Parduodamas butas San Pedro De Alcantara – 3 mieg., 150 m², 723 800 €

Butas San Pedro De Alcantara (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 150 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 723 800 €. Nr. SP1795.

Kaina: 723 800 €
Vieta: San Pedro De Alcantara, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 150 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1795

Šie modernūs trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai įsikūrę prestižiniame San Pedro de Alkantara (San Pedro de Alcántara) mieste, Kosta del Solio širdyje. Vos 10 minučių pėsčiomis iki paplūdimio esantis butas išsiskiria apgalvota architektūra ir bendru stogo soliariumu su baseinu, nuo kurio atsiveria įspūdingi vaizdai į Viduržemio jūrą bei La Konča (La Concha) kalną. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto nuolatiniam gyvenimui ar išskirtinėms atostogoms pajūryje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 150 m², o naudingasis plotas – 103 m². Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du modernūs vonios kambariai. Iš svetainės zonos patenkama į jaukią 15 m² terasą, idealiai tinkančią poilsiui lauke. Šis būstas priklauso nedideliam, vos 19 gyvenamųjų vienetų butikiniam projektui, užtikrinančiam privatumą ir ramybę.

Virtuvė yra pilnai įrengta su aukščiausios kokybės buitine technika: integruota indukcine kaitlente, daugiafunkce orkaite, mikrobangų krosnele, integruotu šaldytuvu, indaplove bei paslėptu gartraukiu. Komfortišką mikroklimatą palaiko ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, o karštą vandenį ruošia itin efektyvi aeroterminė sistema. Langai turi dvigubus stiklo paketus, užtikrinančius nepriekaištingą garso ir šilumos izoliaciją, o saugumą garantuoja šarvuotos įėjimo durys.

Gyventojų patogumui ant pastato stogo įrengtas bendras soliariumas su baseinu bei sūkurine vonia (džakuzi), iš kur atsiveria panoraminiai jūros ir kalnų toliai. Komplekse taip pat veikia pilnai aprūpinta sporto salė ir sauna. Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir sandėliukas, kuriuos su apartamentais tiesiogiai jungia modernus liftas. Pastatas pasižymi aukščiausia A-A energine klase.

Savybės ir įranga

Bendras plotas – 150 m², naudingas plotas – 103 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
15 m² privati terasa
Bendras baseinas ir soliariumas ant stogo
Sūkurinė vonia (džakuzi)
Sporto salė ir sauna komplekse
Aukščiausia A-A energinio naudingumo klasė
Ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Pilnai įrengta virtuvė su integruota aukštos klasės buitine technika
Dvigubo stiklo langai su šilumos ir garso izoliacija
Šarvuotos įėjimo durys
1 privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Sandėliukas
Liftas, jungiantis garažą su gyvenamosiomis erdvėmis
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Atstumas iki paplūdimio – 1 000 m (10 min. pėsčiomis)

Vieta ir aplinka

Projektas įgyvendintas strategiškai patogioje San Pedro de Alkantara vietoje, kur visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai, gydymo įstaigos, autobusų stotelės bei gausybė vietinių parduotuvių ir kavinių. Paplūdimys yra vos už 1 000 metrų (apie 10 minučių pėsčiomis).

Iš šios vietos patogiai pasiekiami pagrindiniai Kosta del Solio traukos centrai: garsusis Puerto Banusas (Puerto Banús) yra už 10 km, Esteponos uostas – už 15 km, o istorinis Marbeljos senamiestis – už 35 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per kiek daugiau nei pusvalandį, nuvažiavus 80 km. Švelnus mikroklimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis pajūrio privalumais visais sezonais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas San Pedro de Alkantara sujungia tradicinį Andalūzijos žavesį ir modernią kurorto infrastruktūrą. Vos už kelių minučių esanti sutvarkyta pajūrio promenada puikiai tinka ramiems pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar pasivažinėjimams dviračiais. Apylinkėse verda turtingas gastronomijos gyvenimas – nuo autentiškų ispaniškų užeigų ir šviežios žuvies restoranų paplūdimyje iki aukščiausios klasės virtuvės netoliese esančiame Puerto Banuse.

Aktyvaus poilsio entuziastams prieinamas platus vandens sporto pramogų pasirinkimas, o vos už kelių minučių kelio automobiliu driekiasi žinomi Kosta del Solio golfo laukai. Galimybė pasportuoti privačioje komplekso sporto salėje, atsipalaiduoti saunoje ar stebėti saulėlydžius iš stogo baseino suteikia kasdienybei ypatingo komforto.

Investicija

Apartamentų kaina yra 723 800 €, kas sudaro apie 4 825 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos būstų pasiūlą San Pedro de Alkantara pajūrio zonoje, aukštą energinį efektyvumą (A klasė) bei boutique tipo projekto išskirtinumą, šis turtas pasižymi puikiomis ilgalaikės vertės augimo perspektyvomis ir aukštu nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prestižinėje pakrantėje, tiek sezoniniam poilsiui ar investicijai į nekilnojamąjį turtą. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 15 m²
Soliariumas
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 13.