Parduodamas kotedžas San Juan Alicante – 4 mieg., 206 m², 1 150 000 €

Kotedžas San Juan Alicante (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 206 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 150 000 €. Nr. SP0996.

• Kaina: 1 150 000 €
• Vieta: San Juan Alicante, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 206 m²
• Sklypas: 44 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP0996

Šis naujos statybos 4 miegamųjų kotedžas įsikūręs prestižiniame Cabo de las Huertas rajone, San Chuan Alikantėje, vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros. 206 m² ploto būstas su privačiu sodu, didele stogo terasa bei bendru baseinu yra subalansuotas ieškantiems erdvių namų ramioje pakrantės aplinkoje su greitu susisiekimu su miesto centru.

Objektas ir planas

Namas priklauso uždarai 14 sublokuotų namų gyvenamajai bendruomenei, suprojektuotai tarp Albufereta ir San Juan paplūdimių. Būsto erdvės funkcionaliai išdėstytos per kelis lygius: erdvus rūsys su sandėliuku, pirmasis aukštas su svetainės bei virtuvės zonomis, antrasis aukštas ir privati stogo terasa (soliariumas). Bendras būsto plotas siekia 206 m² (naudingas plotas – 170 m²), o bendras terasų plotas – net 82 m².

Būste suplanuoti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 4 pilnai įrengti vonios kambariai su moderniais dušo padėklais, baldais, dušo pertvaromis bei dideliais veidrodžiais. Sklype (44 m²) suformuotas privatus sodas, kuriame yra galimybė įsirengti individualų baseiną. Automobiliams numatytas dvigubas garažas su dviem parkavimo vietomis.

Projektas pasižymi aukščiausia A energine klase. Namuose įrengta individuali aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti, ortakinis oro kondicionavimas ir grindų šildymas visose patalpose, išskyrus rūsį. Saugumą ir garso bei šilumos izoliaciją užtikrina šarvuotos durys, langai su terminiu tilteliu, dvigubas stiklinimas bei motorizuotos žaliuzės. Visose terasose sumontuotas apšvietimas ir elektros lizdai, o pirmame aukšte ir soliariume – papildomi vandens įvadai. Bendrojo naudojimo erdvėse gyventojams įrengtas bendras baseinas ir apželdintos poilsio zonos.

Savybės ir įranga

• Objekto tipas: kotedžas (nauja statyba)
• Energinio naudingumo klasė: A
• Bendras plotas: 206 m²
• Naudingas plotas: 170 m²
• Sklypo plotas: 44 m²
• Terasų plotas: 82 m²
• Miegamieji: 4 dviviečiai miegamieji
• Vonios kambariai: 4 pilnai įrengti vonios kambariai
• Stogo terasa (soliariumas)
• Privatus sodas
• Bendras baseinas ir apželdintos zonos
• Galimybė įsirengti privatų baseiną
• Grindų šildymas (visose gyvenamosiose patalpose, išskyrus rūsį)
• Ortakinis oro kondicionierius
• Individuali aeroterminė karšto vandens sistema
• Dvigubas garažas (2 automobilio stovėjimo vietos)
• Rūsys ir sandėliukas
• Langai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklinimu
• Motorizuotos žaliuzės
• Šarvuotos įėjimo durys
• Vandens ir elektros įvadai lauko terasose
• Uždara 14 namų gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Cabo de las Huertas yra viena labiausiai vertinamų gyvenamųjų zonų Alikantėje, išsiskirianti natūraliomis įlankomis ir ramia kaimynyste. Artimiausias paplūdimys yra vos už 0,3 km (300 m) nuo namų, o viešojo transporto (TRAM tramvajaus ir autobusų) stotelė pasiekiama mažiau nei per 500 m.

Strateginė vieta suteikia puikų susisiekimą su visa reikiama infrastruktūra: „Alicante Golf“ golfo aikštynas nutolęs 3 km, prekybos centras „Gran Vía“ – 4 km, Alikantės miesto centras – 6 km, o Alikantės prieplauka (marina) – 6,5 km. Alikantės-Elčės tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 23 km atstumą. Aplink veikia prestižinės mokyklos, universitetai, sporto ir sveikatos priežiūros įstaigos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje vietovėje sujungia ramų pakrantės ritmą su visais didmiesčio privalumais. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamos ramios Cabo de las Huertas uolėtos įlankos arba ilgi smėlėti San Juan paplūdimiai, tinkami rytiniams pasivaikščiojimams ir vandens sportui.

Golfo entuziastai vos už 3 km ras „Alicante Golf“ aikštyną, o Alikantės prieplauka suteikia galimybes jachtingui bei gastronominiam laisvalaikiui pajūrio restoranuose. Švelnus Viduržemio jūros klimatas leidžia naudotis privačiu sodu, soliariumu ir bendru baseinu visais metų laikais.

Investicija

Objekto kaina yra 1 150 000 € (apie 5 583 €/m² bendrojo ploto). Cabo de las Huertas išlieka aukščiausios paklausos Alikantės rajonu su ribota naujos statybos pasiūla, todėl šis turtas turi tvirtą ilgalaikės vertės išlaikymo ir augimo potencialą.

Aukšta energinė A klasė, modernios šildymo bei vėsinimo sistemos ir 4 miegamųjų išplanavimas daro šį kotedžą tinkamą tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek ilgalaikei ar sezoninei nuomai. Norėdami gauti išsamesnę techninę informaciją, projekto planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 82 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta / Garažas
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 13.