Parduodama vila Rojales – 4 mieg., 187 m², 1 590 000 €

Vila Rojales (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 5 vonios kambariai, 187 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 590 000 €. Nr. N9910.

Kaina: 1 590 000 €
Vieta: Rojales, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 5
Plotas: 187 m²
Sklypas: 870 m²
Iki paplūdimio: 6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9910

Ši išskirtinė vieno aukšto naujos statybos vila Ciudad Quesada gyvenvietėje, vos keli žingsniai nuo La Marquesa golfo aikštyno, sukurta tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir vientisą vidaus bei lauko gyvenimo harmoniją. Šiuolaikinės architektūros namas įsikūręs erdviame 870 m² sklype ir pasižymi aukščiausios kokybės apdaila bei moderniais tvarumo sprendimais. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems prabangaus būsto ramioje, bet puikiai išvystytoje Viduržemio jūros pakrantės aplinkoje.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 187 m² (naudingasis plotas – 157 m²), o visas patogus išplanavimas yra sutelktas viename lygyje. Name suprojektuoti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji, visi turintys atskirus vonios kambarius, taip pat numatytas papildomas svečių tualetas (iš viso 5 vonios kambariai ir 1 tualetas). Atviro tipo erdvėje funkcionaliai sujungta dizainerių kurta virtuvė su integruota buitine technika, šviesi svetainė ir valgomasis.

Dideli slankiojantys vitrininiai langai nuo grindų iki lubų užlieja patalpas natūralia dienos šviesa ir veda tiesiai į 34 m² dengtą terasą, apželdintą sodą bei privatų baseiną. Šiltiems vakarams lauke įrengta vasaros virtuvė su kepsnine (BBQ). Sklype numatyta privati automobilių stovėjimo aikštelė mažiausiai dviem transporto priemonėms su motorizuotais įvažiavimo vartais.

Statybai panaudotos aukštos kokybės medžiagos ir pažangios technologijos: įdiegta aeroterminė vandens šildymo sistema, 6,6 kW saulės modulių elektrinė, ortakinė oro kondicionavimo sistema, grindų šildymas visuose vonios kambariuose, integruotas LED apšvietimas, elektrinės žaliuzės, vaizdo domofonas bei šarvuotos apsauginės durys. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

Nauja statyba, vieno aukšto patogus išplanavimas
Bendras plotas: 187 m² (naudingasis plotas – 157 m²)
Sklypo plotas: 870 m²
4 dviviečiai miegamieji su privačiais vonios kambariais
5 vonios kambariai ir 1 atskiras svečių tualetas
Privatus baseinas
Apželdintas sodas ir 34 m² terasa
Lauko virtuvė su kepsnine (BBQ)
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Ortakinis oro kondicionierius
Grindų šildymas visuose vonios kambariuose
6,6 kW galios saulės baterijų sistema
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
B energinio naudingumo klasė
Pilnas LED apšvietimas patalpose ir lauke
Elektrinės žaliuzės langams
Vaizdo domofonas ir šarvuotos įėjimo durys
Automobilių stovėjimo vieta 2 automobiliams sklype
Motorizuoti automobilių įvažiavimo vartai

Vieta ir aplinka

Vila stovi prestižinėje Ciudad Quesada gyvenvietėje, priklausančioje Rojales savivaldybei. Ši vietovė pasižymi ramybe, žaliuojančia gamta ir puikiai išplėtota paslaugų infrastruktūra, veikiančia visus metus.

Pagrindiniai atstumai ir susisiekimas:
- La Marquesa golfo aikštynas: 1 km (2 min kelio)
- La Finca golfo kurortas: 8 km
- Guardamar del Segura smėlio paplūdimiai: 6 km
- Rojales miesto centras: 3 km
- Torrevieja miestas: 12 km
- Habaneras prekybos centras: 12 km
- La Mata gamtos parkas: 10 km
- Alikantės miestas: 38 km
- Alikantės tarptautinis oro uostas: 40 km
- Mursijos (Corvera) oro uostas: 55 km

Šalia yra prekybos centrai, restoranai, gydymo įstaigos, mokyklos, dviračių takai bei sporto kompleksai, todėl kasdieniam gyvenimui nereikia leistis į tolimas keliones.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ciudad Quesada garsėja saulėtu Viduržemio jūros mikroklimatu, leidžiančiu lauko erdvėmis ir baseinu mėgautis ištisus metus. Golfo mėgėjai įvertins galimybę per kelias minutes pasiekti La Marquesa ar La Finca laukus, o vos už 6 km esantys Guardamar del Segura paplūdimiai džiugina auksiniu smėliu, natūraliomis kopomis bei ilga palmių alėja pasivaikščiojimams.

Apylinkėse verda ramus, bet turiningas gyvenimas: tradiciniai ispaniški restoranai Rojales miestelyje, tarptautinė gastronomija, La Mata druskų ežerų gamtos parkas bei aktyvaus laisvalaikio maršrutai suteikia galimybę derinti ramų poilsį su sportu ir gamtos pažinimu.

Investicija

Vilos kaina – 1 590 000 €. Atsižvelgiant į 870 m² sklypo dydį, retą vieno aukšto architektūrinį sprendimą, aukštą energinį efektyvumą ir strateginę vietą prie golfo laukų bei jūros, šis objektas pasižymi puikiu vertės išlaikymo ir augimo potencialu. Namas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui Ispanijoje, tiek prabangiam sezoniniam poilsiui ar prestižinei nuomai.

Norėdami gauti išsamesnę techninę informaciją, projekto planus ar suderinti privačios apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 34 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Vietovė: Kaimas
Šildymas

Nuotraukų: 9.