Parduodama vila San Javier – 3 mieg., 107 m², 499 000 €

Vila San Javier (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 107 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 499 000 €. Nr. N10092.

Kaina: 499 000 €
Vieta: San Javier, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 107 m²
Sklypas: 143 m²
Iki paplūdimio: 3,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10092

Ši moderni naujos statybos dvibutė vila įsikūrusi prestižiniame „Roda Golf and Beach Resort“ komplekse, San Chavjere (San Javier), Kosta Kalidos pakrantėje. Į pietų pusę orientuotas būstas ribojasi su profesionaliu golfo aikštynu ir siūlo išskirtinį privatumo bei kurorto patogumų derinį. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo prie jūros, vertinantiems aktyvų laisvalaikį ir saulėtą Viduržemio jūros klimatą.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 107 m² (95 m² naudingas plotas), o jai priklauso 143 m² sklypas. Funkcionalus vidaus išplanavimas apima šviesią ir erdvią svetainę su valgomojo zona bei atviro plano virtuve, tris dviviečius miegamuosius ir du vonios kambarius. Dideli langai užtikrina gausią natūralią šviesą visose pagrindinėse erdvėse.

Išskirtinis šio būsto privalumas – net 73 m² bendras lauko terasų plotas. Pirmame aukšte suformuota jauki terasa bei privatus sodas, o ant stogo įrengtas erdvus soliariumas su integruota lauko virtuve, idealiai tinkančia vakarienėms po atviru dangumi.

Būstui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta sklype ir sandėliukas. Name paruošta vieta oro kondicionavimo sistemai, suteikta B energinio naudingumo klasė. Ši vila yra 37 būstų modernaus gyvenamojo komplekso dalis, kurio centre įrengtas didelis bendras baseinas, apsuptas kruopščiai prižiūrimų Viduržemio jūros želdynų.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 107 m²
Naudingas plotas: 95 m²
Sklypo plotas: 143 m²
Terasų ir soliariumo plotas: 73 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Stogo soliariumas su lauko virtuve
Privatus sodas
Privati automobilio stovėjimo vieta sklype
Privatus sandėliukas
Pietinė orientacija
Paruošta oro kondicionavimo instaliacija
Energinio naudingumo klasė: B
Naujos statybos projektas (37 būstų kompleksas)
Didelis bendras baseinas su poilsio zonomis
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga

Vieta ir aplinka

Būstas yra uždarame „Roda Golf and Beach Resort“ komplekse, garsėjančiame 18 duobučių golfo aikštynu, kurį suprojektavo Dave Thomas. Teritorijoje veikia klubo namas su „à la carte“ restoranu, sporto salė su vaizdu į ežerą, sporto aikštelės bei privati taksi stotelė. Saugumą visą parą užtikrina profesionali apsaugos tarnyba.

Paplūdimys ir ramūs Mar Menor lagūnos vandenys nutolę vos per 3 500 metrų (3,5 km) – juos patogiai pasieksite pėsčiomis, dviračiu ar automobiliu. Greta komplekso yra mokyklos, prekybos centrai ir visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame kurorte derina ramią kasdienybę su gausiomis aktyvaus poilsio galimybėmis. Golfo mėgėjai gali mėgautis žaliuojančiais laukais, ežerais ir banguotais grynais tiesiog šalia namų. Mar Menor lagūna ir Viduržemio jūros pakrantė garsėja auksinio smėlio paplūdimiais bei puikiomis sąlygomis vandens sportui – buriavimui, irklenčių sportui ar nardymui.

Apylinkėse verda ramus Viduržemio jūros gyvenimo ritmas: netoliese veikia tradiciniai ispanų restoranai, kavinės bei jaukios promenados pasivaikščiojimams bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Vilos kaina – 499 000 €, o tai sudaro apie 4 664 € už m² bendrojo ploto. Dėl pietinės orientacijos, modernios statybos kokybės ir vietos prestižiniame golfo kurorte prie jūros, šis objektas pasižymi stabiliu likvidumu bei aukštu trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos potencialu.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai Ispanijoje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninės dokumentacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 73 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 2200 Minutes
Airport: 23900 Minutes
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 40.