Parduodamas bungalas Puerto de Mazarron – 2 mieg., 64 m², 226 000 €

Bungalas Puerto de Mazarron (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 64 m², nauja statyba. Kaina 226 000 €. Nr. SP1327.

• Kaina: 226 000 €
• Vieta: Puerto de Mazarron, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 64 m²
• Sklypas: 9 m²
• Iki paplūdimio: 200 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1327

Šie naujos statybos bungalo tipo namai įsikūrę vos 200 metrų nuo Playa Negra paplūdimio, vienoje patraukliausių Puerto de Mazarrón pakrantės vietų, Costa Cálida regione. Būstas puikiai tinka tiek ieškantiems atostogų rezidencijos prie jūros, tiek planuojantiems nuolatinį gyvenimą šilto klimato zonoje. Projektas išsiskiria šiuolaikiška architektūra, privačiomis lauko erdvėmis ir pasiekiamumu pėsčiomis iki visų svarbiausių paslaugų bei paplūdimio.

Objektas ir planas

Šis modernus 64 m² bendrojo (51 m² naudingojo) ploto bungalo tipo būstas suprojektuotas atkreipiant ypatingą dėmesį į natūralią šviesą, funkcionalumą ir erdvės pojūtį. Būste numatyti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai (su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis), atviro plano svetainė sujungta su virtuve bei dideliais langais, vedančiais į lauko erdves.

Projektą sudaro 30 šiuolaikiškų būstų uždarame, saugiame gyvenamajame kvartale. Priklausomai nuo aukšto, siūlomi pirmojo aukšto variantai su privačiu sodu, galiniu kiemeliu bei automobilių stovėjimo vieta sklype arba bendroje zonoje, taip pat viršutinio aukšto būstai su privačiu įėjimu pirmame aukšte, 59 m² terasa ir privačiu stogo soliariumu, iš kurio atsiveria vaizdai į jūrą. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta.

Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Būste sumontuotos sustiprintos šarvuotos įėjimo durys, paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija. Pirmosios fazės metu siūloma galimybė pritaikyti vidaus išplanavimą pagal asmeninius poreikius. Už papildomą mokestį galima įsirengti privatų baseiną pirmo aukšto terasoje arba sūkurinę vonią (jacuzzi) stogo soliariume.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
• Bendras plotas – 64 m², naudingasis plotas – 51 m²
• Sklypo plotas – 9 m²
• 59 m² privati terasa
• Privatus stogo soliariumas
• Privatus sodas (pirmojo aukšto būstuose)
• Vaizdas į jūrą
• Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija (pre-installed)
• Sustiprintos šarvuotos lauko durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Saugoma, uždara gyvenamoji bendruomenė
• Galimybė papildomai įsirengti privatų baseiną arba sūkurinę vonią
• B energinio naudingumo klasė
• Iki paplūdimio – vos 200 metrų

Vieta ir aplinka

Puerto de Mazarrón garsėja krištolo skaidrumo vandeniu, vaizdingomis įlankomis ir jaukia prieplauka. Ši gyvenvietė siūlo ramią, šeimoms pritaikytą atmosferą su puikiai išvystyta infrastruktūra, veikiančia ištisus metus. Prekybos centrai, mokyklos, medicinos centrai, parkai ir viešojo transporto stotelės yra pasiekiami pėsčiomis.

Atstumai iki pagrindinių objektų:
- Playa Negra paplūdimys: 0,2 km (200 m)
- Mazarrón jachtų prieplauka (Marina): 2 km
- Prekybos centras „Mazarrón Park“: 5 km
- Camposol ir Hacienda del Álamo golfo aikštynai: 25–35 km
- Kartachena (Cartagena): 35 km
- Mursijos regiono Corvera oro uostas: 45 km
- Mursijos miestas: 70 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Costa Cálida pakrantė džiugina švelniu mikroklimatu ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Vos už kelių minučių pėsčiomis esantis Playa Negra paplūdimys tinka maudynėms ir poilsiui, o netoliese esanti prieplauka siūlo platų vandens sporto šakų pasirinkimą bei jaukias krantinės kavines ir restoranus.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams šalia esantis Sierra de las Moreras kalnų masyvas suteikia puikias sąlygas žygiams pėsčiomis ir kalnų dviračių sportui. Golfo entuziastai 25–35 km spinduliu ras žinomus Camposol bei Hacienda del Álamo aikštynus.

Investicija

Objekto kaina – 226 000 €, o kvadratinio metro kaina siekia maždaug 3 531 €/m². Atsižvelgiant į tai, kad projektas yra naujos statybos ir įsikūręs vos 200 metrų nuo jūros, šis būstas pasižymi stipriu likvidumu bei patraukliu trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos pajamingumo potencialu.

Būstas idealiai tinka asmeniniam sezoniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui prie Viduržemio jūros arba investicijai į nuomą. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos, laisvų būstų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 59 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 8.