Parduodamas penthausas Ojen – 3 mieg., 134 m², 2 000 000 €

Penthausas Ojen (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 134 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 000 000 €. Nr. N9873.

Kaina: 2 000 000 €
Vieta: Ojen, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 134 m²
Iki paplūdimio: 5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9873

Šis išskirtinis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) įsikūręs prestižinėje „El Soto de Marbella“ gyvenvietėje, Ocheno (Ojén) savivaldybėje, šalia Marbeljos. Būstas idealiai tinka ieškantiems privatumo, ramybės ir aukščiausios klasės komforto, nes projektas apsuptas net 230 hektarų saugomos gamtos teritorijos ir siūlo kerinčius panoraminius Viduržemio jūros vaizdus. Tai visiškai paruoštas gyventi būstas vos 44 rezidencijų butikinio stiliaus uždaroje gyvenvietėje.

Objektas ir planas

134 m² bendrojo (110 m² naudingo) ploto viršutinio aukšto rezidencija pasižymi apgalvotu patalpų išdėstymu, kuriame suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 prabangiai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę ir valgomojo zoną su vitrininiais langais nuo grindų iki lubų, kurie sujungia patalpas su įspūdinga lauko erdve. Individualiai suprojektuota „Valcucine“ virtuvė yra pilnai sukomplektuota su aukščiausios klasės „Miele“, „Bosch“ arba „Neff“ buitine technika.

Išskirtinis šio būsto akcentas – net 272 m² bendro ploto terasos ir stogo soliariumas, kuriame įrengtas privatus baseinas. Iš čia atsiveria nepertraukiami panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą ir žaliuojančias kalvas. Rezidencijoje sumontuoti aukšto efektyvumo „Schuco“ dvigubo stiklo langai su apsauga nuo UV spindulių, integruota grindų šildymo sistema visose patalpose, ortakinė klimato kontrolės sistema, LED apšvietimas bei išmanioji namų automatika su apsauga nuo užliejimo, dūmų detektoriais ir atvirų langų stebėjimu. Vonios kambariuose panaudota „Geberit“ ir „Calamita“ santechnika.

Objektas yra visiškai naujos statybos, jau paruoštas įsikėlimui („iki raktų“), jam suteikta B energinio naudingumo klasė. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei privatus sandėliukas. Gyvenamojoje bendruomenėje įrengtas liftas.

Savybės ir įranga

Tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
Bendras plotas: 134 m² (naudingas plotas: 110 m²)
Terasos ir soliariumo plotas: 272 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai su „Geberit“ ir „Calamita“ įranga
Privatus baseinas ant stogo soliariumo
Panoraminis vaizdas į jūrą ir kalvas
Visiškai įrengta „Valcucine“ virtuvė su „Miele“, „Bosch“ arba „Neff“ prietaisais
Grindų šildymo sistema visame bute
Ortakinė klimato kontrolės sistema
Išmanioji namų automatikos sistema (apsauga nuo užliejimo, dūmų jutikliai, langų kontrolė)
Aukšto efektyvumo „Schuco“ langai su apsauga nuo UV spindulių
Visiškai paruoštas gyventi („iki raktų“)
Energinio naudingumo klasė: B
Bendras šildomas 25 metrų baseinas ir deginimosi terasa
Bendruomenės lauko virtuvė ir kepsninių (BBQ) zona
Konsjeržo paslaugos ir 24 valandų apsauga su patruliais
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė (44 rezidencijos)
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Privatus sandėliukas
Liftas pastate

Vieta ir aplinka

Gyvenvietė įsikūrusi ramioje Ocheno (Ojén) savivaldybės dalyje, „El Soto de Marbella“ rajone, vos 5 km (5000 m) atstumu nuo smėlėtų Viduržemio jūros paplūdimių. Ši vieta išsiskiria nepaliesta gamta ir žaluma, suteikdama privatumą, tačiau išlaikydama puikų susisiekimą su pagrindiniais Kosta del Sol traukos centrais.

Marbeljos miesto centras pasiekiamas vos per 8 km, o garsusis „La Cañada“ prekybos centras yra už 7 km. Išskirtinis „Puerto Banús“ uostas su prabangiomis parduotuvėmis bei restoranais nutolęs 15 km, o jaukus „Cabopino“ uostas – 14 km. Golfo mėgėjams vos už 9 km pasiekiamas „Santa Clara Golf Marbella“ aikštynas. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 45 km, todėl kelionės iš Lietuvos ar kitų Europos šalių yra itin patogios.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje orientuotas į ramybę, sveikatą ir gamtos artumą. Rezidentai gali naudotis privačiu laisvalaikio klubu, kuriame įrengtas 25 metrų šildomas bendras baseinas, erdvi deginimosi terasa bei dengta lauko virtuvė su kepsnine, pritaikyta jaukiems susibūrimams. Teritorijoje užtikrinamas visą parą veikiantis apsaugos postas su patruliais bei konsjeržo paslauga.

Apylinkėse galima mėgautis pasivaikščiojimais po saugomas gamtos kalvas, leisti laiką Kosta del Sol paplūdimiuose ar rinktis iš gausybės netoliese esančių golfo aikštynų. Vos už keliolikos minučių kelio automobiliu – Marbeljos senamiesčio restoranai, tarptautinės mokyklos, prekybos vietos bei gyvybingas pakrantės ritmas bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Objekto kaina – 2 000 000 €. Įvertinus prestižinę vietą tarp Marbeljos ir Ocheno, ribotą 44 rezidencijų pasiūlą saugomoje gamtos zonoje, didžiulę 272 m² terasą su privačiu baseinu bei aukščiausios kokybės apdailos medžiagas, šis turtas pasižymi puikiu likvidumu ir ilgalaikiu vertės augimo potencialu. Būstas idealiai tinka tiek prabangiam asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, tiek aukščiausio lygio atostogų rezidencijai ar prestižinei nuomai.

Norėdami gauti detalesnę informaciją, projekto planus ar suderinti privačią apžiūrą vietoje, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Paruoštas įsikraustyti
Privatus baseinas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 272 m²
Soliariumas
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 3400 Minutes
Airport: 27900 Minutes
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Kaimas
Centralinis šildymas
Sandėliukas

Nuotraukų: 37.