Parduodamas butas San Pedro De Alcantara – 2 mieg., 90 m², 592 200 €

Butas San Pedro De Alcantara (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 90 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 592 200 €. Nr. SP1794.

• Kaina: 592 200 €
• Vieta: San Pedro De Alcantara, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 90 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1794

Modernūs 2 miegamųjų naujos statybos apartamentai įsikūrę prestižinėje San Pedro de Alkantaros vietoje, vos 10 minučių pėsčiomis nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis butikinio tipo 19 būstų projektas siūlo išskirtinį komforto, tvarumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinį. Pagrindinis komplekso akcentas – ant stogo įrengtas bendras soliariumas su baseinu, iš kurio atsiveria Marbeljos pakrantės bei didingo La Concha kalno panorama.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas yra 90 m² (naudingas gyvenamasis plotas – 60 m²), o vidaus erdvę organiškai papildo 17 m² terasa. Būste suprojektuoti 2 dviviečiai miegamieji, 2 šiuolaikiški vonios kambariai ir šviesi svetainės bei valgomojo zona su tiesioginiu išėjimu į terasą.

Virtuvė yra pilnai sukomplektuota su aukščiausios klasės buitine technika: indukcine kaitlente, daugiafunkce orkaite, mikrobangų krosnele, integruotu šaldytuvu, indaplove ir elegantišku paslėptu gartraukiu. Projektas pasižymi A energinio naudingumo klase – įdiegta ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, efektyvi aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, dvigubo stiklo langai su aukšta garso bei šilumos izoliacija ir sustiprintos šarvuotos įėjimo durys.

Komplekso gyventojams skirtas stogo soliariumas su baseinu ir sūkurine vonia, moderni sporto salė bei sauna. Kiekvienam būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir sandėliukas, kuriuos su apartamentais tiesiogiai jungia liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 90 m²
• Naudingas plotas: 60 m²
• 17 m² terasa
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• A energinio naudingumo klasė
• Stogo soliariumas su bendru baseinu ir sūkurine vonia
• Vaizdai į jūrą ir La Concha kalną
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika (indukcinė kaitlentė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas, indaplovė)
• Ortakinis oro kondicionavimas ir šildymas
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Energiškai efektyvūs dvigubo stiklinimo langai
• Sustiprintos šarvuotos lauko durys
• Sporto salė ir sauna gyventojams
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

San Pedro de Alkantara yra viena labiausiai vertinamų Kosta del Solio pakrantės vietų, priklausanti Marbeljos regionui. Iki artimiausio paplūdimio – vos 1 000 metrų arba maždaug 10 minučių pėsčiomis. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai, autobusų maršrutai, gydymo įstaigos ir gausybė restoranų.

Iš šios vietos patogiai pasiekiami svarbiausi pakrantės taškai: Puerto Banús uostas yra už 10 km, Esteponos prieplauka – už 15 km, Marbeljos senamiestis – už 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 80 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame rajone sujungia pajūrio ramybę ir išvystytą kurortinę infrastruktūrą. Vos už kelių minučių pasiekiami smėlėti paplūdimiai ir sutvarkytos promenados, tinkančios pasivaikščiojimams bei aktyviam sportui.

Komplekse esanti sporto salė, sauna bei stogo baseinas su panoraminiu vaizdu leidžia mėgautis kurorto privalumais neišėjus iš namų. Šalia gausu tradicinių bei tarptautinių restoranų, o netoliese esantys golfo aikštynai ir prieplaukos suteikia plačias laisvalaikio galimybes ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 592 200 € (apie 6 580 €/m²). Dėl butikinio projekto masto (tik 19 būstų), aukščiausios A energinės klasės ir paklausios lokacijos šalia jūros bei Puerto Banús, šis turtas turi tvirtą vertės išlaikymo ir augimo potencialą bei aukštą patrauklumą nuomos rinkoje. Objektas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investicijai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 17 m²
• Soliariumas
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 13.