Parduodamas butas Orihuela Costa – 2 mieg., 110 m², 325 800 €

Butas Orihuela Costa (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 110 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 325 800 €. Nr. N8537.

• Kaina: 325 800 €
• Vieta: Orihuela Costa, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 110 m²
• Iki paplūdimio: 5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: F
• Objekto nr.: N8537

Šie pilnai paruošti gyventi dviejų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižiniame „Lomas de Campoamor“ gyvenamajame komplekse, Orihuela Costa pakrantėje. Nors pastatas pastatytas 2008 metais, šie būstai niekada nebuvo apgyvendinti, todėl pirkėjams siūloma reta galimybė įsigyti visiškai naują turtą jau susiformavusiame ir vertinamame rajone. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems atostogų būsto šalia golfo laukų arba patogios vietos nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje.

Objektas ir planas

110 m² bendro ploto (90 m² naudingo ploto) apartamentai pasižymi apgalvotu ir patogiu patalpų išdėstymu. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai su elegantiškais marmuriniais stalviršiais. Virtuvė yra pilnai apstatyta viršutinėmis bei apatinėmis spintelėmis, šalia jos numatyta atskira buitinė zona skalbimui ir ūkio poreikiams.

Svetainė jungiasi su erdvia 23 m² terasa, kurioje patogu leisti laiką atvirame ore ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Gyvenamojoje erdvėje sumontuoti lakuoto aliuminio langai su dvigubu stiklinimu ir nuleidžiamomis žaliuzėmis, o įėjimą saugo sustiprintos šarvuotos durys.

Apartamentuose įrengta dujų instaliacija šildymui, karštam vandeniui bei maisto ruošimui, taip pat paruošti radiatorinio šildymo ir oro kondicionieriaus įvadai. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta, pastate veikia liftas. Gyventojai gali naudotis prižiūrėtais želdynais bei dideliu bendru baseinu uždaroje komplekso teritorijoje. Būsto energinio naudingumo klasė yra F.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas – 110 m², naudingas plotas – 90 m²
• Erdvi 23 m² terasa
• Paruošta gyventi („iki raktų“) būklė
• Pastatytas 2008 m., būstas niekada nebuvo apgyvendintas
• Pilnai apstatyta virtuvė su viršutinėmis ir apatinėmis spintelėmis
• Atskira buitinė ir skalbimo zona
• Marmuriniai stalviršiai vonios kambariuose
• Lakuoto aliuminio langai su dvigubais stiklo paketais ir nuleidžiamomis žaliuzėmis
• Sustiprintos šarvuotos pagrindinės įėjimo durys
• Dujų instaliacija šildymui, karštam vandeniui ir virtuvei
• Paruošti radiatorinio šildymo ir oro kondicionavimo įvadai
• Liftas pastate
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Didelis bendras baseinas ir prižiūrėti bendruomenės želdynai
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: F

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas ribojasi su garsiuoju „Real Club de Golf Campoamor“ golfo klubu, todėl vieta ypač patogi sporto ir ramybės mėgėjams. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras „La Fuente“, kuriame veikia restoranai, kavinės, parduotuvės bei kasdienės paslaugų įstaigos. Šalia taip pat yra mokyklos ir viešojo transporto maršrutai.

Orihuela Costa smėlio paplūdimiai, įvertinti Mėlynąja vėliava, nutolę vos 10 minučių kelio automobiliu (apie 5 km). Golfo žaidėjams 5 km spinduliu pasiekiami keli pripažinti aikštynai, tarp jų „Villamartín“ ir „Las Ramblas“. Populiarus prekybos centras „Zenia Boulevard“ yra už 8 km.

Susisiekimas su tarptautiniais transporto mazgais yra itin sklandus: Alikantės oro uostas ir Mursijos Korveros oro uostas pasiekiami maždaug per 40 minučių automobiliu (apie 55 km atstumu).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimo ritmas Lomas de Campoamor apylinkėse pasižymi Viduržemio jūros regiono ramybe ir aukšta paslaugų kokybe. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veiklomis visus metus – nuo rytinių golfo partijų iki pasivaikščiojimų pakrantės promenadomis.

Švarios smėlio pakrantės ir šiltas vanduo suteikia puikias sąlygas poilsiui bei vandens sportui. Netoliese esantys restoranai siūlo gausų vietinės gastronomijos pasirinkimą, o visi būtiniausi patogumai pasiekiami greitai ir be streso.

Investicija

Apartamentų kaina yra 325 800 €, o tai sudaro apie 2 962 € už kvadratinį metrą. Įvertinus tai, kad turtas yra visiškai naujas ir stovi pilnai išvystytame, paklausiame rajone prie golfo aikštynų, šis pasiūlymas išlaiko tvirtą ilgalaikės vertės ir nuomos potencialą.

Būstas tinka asmeniniam sezoniniam poilsiui, nuolatiniam persikėlimui į Ispaniją arba investicijai į nuomą. Norėdami gauti detalesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 23 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 24.