Parduodama vila San Javier – 3 mieg., 140 m², 739 900 €

Vila San Javier (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 140 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 739 900 €. Nr. N7065.

Kaina: 739 900 €
Vieta: San Javier, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 140 m²
Sklypas: 319 m²
Iki paplūdimio: 2,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N7065

Naujos statybos vieno aukšto vilos San Chavjere, Kosta Kalidos pakrantėje, suprojektuotos patogiam ir privačiam gyvenimui vos 2,5 km atstumu nuo paplūdimio. Šis 140 m² bendro ploto būstas su 3 miegamaisiais, erdvia 124 m² terasa, stogo soliariumu ir privačiu baseinu išsiskiria funkcionaliu išplanavimu be laiptų. Tai puikus pasirinkimas vertinantiems modernią architektūrą, ramią aplinką bei greitą prieigą prie visų kurortinio miesto patogumų.

Objektas ir planas

Vilos projektas išsiskiria apgalvotu vieno aukšto išplanavimu, kurio bendras plotas siekia 140 m² (120 m² naudingojo ploto), o privati sklypo dalis – 319 m². Pagrindinėje namo erdvėje suprojektuota šviesi svetainė su atvirais vaizdais į terasą bei moderni atviro plano virtuvė. Pirkėjai gali rinktis virtuvės baldų fasadus iš blizgios baltos spalvos arba medžio tekstūros. Virtuvėje pilnai sumontuota kokybiška buitinė technika: indukcinė kaitlentė su integruotu gartraukiu, orkaitė, mikrobangų krosnelė, integruotas šaldytuvas, indaplovė ir skalbimo mašina.

Namo zonoje suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir 1 atskiras svečių tualetas. Gyvenamoji erdvė sklandžiai jungiasi su lauko zona – čia įrengta 124 m² terasa, privatus apželdintas sodas ir baseinas, kuriame jau atlikta išankstinė instaliacija šilumos siurbliui. Papildomai privatumui ir poilsiui skirtas erdvus stogo soliariumas, leidžiantis mėgautis saule bet kuriuo metų laiku.

Būstas atitinka B energinio naudingumo klasę, jame pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema. Sklype numatyta privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o visa gyvenamojo kvartalo teritorija yra aptverta.

Savybės ir įranga

Vieno aukšto moderni vila
Bendras plotas: 140 m² (naudingas plotas: 120 m²)
Sklypo plotas: 319 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
124 m² terasa
Privatus stogo soliariumas
Privatus baseinas su išankstine šilumos siurblio instaliacija
Privatus sodas
Pilnai įrengta virtuvė (blizgios baltos arba medžio apdailos pasirinkimas)
Integruota buitinė technika: indukcinė kaitlentė su gartraukiu, orkaitė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas, indaplovė, skalbimo mašina
Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Aptverta teritorija
B energinio naudingumo klasė
Nauja statyba

Vieta ir aplinka

San Chavjeras (San Javier) yra strategiškai patogioje Kosta Kalidos regiono vietoje, garsėjančioje švelniu Viduržemio jūros klimatu ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Iki artimiausio paplūdimio ir Mar Menor pakrantės yra vos 2,5 km (2 500 m). Šalia gyvenvietės lengvai pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai, vietinės parduotuvės, kavinės bei restoranai.

Lokacija pasižymi itin patogiu susisiekimu su pagrindiniais regiono oro uostais: Mursijos (Corvera/Murcia) oro uostas pasiekiamas per 30 minučių, o Alikantės oro uostas – per 45 minutes kelio automobiliu. Puikiai išvystytas kelių ir viešojo transporto tinklas leidžia greitai pasiekti aplinkinius miestus bei lankytinas Mar Menor vietas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienis gyvenimas San Chavjere subalansuotas tiek ramiam poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui. Vos už kelių minučių esanti Mar Menor pakrantė garsėja ramiu, sekliu vandeniu, todėl yra ideali vieta šeimoms ir vandens sporto mėgėjams – buriavimui, irklenčių sportui bei jėgos aitvarams. Ilgos pajūrio promenados kviečia pasivaikščiojimams ar rytinėms treniruotėms.

Miestelyje visus metus veikia gausus restoranų, tradicinių ispaniškų barų ir paslaugų tinklas, todėl gyvenimo ritmas išlieka gyvas ir pasibaigus vasaros sezonui. Vietovė taip pat traukia golfo entuziastus dėl netoliese esančių kokybiškų aikštynų.

Investicija

Vilos kaina siekia 739 900 € (apie 5 285 €/m²). Dėl aukštos statybų kokybės, B energinės klasės, patogaus vieno aukšto išplanavimo ir patrauklios lokacijos šalia jūros bei paslaugų, šis turtas pasižymi tvirtu vertės išsaugojimo potencialu.

Objektas tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui Ispanijoje, atostogų rezidencijai ar ilgalaikės bei sezoninės nuomos projektui. Norėdami sužinoti daugiau techninių detalių ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 124 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Sandėliukas

Nuotraukų: 40.