Parduodama vila Orihuela Costa – 3 mieg., 203 m², 890 000 €

Vila Orihuela Costa (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 4 vonios kambariai, 203 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 890 000 €. Nr. N9459.

• Kaina: 890 000 €
• Vieta: Orihuela Costa, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 203 m²
• Sklypas: 592 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: N9459

Šiuolaikinės architektūros 203 m² ploto atskira vila su privačiu baseinu ir 592 m² sklypu įsikūrusi vos 700 metrų nuo La Zenia paplūdimio, vienoje geidžiamiausių Orihuela Costa vietų. Šis būstas sukurtas ieškantiems privatumo, funkcionalios prabangos ir nepriekaištingos pajūrio gyvenimo patirties. Vila idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui šalia jūros ir aukščiausio lygio golfo aikštynų.

Objektas ir planas

Vila išplanuota per du aukštus, papildyta erdviomis terasomis ir viršutiniame lygyje esančiu soliariumu. Pirmame aukšte suprojektuota šviesi atviro plano svetainės bei valgomojo erdvė, sklandžiai besijungianti su dizainerių kurta virtuve, kurioje numatyta aukštos klasės buitinė technika ir galimybė pasirinkti apdailos detales pagal individualius poreikius. Dideli vitrininiai langai atveria tiesioginį išėjimą į privatų sodą ir baseiną su integruotu sūkuriniu masažu (džakuzi). Šiame aukšte taip pat yra pagrindinis miegamasis su drabužine bei privačiu vonios kambariu ir papildomas svečių vonios kambarys. Galinėje sklypo dalyje įrengtas atskiras privatus įvažiavimas su automobilio stovėjimo vieta 2 automobiliams.

Antrajame aukšte suplanuoti du papildomi dviviečiai miegamieji. Abu jie turi atskirus privačius vonios kambarius, integruotas drabužines ir tiesioginį išėjimą į 140 m² ploto terasą, iš kurios atsiveria atviri apylinkių vaizdai. Viršutiniame pastato lygyje įrengtas privatus soliariumas su lauko dušu ir vasaros virtuve – išskirtinė erdvė stebėti saulėlydžius virš jūros ir golfo laukų. Bendras pastato plotas siekia 203 m², o naudingasis plotas – 158 m².

Statybai ir įrengimui panaudotos aukštos kokybės medžiagos ir modernūs inžineriniai sprendimai: pastatui suteikta A energinio naudingumo klasė, įrengta aeroterminė sistema, ortakinė oro kondicionavimo sistema, grindų šildymas vonios kambariuose bei išmaniojo namo valdymo sistema. Komfortą ir saugumą užtikrina dvigubi stiklo paketai, elektrinės žaliuzės, šarvuotos durys, vaizdo telefonspynė bei integruotas vidinis ir išorinis LED apšvietimas.

Savybės ir įranga

• Atskira naujos statybos vila
• Bendras plotas: 203 m² (naudingasis plotas: 158 m²)
• Sklypo plotas: 592 m²
• Terasų bendras plotas: 140 m²
• 3 dviviečiai miegamieji su drabužinėmis
• 4 vonios kambariai (3 iš jų sujungti su miegamaisiais, 1 svečių)
• Energinio naudingumo klasė: A
• Privatus baseinas su sūkurine vonia (džakuzi)
• Privatus apželdintas sodas
• Privatus soliariumas su lauko dušu ir vasaros virtuve
• Aptverta teritorija su atskiru įvažiavimu
• Privati stovėjimo aikštelė 2 automobiliams
• Atviro plano dizainerių virtuvė su aukštos klasės buitine technika (pasirenkama apdaila)
• Grindų šildymas vonios kambariuose
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Išmaniojo namo valdymo sistema (namų automatika)
• Dvigubi langų stiklo paketai ir elektrinės žaliuzės
• Šarvuotos įėjimo durys ir vaizdo telefonspynė
• Vidaus ir lauko LED apšvietimas
• Atviri vaizdai į apylinkes ir jūrą

Vieta ir aplinka

Vila įsikūrusi prestižinėje La Zenia gyvenvietėje, Orihuela Costa pakrantėje, vos 700 metrų atstumu nuo La Zenia paplūdimio. Šalia yra ir kitos vaizdingos pakrantės įlankos – Cala Capitán bei Cala Cerrada. Vos už kelių minučių kelio automobiliu pasiekiamas garsusis atviro tipo prekybos centras „La Zenia Boulevard“, siūlantis gausų parduotuvių, paslaugų ir restoranų pasirinkimą. Šalia objekto yra mokyklos, autobusų maršrutų stotelės bei žaliosios zonos.

Golfo mėgėjams vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami tarptautiniu mastu pripažinti golfo aikštynai: „Villamartín Golf“, „Las Ramblas Golf“, „Campoamor Golf“ ir „Las Colinas Golf and Country Club“.

Strateginė vieta garantuoja patogų susisiekimą su oro uostais: Mursijos–Korveros (Murcia-Corvera) oro uostas pasiekiamas per 35 minutes, o Alikantės–Elčės (Alicante-Elche) tarptautinis oro uostas – per 45 minutes kelio automobiliu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje viloje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Netoliese esantys smėlio paplūdimiai ir promenados puikiai tinka rytiniams pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar vandens sportui, o gausus vietos restoranų pasirinkimas leidžia pažinti tradicinę ispanų virtuvę bei šviežias jūros gėrybes.

Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus privati vilos erdvė – apželdintas sodas, baseinas su sūkuriniu masažu ir erdvus soliariumas – tampa pagrindine kasdienio poilsio, pietų po atviru dangumi ir ramių vakarų vieta bet kuriuo sezonu.

Investicija

Vilos kaina yra 890 000 €, o tai sudaro apie 4 384 € už vieną bendro ploto kvadratinį metrą 592 m² sklype. Atsižvelgiant į išskirtinę lokaciją vos 700 m nuo paplūdimio, A energinę klasę ir La Zenia zonos paklausą, šis nekilnojamasis turtas pasižymi aukštu ilgalaikės vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Objektas tinka tiek prabangiam nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.

Norėdami gauti papildomos informacijos, techninius planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 140 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė

Nuotraukų: 22.