Parduodama vila Puerto de Mazarron – 3 mieg., 88 m², 302 000 €

Vila Puerto de Mazarron (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 88 m², nauja statyba. Kaina 302 000 €. Nr. N9788.

Kaina: 302 000 €
Vieta: Puerto de Mazarron, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 88 m²
Sklypas: 170 m²
Iki paplūdimio: 950 m
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9788

Šios modernios vieno aukšto naujos statybos pusiau atskirtos vilos įsikūrusios ramioje ir vertinamoje Los Caleñares gyvenvietėje, Puerto de Mazarrón kurorte, vos 950 metrų nuo smėlėto paplūdimio. Šis 12 vilų projektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek atostogų būstui ar pelningai investicijai Costa Cálida pakrantėje.

Objektas ir planas

Kiekviena vila pasižymi funkcionaliu vieno aukšto išplanavimu, kurio bendras plotas siekia 88 m² (naudingasis plotas – 80 m²). Namo šerdis – šviesi atviro tipo svetainė ir valgomasis su numatyta vieta atviro tipo virtuvei bei sandėliuku-skalbykla. Būste suplanuoti trys dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais bei dušo pertvaromis.

Didelės stumdomos stiklo durys sujungia svetainę su 110 m² terasa ir privačiu sodu 170 m² sklype, sukurdamos vientisą vidaus ir lauko erdvę. Ant vilos stogo įrengtas erdvus privatus soliariumas su atvirais apylinkių vaizdais, idealiai tinkantis saulės vonioms ar poilsio zonai. Sklype numatyta privati automobilio stovėjimo vieta, o už papildomą mokestį pirkėjai gali įsirengti privatų baseiną.

Statybai panaudotos kokybiškos medžiagos: porceliano plytelių grindys, baltai lakuotos vidaus durys, aliuminio langai su dvigubu stiklo paketu ir šilumos tilteliu, elektrinės žaliuzės miegamuosiuose, sustiprintos šarvuotos lauko durys bei aukšto lygio šilumos ir garso izoliacija. Karštam vandeniui ruošti įdiegta moderni aeroterminė sistema, taip pat paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija. Būsto energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
Bendras plotas: 88 m² (naudingasis plotas: 80 m²)
Sklypo plotas: 170 m²
Terasos plotas: 110 m²
Privatus stogo soliariumas
Privatus sodas
3 dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis
2 pilnai įrengti vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
Sandėliukas / skalbykla
Erdvi atviro plano svetainė su vieta amerikietiško stiliaus virtuvei
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Ortakinio oro kondicionieriaus išvedžiojimas (priešinstaliacija)
Dvigubo stiklo aliuminio langai su šilumos izoliacija
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
Šarvuotos saugumo durys
Porceliano plytelių grindų danga
Privati automobilio stovėjimo vieta sklype
Galimybė įsirengti privatų baseiną (už papildomą mokestį)
Uždara teritorija
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vilos yra įsikūrusios Los Caleñares rajone, Puerto de Mazarrón mieste, Mursijos regione. Iki artimiausio paplūdimio – vos 0,95 km (950 metrų), o visi būtiniausi kasdieniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai, parduotuvės, mokyklos, medicinos įstaigos, parkai ir viešojo transporto stotelės, pasiekiami pėsčiomis.

Mazarrón jachtų prieplauka yra nutolusi 2 km atstumu, o vaizdingas Isla Plana kaimelis – už 7 km. Mėgstantiems golfą, Camposol golfo aikštynas pasiekiamas nuvažiavus 18 km. Istorinis Kartachenos miesto centras yra už 35 km. Patogų susisiekimą oru užtikrina Mursijos tarptautinis oro uostas, esantis už 40 km, bei Alikantės oro uostas, nutolęs 125 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Puerto de Mazarrón garsėja švariais smėlio paplūdimiais, krištolo skaidrumo Viduržemio jūros vandeniu ir jaukia pakrantės atmosfera. Miesto prieplaukoje ir promenadoje verda gyvenimas: čia gausu tradicinių ispanų restoranų, paplūdimio barų (chiringuitos) bei kavinukių, siūlančių šviežias jūros gėrybes.

Dėl itin švelnaus Costa Cálida klimato vandens sportu, buriavimu, nardymu, žygiais pėsčiomis ar dviračiais bei golfo žaidimu galima mėgautis visus dvylika mėnesių per metus. Tai ideali vieta ieškantiems ramaus, autentiško ispaniško gyvenimo būdo be didžiųjų kurortų šurmulio.

Investicija

Šių naujos statybos vilų kaina siekia 302 000 €, o kainos ir bendro ploto santykis yra maždaug 3 432 €/m². Būstas pasižymi stipriu vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa ilgalaikei ar sezoninei nuomai, kadangi yra strategiškai patogioje vietoje šalia jūros ir pilnos infrastruktūros.

Objektas puikiai tinka tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar kapitalo investicijai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalesnę projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką vietoje.

Savybės

Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 110 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Skalbykla

Nuotraukų: 13.