Parduodama vila Pinoso – 3 mieg., 160 m², 530 000 €

Vila Pinoso (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 160 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 530 000 €. Nr. N9698.

• Kaina: 530 000 €
• Vieta: Pinoso, Costa Blanca North, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 160 m²
• Sklypas: 10000 m²
• Iki paplūdimio: 55 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: N9698

Atraskite išskirtinę galimybę susikurti savo svajonių namus vaizdingoje ir ramioje Pinoso vietovėje, esančioje Alikantės provincijos gilumoje, Kosta Blankoje (Costa Blanca). Ši moderni individuali 160 m² ploto vila su 3 dviviečiais miegamaisiais, 2 vonios kambariais ir 1 tualetu yra statoma erdviame 10 000 m² sklype pagal individualios statybos („self-build“) koncepciją. Projektas suteikia visišką laisvę pritaikyti būstą savo gyvenimo būdui, derinant šiuolaikinę architektūrą, nepriekaištingą privatumą ir gamtos artumą.

Objekto aprašymas

Vilos bendras statybos plotas yra 160 m² (naudingasis plotas – 130 m²). Būste suprojektuoti 3 dviviečiai miegamieji, 2 pilnai įrengti vonios kambariai su veidrodžiais bei dušo kabinų stiklo pertvaromis, 1 atskiras tualetas ir praktiška skalbykla. Virtuvė yra pilnai įrengta ir sukomplektuota su visa reikiama buitine technika. Pagal individualios statybos koncepciją pirkėjai taip pat gali rinktis iš įvairių modelių ir išplanavimų: nuo 2 iki 3 miegamųjų, nuo 2 iki 3 vonios kambarių, vieno arba dviejų aukštų variantus, kurių plotai svyruoja nuo maždaug 100 m² iki 260 m².

Vila yra statoma erdviame 10 000 m² kaimiško tipo (rustic) sklype, kuris garantuoja privatumą ir atvirus panoraminius vaizdus į apylinkių gamtą. 3 000 m² sklypo dalis yra aptverta tvora su motorizuotais įvažiavimo vartais transporto priemonėms. Lauko erdvėse suformuota 30 m² grįsta terasa, perimetro pėsčiųjų takas, apželdintas sodas bei 2 parkavimo vietos automobiliams. Kieme įrengtas privatus 8 x 4 metrų baseinas su poilsio zona.

Namas atitinka aukščiausią A energinio naudingumo klasę. Čia įrengta pilna oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ technologija, aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui, o kaimiško tipo sklype montuojami 24 fotovoltiniai saulės energijos moduliai, tvarios nuotekų sistemos bei vandens valymo įranga (esant poreikiui). Miesto tipo sklypuose užtikrinamas prijungimas prie centralizuotų vandentiekio ir kanalizacijos tinklų. Statybos darbai atliekami etapais, o numatomas objekto perdavimo terminas – maždaug 10 mėnesių nuo statybos leidimo gavimo.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 160 m²
• Naudingasis plotas: 130 m²
• Sklypo plotas: 10 000 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai (su veidrodžiais ir dušo pertvaromis)
• 1 papildomas tualetas
• Skalbykla
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• 30 m² grįsta terasa
• Privatus 8 x 4 metrų baseinas su poilsio zona
• Privatus sodas ir grįsti perimetro takai
• 3 000 m² aptverta teritorija su motorizuotais įvažiavimo vartais
• 2 parkavimo vietos automobiliams
• Pilna oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ technologija
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• 24 fotovoltiniai saulės baterijų moduliai
• Tvarios nuotekų sistemos ir vandens valymo sprendimai
• A energinio naudingumo klasė
• Lankstus pasirinkimas: 1 arba 2 aukštų modeliai nuo 100 m² iki 260 m² (2–3 miegamieji, 2–3 vonios)
• Numatomas statybos terminas: apie 10 mėnesių nuo leidimo gavimo

Vieta ir aplinka

Vila įsikūrusi ramioje kaimiškoje Pinoso vietovėje, Alikantės provincijoje, Kosta Blankoje. Pinoso yra tradicinis Ispanijos miestelis, garsėjantis vynuogynais, kultūriniu paveldu ir ramiu gyvenimo būdu. Šalia pasiekiamos vietinės parduotuvės, restoranai, paslaugų įstaigos bei mokyklos.

Strateginė lokacija pasižymi patogiu susisiekimu su pagrindiniais centrais ir pakrante:
- Kosta Blankos paplūdimiai: apie 55–65 km (55 000 m)
- Alikantės oro uostas: apytiksliai 60 km
- Golfo aikštynai: 40–50 km spinduliu
- Elčės (Elche) ir Alikantės (Alicante) miestai: lengvai pasiekiami automobiliu

Investicija

Objekto kaina yra 530 000 €. Į šį pasiūlymą yra įskaičiuotas 55 000 € vertės sklypas (pasirinkus kitos kainos sklypą, galutinė kaina yra perskaičiuojama atitinkamai). Statyba vykdoma pagal „self-build“ sistemą, kurioje mokėjimai atliekami etapais pagal statybos eigą. Tai puiki investicinė galimybė susikurti individualų būstą natūralioje aplinkoje tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgalaikiam kapitalo augimui.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 30 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Kaimas
• Skalbykla

Nuotraukų: 21.