Parduodamas penthausas Puerto de Mazarron – 2 mieg., 73 m², 235 000 €

Penthausas Puerto de Mazarron (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 73 m², nauja statyba. Kaina 235 000 €. Nr. N9830.

• Kaina: 235 000 €
• Vieta: Puerto de Mazarron, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 73 m²
• Iki paplūdimio: 200 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9830

Šiuolaikiškas naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) su privačiu stogo soliariumu ir terasa, įsikūręs pačioje Puerto de Mazarrón širdyje, vos 200 metrų nuo paplūdimio ir promenados. Pietinės orientacijos būstas pasižymi atvirais vaizdais į aikštę, gausia natūralia šviesa bei apgalvotu funkcionalumu. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto prie jūros su visa kurorto infrastruktūra, pasiekiama pėsčiomis.

Objektas ir planas

Būsto bendras plotas siekia 73 m² (naudingas plotas – 63 m²). Vidaus erdvę sudaro šviesi atviro plano svetainė su valgomojo zona ir numatyta vieta amerikietiško tipo virtuvei (virtuvės baldai neįskaičiuoti). Iš gyvenamosios erdvės patenkama į privačią 37 m² terasą, kurioje malonu leisti laiką gryname ore.

Apartamentuose suplanuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas yra integruotas pagrindiniame miegamajame. Šis viršutinio aukšto butas taip pat turi privatų stogo soliariumą, suteikiantį papildomos erdvės saulės vonioms ir poilsiui su atvirais apylinkių vaizdais.

Pastatas yra butikinio tipo keturių aukštų projektas (pirmasis aukštas ir trys gyvenamieji aukštai), kuriame įrengti vos 9 apartamentai (po 3 kiekviename aukšte) ir viena komercinė patalpa, užtikrinant gyventojams privatumą bei ramybę. Pastate sumontuotas šiuolaikinis liftas, keliantis į visus aukštus. Būsto energinis efektyvumas atitinka B klasę.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Viršutinio aukšto butas (penthouse)
• 2 miegamieji (dviviečiai)
• 2 vonios kambariai (vienas integruotas pagrindiniame miegamajame)
• Bendras plotas: 73 m² (naudingas plotas: 63 m²)
• 37 m² privati terasa
• Privatus stogo soliariumas
• Pietų orientacija su atvirais vaizdais į aikštę
• Šarvuotos apsauginės įėjimo durys
• Antracito pilkumo aliuminio langų rėmai su dvigubais „Climalit“ stiklo paketais
• Baltai lakuotos vidaus durys
• Įmontuojamos spintos su atskiromis viršutinėmis daiktadėžėmis
• Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
• Kanalinio oro kondicionieriaus paruošimas (įvadai)
• Pastato liftas, aptarnaujantis visus aukštus
• Energinio naudingumo klasė: B
• Vos 9 apartamentai visame pastate

Vieta ir aplinka

Puerto de Mazarrón – vienas populiariausių ir gyvybingiausių Kosta Kalidos pakrantės kurortų, vertinamas dėl smėlėtų paplūdimių, skaidrios jūros ir išvystytos paslaugų infrastruktūros. Pastatas stovi strategiškai patogioje centrinėje vietoje, šalia mokyklų, autobusų stotelių, parduotuvių ir maitinimo įstaigų.

Atstumai iki pagrindinių objektų:
– Smėlio paplūdimys ir pėsčiųjų promenada: 0,2 km (200 m)
– Puerto de Mazarrón jachtų uostas: 0,3 km
– „Camposol Golf Resort“ golfo aikštynas: 18 km
– Kartachenos miesto centras: 35 km
– Mursijos tarptautinis oro uostas: 40 km
– Alikantės tarptautinis oro uostas: 125 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame būste leidžia pilnavertiškai mėgautis Viduržemio jūros pakrantės teikiamais malonumais be būtinybės kasdien naudotis automobiliu. Vos už kelių minučių pėsčiomis esantis paplūdimys ir promenada kviečia rytiniams pasivaikščiojimams, o už 300 metrų įsikūrusiame jachtų uoste veikia gausybė restoranų, siūlančių šviežios žuvies patiekalus ir vietinę gastronomiją.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai gali rinktis iš įvairių vandens sporto šakų, o golfo žaidėjams pasiekiamas už 18 km esantis „Camposol Golf Resort“ aikštynas. Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ir švelnaus klimato, nuosava terasa ir stogo soliariumas tampa pagrindine kasdienio poilsio erdve.

Investicija

Apartamentų kaina – 235 000 € (apie 3 219 €/m²). Atsižvelgiant į naujos statybos kokybę, nedidelį pastato kaimynų skaičių ir vos 200 metrų atstumą iki paplūdimio, šis būstas pasižymi aukštu likvidumu bei geru nuomos pajamingumo potencialu tiek vasaros sezonu, tiek ilgesniam laikotarpiui.

Objektas puikiai tinka asmeninėms atostogoms, nuolatiniam gyvenimui prie jūros arba investicijai į nuomą. Susisiekite su mumis dėl papildomos informacijos, projekto planų ar apžiūros laiko suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Terasa: 37 m²
• Soliariumas
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 16.