinis šildymas
Sandėliukas

Nuotraukų: 36.