Parduodamas kotedžas Pilar de La Horadada – 3 mieg., 99 m², 459 900 €

Kotedžas Pilar de La Horadada (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 99 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 459 900 €. Nr. N8519.

• Kaina: 459 900 €
• Vieta: Pilar de La Horadada, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 99 m²
• Sklypas: 105 m²
• Iki paplūdimio: 200 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8519

Šie modernūs, naujos statybos 3 miegamųjų kotedžai įsikūrę vos 200 metrų nuo garsiojo Las Higuericas smėlio paplūdimio, vaizdingame Torre de la Horadada pakrantės miestelyje. Objektas pasižymi apgalvotu šiuolaikiniu dizainu, privačiu sodu bei erdviu soliariumu, suteikiančiu puikias erdves poilsiui po atviru dangumi. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems komfortiško būsto nuolatiniam gyvenimui arba aukštos kokybės atostogų rezidencijos šalia Viduržemio jūros.

Objektas ir planas

Kotedžo bendras plotas siekia 99 m² (naudingasis plotas – 85 m²), o jį supa 105 m² ploto sklypas. Būste suprojektuota šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, funkcionali virtuvė, 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Išskirtinis šio objekto bruožas – net 98 m² ploto terasos bei privatus stogo soliariumas, kuriame įrengtas lauko dušas su šaltu ir karštu vandeniu.

Būstas statomas naudojant kokybiškas šiuolaikines medžiagas, atitinka B energinio naudingumo klasę. Karštam vandeniui ruošti naudojama energiškai efektyvi aeroterminė sistema, vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, o visose patalpose sumontuotos motorizuotos langų žaliuzės bei paruošta instaliacija oro kondicionavimo sistemai.

Gyventojai galės naudotis privačia automobilio stovėjimo vieta ir aptvertoje gyvenamojoje bendruomenėje esančiais prižiūrėtais želdynais bei bendru baseinu.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba (energinio naudingumo klasė B)
• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 99 m² (naudingasis plotas: 85 m²)
• Sklypo plotas: 105 m²
• Terasų plotas: 98 m²
• Privatus stogo soliariumas
• Lauko dušas su karštu ir šaltu vandeniu soliariume ir sode
• Privatus sodas
• Bendras baseinas ir apželdintos bendrosios erdvės
• Grindų šildymas vonios kambariuose
• Vonios baldai ir dušo kabinų pertvaros
• Motorizuotos žaliuzės visuose kambariuose
• Šarvuotos įėjimo durys
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Paruošta instaliacija oro kondicionieriui
• Komplekte esanti buitinė technika: kaitlentė, orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, indaplovė, mikrobangų krosnelė, skalbimo mašina
• Lauko apšvietimas terasose ir sode
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Saugoma, aptverta gyvenamoji bendruomenė
• Vos 200 m iki paplūdimio

Vieta ir aplinka

Šis gyvenamasis kvartalas įsikūręs Torre de la Horadada vietovėje (Pilar de la Horadada savivaldybėje), Kosta Blankos pakrantėje. Vos 200 metrų atstumu plyti puikiai vertinamas Las Higuericas paplūdimys, garsėjantis švariu smėliu ir ramia jūra. Rajonas suderina ramų kurortinį gyvenimo būdą su patogiu susisiekimu bei išvystyta infrastruktūra.

Šalia yra autobusų stotelės, mokyklos, žaliosios zonos ir komerciniai centrai. Svarbiausi regiono objektai pasiekiami itin greitai: San Pedro del Pinatar uostas yra už 8 km, prestižinis Lo Romero golfo aikštynas – už 10 km, o didelis prekybos centras „Dos Mares“ – vos už 11 km. Mursijos tarptautinis oro uostas nutolęs maždaug 30 km, todėl atvykimas yra greitas ir patogus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje pakrantės dalyje orientuotas į atvirą erdvę, švelnų Viduržemio jūros klimatą ir saulėtas dienas ištisus metus. Las Higuericas paplūdimys ir pėsčiųjų promenados siūlo puikias sąlygas rytiniams pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar vandens sporto veikloms.

Netoliese esantys restoranai ir kavinės garsėja tradicine ispaniška virtuve bei šviežiomis jūros gėrybėmis, o golfo entuziastai vos per keliolika minučių pasieks aukščiausio lygio aikštynus. Dėl išvystytos paslaugų infrastruktūros ir kaimynystėje esančių uostelių aktyvus laisvalaikis čia prieinamas visais metų laikais.

Investicija

Objekto kaina – 459 900 €, o tai atitinka maždaug 4 645 € už m² bendrojo ploto, atsižvelgiant į naują statybą, 98 m² terasas bei išskirtinę lokaciją vos 200 metrų nuo paplūdimio. Šis kotedžas pasižymi dideliu likvidumu ir nuomos pajamingumo potencialu dėl itin paklausios lokacijos prie pat jūros.

Būstas idealiai tinka tiek ilgalaikiam šeimos gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoniniam poilsiui ar investicijai į trumpalaikę bei ilgalaikę nuomą. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 98 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 26.