Parduodama vila San Javier – 3 mieg., 127 m², 495 000 €

Vila San Javier (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 127 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 495 000 €. Nr. N8115.

• Kaina: 495 000 €
• Vieta: San Javier, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 127 m²
• Sklypas: 210 m²
• Iki paplūdimio: 2,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8115

Naujos statybos individuali trijų miegamųjų vila San Chavjere (San Javier), Kosta Kalidos pakrantėje, sukurta ieškantiems modernių namų ramioje Viduržemio jūros kaimynystėje. Būstas išsiskiria privačiu sklypu su baseinu, 43 m² terasa ir erdviu stogo soliariumu, iš kurio atsiveria apylinkių panorama. Tai puikiai subalansuotas pasirinkimas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek komfortiškam sezoniniam poilsiui.

Objektas ir planas

Ši 127 m² bendrojo ploto (105 m² naudingo ploto) vila išsidėsčiusi 210 m² privačiame sklype ir yra suprojektuota per du aukštus su papildoma stogo terasa. Pirmame aukšte suplanuota šviesi svetainė, sujungta su atviro tipo virtuve ir turinti tiesioginį išėjimą į terasą bei sodą. Šiame aukšte taip pat yra dvivietis miegamasis su integruota spinta ir vonios kambarys.

Antrajame aukšte įrengti du erdvūs miegamieji: vienas su integruota spinta, o pagrindinis miegamasis – su atskira drabužine ir privačiu vonios kambariu. Iš viršutinio lygio patenkama į erdvų soliariumą ant stogo, kuriame galima mėgautis saule ir atvirais apylinkių vaizdais.

Aptvertoje teritorijoje suformuotas privatus sodas, įrengtas baseinas bei numatyta viena automobilio stovėjimo vieta. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė, patalpose numatyti oro kondicionavimo sistemos įvadai.

Savybės ir įranga

• Atskira naujos statybos vila
• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai (vienas iš jų – prie pagrindinio miegamojo)
• Bendras plotas – 127 m², naudingas plotas – 105 m²
• 210 m² privatus sklypas su sodu
• Privatus baseinas
• 43 m² terasa ir erdvus stogo soliariumas
• Šviesi svetainė su atviro plano virtuve
• Drabužinė pagrindiniame miegamajame
• Integruotos spintos kituose miegamuosiuose
• Oro kondicionieriaus paruošimas (įvadai)
• 1 automobilio stovėjimo vieta sklype
• Aptverta privati teritorija
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Vila statoma San Chavjero mieste, strategiškai patogioje Kosta Kalidos pakrantės zonoje. Iki paplūdimio ir Mar Menor lagūnos – 2 500 metrų (2,5 km). Greta yra mokyklos, prekybos centrai, vietinės parduotuvės, kavinės ir restoranai, todėl visos kasdienės paslaugos pasiekiamos greitai ir patogiai.

Vietovė pasižymi puikiai išvystyta transporto infrastruktūra. Korveros / Mursijos (Corvera/Murcia) oro uostas automobiliu pasiekiamas per 30 minučių, o Alikantės tarptautinis oro uostas – per 45 minutes.

Gyvenimas ir laisvalaikis

San Chavjeras garsėja švelniu mikroklimatu ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Greta esanti Mar Menor lagūna išsiskiria ramiu, šiltu vandeniu, todėl ši pakrantė itin vertinama šeimų ir vandens sporto mėgėjų – čia galima buriuoti, plaukioti irklentėmis ar užsiimti nardymu. Pakrantės promenados, vietiniai turgūs ir tradiciniai Viduržemio jūros restoranai kuria malonią ir ramią kasdienę aplinką bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Objekto kaina – 495 000 € (apie 3 898 €/m²). Dėl patogios lokacijos šalia jūros, modernaus suplanavimo ir privataus baseino ši vila pasižymi geru vertės išlaikymo bei nuomos potencialu tiek atostogų sezonu, tiek ilgalaikiam apgyvendinimui. Būstas tinka nuolatiniam gyvenimui arba asmeninei poilsio rezidencijai Ispanijoje. Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalius aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 43 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 31.