Parduodamas butas San Pedro De Alcantara – 3 mieg., 150 m², 632 100 €

Butas San Pedro De Alcantara (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 150 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 632 100 €. Nr. SP1804.

• Kaina: 632 100 €
• Vieta: San Pedro De Alcantara, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 150 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1804

Šie modernūs trijų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę naujame butikiniame 19 būstų projekte San Pedro de Alkantara miestelyje, vos 10 minučių pėsčiomis nuo paplūdimio. Būstas išsiskiria aukščiausia A klasės energine kokybe, erdvia terasa ir išskirtinėmis bendromis erdvėmis ant pastato stogo su atveriamais vaizdais į jūrą bei La Concha kalną. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems prabangaus ir patogaus gyvenimo vienoje labiausiai vertinamų Kosta del Solio pakrantės vietų šalia Marbeljos.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 150 m², iš kurių 103 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o 22 m² skirta privačiai lauko terasai. Būste suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 moderniai įrengti vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su terasa, suteikiančia galimybę mėgautis šiltuoju Ispanijos klimatu.

Virtuvė suprojektuota atviro tipo ir pilnai aprūpinta aukštos kokybės integruota buitine technika: indukcine kaitlente, daugiafunkce orkaite, mikrobangų krosnele, integruotu šaldytuvu, indaplove bei paslėptu gartraukiu. Komfortišką mikroklimatą visais metų laikais užtikrina ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, o karštą vandenį ruošia itin efektyvi aeroterminė sistema. Langai yra su dvigubu stiklo paketu, garantuojančiu aukštą šilumos ir garso izoliaciją, o saugumą užtikrina šarvuotos įėjimo durys.

Gyventojų patogumui ant pastato stogo įrengtas bendras baseinas ir soliariumas su panoraminiu vaizdu į pakrantę ir kalnus, taip pat treniruoklių salė, pirtis bei sūkurinė vonia. Į būsto kainą įskaičiuota 1 privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir sandėliukas, kuriuos tiesiogiai pasiekia liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 150 m² (naudingas plotas: 103 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• 22 m² privati terasa ir vidinis kiemelis
• A energinio naudingumo klasė
• Bendras baseinas ir soliariumas ant stogo
• Panoraminiai vaizdai į jūrą ir La Concha kalną
• Visiškai įrengta virtuvė su aukščiausios klasės buitine technika
• Ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Sporto salė, sauna ir sūkurinė vonia komplekse
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Pastate įrengtas modernus liftas
• Dvigubo stiklo langai su garso ir šilumos izoliacija
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Šarvuotos lauko durys

Vieta ir aplinka

San Pedro de Alkantara pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra, kurioje visos kasdienės paslaugos – mokyklos, medicinos centrai, prekybos vietos ir restoranai – pasiekiamos ranka. Šalia komplekso yra viešojo transporto stotelės ir patogus susisiekimas su pagrindiniais pakrantės keliais.

Paplūdimys yra vos už 1 000 metrų (apie 10 minučių pėsčiomis). Išskirtinis Puerto Banus uostas pasiekiamas per 10 km, Esteponos prieplauka yra nutolusi 15 km, Marbeljos senamiestis – 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 80 km atstumu. Vietovė džiugina švelniu Viduržemio jūros klimatu, turinčiu daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina ramų pakrantės ritmą su prestižinio Marbeljos regiono teikiamais patogumais. Kasdienybę praturtina rytiniai pasivaikščiojimai pajūrio promenada, poilsis šalia bendro stogo baseino ar sportas privačioje treniruoklių salėje su sauna.

Apylinkėse gausu tradicinių andalūziškų užeigų, modernių gastronominių restoranų ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Dėl strategiškai patogios lokacijos greitai ir patogiai pasieksite tiek Puerto Banus prabangos zonas, tiek ramius šeimos paplūdimius.

Investicija

Apartamentų kaina yra 632 100 €, o tai sudaro apie 4 214 € už vieną kvadratinį metrą bendro ploto. Dėl A energinės klasės, išskirtinės butikinio projekto infrastruktūros ir pėsčiomis pasiekiamo paplūdimio šis turtas turi tvirtą vertės augimo bei ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos paklausos potencialą.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai Kosta del Solyje. Kviečiame susisiekti, jei norite gauti detalesnius projekto planus ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 22 m²
• Soliariumas
• Džiakuzi
• Kiemelis
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 13.