Parduodamas butas Puerto de Mazarron – 3 mieg., 79 m², 285 000 €

Butas Puerto de Mazarron (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 79 m², nauja statyba. Kaina 285 000 €. Nr. N10086.

• Kaina: 285 000 €
• Vieta: Puerto de Mazarron, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 79 m²
• Iki paplūdimio: 150 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10086

Šiuolaikiški naujos statybos 79 m² apartamentai įsikūrę pačioje Puerto de Mazarrón širdyje, vos 150 metrų nuo smėlėto paplūdimio ir pakrantės alėjos. Tai būstas su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir privačia terasa, sukurtas ieškantiems kokybiško gyvenimo prie Viduržemio jūros. Dėl išvystytos miesto infrastruktūros ir patogaus išplanavimo šie apartamentai puikiai tinka tiek poilsiui bet kuriuo metų laiku, tiek nuolatiniam gyvenimui.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 79 m² (naudingasis plotas – 69 m²). Funkcionalus būsto planas apima šviesią atviro tipo svetainę, sujungtą su valgomojo zona ir modernia virtuve. Iš svetainės tiesiogiai patenkama į jaukią 8 m² terasą bei vidinį kiemelį (patio). Būste suplanuoti trys dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis, du pilnai įrengti vonios kambariai bei atskira skalbyklos ir techninė patalpa, užtikrinanti kasdienį praktiškumą.

Statybai naudotos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę: sumontuoti aliuminio profilio langai su terminiu tilteliu, dvigubi stiklo paketai, motorizuotos žaliuzės bei efektyvi termoizoliacija. Būste jau įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, bazinė namų automatika bei pilnas vidaus ir lauko apšvietimo paketas.

Pastate veikia modernus liftas, o kiekvienam būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas, suteikiantys papildomo saugumo ir patogumo miesto centre.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba (energinio naudingumo klasė B)
• Bendras plotas – 79 m², naudingasis plotas – 69 m²
• 3 dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai
• Privati 8 m² terasa ir vidinis kiemelis (patio)
• Atviro plano virtuvė ir erdvi svetainė
• Atskira skalbyklos / techninė patalpa
• Visiškai įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Bazinė išmaniųjų namų automatika
• Aliuminio langai su termoizoliaciniu stiklu ir motorizuotomis žaliuzėmis
• Integruotas vidaus ir lauko apšvietimas
• Liftas pastate
• Privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas
• Vos 150 metrų iki paplūdimio

Vieta ir aplinka

Puerto de Mazarrón – vienas žaviausių Costa Cálida pakrantės kurortų, garsėjantis švelniu mikroklimatu, saugiomis įlankomis ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Skirtingai nuo grynai sezoninių vietovių, čia verda aktyvus gyvenimas ištisus metus: pėsčiomis pasiekiamos mokyklos, autobusų stotelės, prekybos vietos, kavinės ir puikūs jūros gėrybių restoranai.

Strateginė lokacija leidžia greitai pasiekti pagrindinius regiono taškus:
- Paplūdimys ir pėsčiųjų promenada: 0,2 km (150 m)
- Puerto de Mazarrón jachtų prieplauka (marina): 0,2 km
- Mazarrón miesto centras: 7 km
- Camposol golfo kurortas: 18 km
- Istorinis Kartachenos (Cartagena) centras: 35 km
- Tarptautinis Mursijos oro uostas: 40 km
- Alikantės–Elčės oro uostas: 125 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame būste leidžia mėgautis tikru Viduržemio jūros ritmu – rytinę kavą promenadoje, maudynes krištolo skaidrumo vandenyje ar pasivaikščiojimus prie jachtų prieplaukos galima pasiekti vos per porą minučių pėsčiomis. Puerto de Mazarrón garsėja ramiomis įlankomis, kurios puikiai tinka buriavimui, nardymui, irklenčių sportui bei maudynėms.

Golfo entuziastai vos per 20 minučių automobiliu pasieks „Camposol Golf Resort“ aikštyną, o gastronominės kultūros mėgėjai įvertins vietos turgų ir šviežios žuvies restoranus, veikiančius visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 285 000 € (apie 3 607 €/m²), įskaitant privačią požeminio parkavimo vietą ir sandėliuką. Dėl išskirtinės vietos vos 150 metrų nuo jūros ir pilnos infrastruktūros šis turtas turi aukštą ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos paklausą ir išliekamąją vertę. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems atostogų rezidencijos, būsto nuolatiniam persikėlimui ar likvidaus investicinio objekto. Norėdami gauti išsamesnius planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Terasa: 8 m²
• Kiemelis
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 100 Minutes
• Airport: 29100 Minutes
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas

Nuotraukų: 11.