Parduodamas butas Ojen – 3 mieg., 151 m², 1 015 000 €

Butas Ojen (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 151 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 015 000 €. Nr. N9870.

• Kaina: 1 015 000 €
• Vieta: Ojen, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 151 m²
• Iki paplūdimio: 5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9870

Naujos statybos, pilnai paruošti gyventi apartamentai prestižiniame El Soto de Marbella rajone, Ocheno (Ojén) savivaldybėje. Šis butas siūlo išskirtinį privatumo, aukščiausios klasės patogumų ir gamtos derinį Kosta del Solyje, vos 5 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimių. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės saugomoje gamtos apsuptyje, neatsisakant greito susisiekimo su Marbeljos centru.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 151 m² (naudingasis plotas – 120 m²), o erdvi 48 m² terasa leidžia mėgautis atvirais panoraminiais Viduržemio jūros ir žaliuojančių kalvų vaizdais. Bute suplanuoti trys dviviečiai miegamieji ir trys dizainerių įrengti vonios kambariai su aukštos kokybės „Geberit“ ir „Calamita“ santechnika. Langai nuo grindų iki lubų užtikrina natūralios šviesos gausą ir vientisą ryšį tarp vidaus erdvių bei lauko terasos.

Interjere integruota individualiai suprojektuota „Valcucine“ virtuvė su „Miele“, „Bosch“ arba „Neff“ buitine technika. Bute įrengta ortakinė klimato kontrolės sistema, grindų šildymas visose patalpose, išmanioji namų automatika su apsauga nuo užliejimo, dūmų detektoriais ir atidarytų langų stebėjimu, modernus LED apšvietimas bei itin efektyvūs „Schuco“ dvigubo stiklo paketai su UV apsauga. Pastate veikia liftas, o apartamentams priklauso privati požeminė automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Projektas yra baigtas statyti ir paruoštas įsikėlimui („iki raktų“). Tai nedidelė, privati vos 44 būstų bendruomenė, orientuota į jūros pusę ir apsupta prižiūrėtų bendrų sodų. Gyventojams sukurtas privatus laisvalaikio klubas su 25 metrų šildomu bendru baseinu, saulės terasa, dengta lauko virtuve bei kepsninių (BBQ) zona.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 151 m² (naudingasis plotas: 120 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai
• 48 m² terasa su panoraminiais jūros vaizdais
• Paruošta gyventi („iki raktų“), B energinė klasė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga ir konsjeržo paslaugomis
• Bendras šildomas 25 metrų baseinas ir poilsio zonos
• Dengta lauko virtuvė ir kepsninė (BBQ)
• Prižiūrėti bendruomenės želdynai ir sodas
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Valcucine virtuvė su Miele, Bosch arba Neff technika
• Dizainerių vonios kambariai su Geberit ir Calamita įranga
• Grindų šildymas ir centrinė klimato kontrolė
• Išmanioji namų automatikos sistema
• Schuco langai su apsauga nuo UV spindulių
• LED apšvietimas pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs El Soto de Marbella vietovėje, Ocheno savivaldybėje, 230 hektarų saugomo gamtos draustinio kaimynystėje. Ši vieta pasižymi išskirtine ramybe, grynu oru ir vaizdingu kalvotu kraštovaizdžiu, tačiau yra vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo pakrantės šurmulio.

Infrastruktūra ir pagrindiniai atstumai:
- Paplūdimys: 5 km
- Prekybos centras „La Cañada“: 7 km
- Marbeljos miesto centras: 8 km
- „Santa Clara Golf Marbella“ aikštynas: 9 km
- Kabopino (Cabopino) prieplauka: 14 km
- Puerto Banus: 15 km
- Malagos oro uostas: 45 km
- Netoliese yra mokyklos ir prekybos vietos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas El Soto bendruomenėje orientuotas į ramybę, gamtos artumą ir aktyvų laisvalaikį. Dienas galima leisti 25 metrų šildomame baseine, privačioje terasoje arba tyrinėjant aplinkinius pėsčiųjų takus saugomame gamtos parke. Vos per kelias minutes pasiekiami smėlio paplūdimiai ir prestižiniai Kosta del Solio golfo aikštynai, tokie kaip „Santa Clara Golf“.

Gastronomijos ir pramogų mėgėjams ranka pasiekiamas Marbeljos senamiestis, Kabopino jachtų uostas bei prabangusis Puerto Banus su gausybe aukštos klasės restoranų, parduotuvių ir pajūrio promenadų.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 015 000 € (kainos ir ploto santykis – apie 6 722 €/m²). Tai išskirtinė naujos statybos nuosavybė ribotos pasiūlos 44 butų boutique projekte, pasižyminti B energiniu naudingumu, aukščiausios kokybės apdaila ir visapuse apsauga. Dėl savo vietos, vaizdų į jūrą ir infrastruktūros objektas turi stiprų ilgalaikės vertės augimo bei patrauklų nuomos potencialą.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti detalesnę informaciją ar susitarti dėl privataus vizito, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 48 m²
• Lauko grilis
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 3400 Minutes
• Airport: 27900 Minutes
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Kaimas
• Centralinis šildymas
• Sandėliukas

Nuotraukų: 35.