Parduodamas bungalas San Pedro del Pinatar – 2 mieg., 60 m², 279 950 €

Bungalas San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 60 m², nauja statyba. Kaina 279 950 €. Nr. N10020.

Kaina: 279 950 €
Vieta: San Pedro del Pinatar, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 60 m²
Iki paplūdimio: 800 m
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10020

Šiuolaikiškas naujos statybos bungalas įsikūręs vos 4 būstų butikiniame projekte San Pedro del Pinatare, vos 800 metrų nuo paplūdimio. Šis 60 m² ploto būstas sukurtas vertinantiems privatumą, švarias architektūrines linijas ir Viduržemio jūros pakrantės ramybę. Tai apgalvotas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoniniam poilsiui ar nuomos investicijai.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi funkcionaliu ir patogiu vieno lygio išplanavimu, kurio bendras plotas siekia 60 m², o naudingasis plotas – 56 m². Pagrindinę erdvę sudaro šviesi atviro tipo svetainė, sujungta su valgomojo zona ir modernia virtuve, kurioje jau sumontuota reikiama buitinė technika. Iš svetainės patenkama į privačią 17 m² terasą, suteikiančią papildomos erdvės poilsiui lauke. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 stilingai įrengti vonios kambariai, iš kurių vienas yra greta pagrindinio miegamojo.

Statybai ir apdailai naudotos aukštos kokybės medžiagos. Sumontuoti juodo aliuminio langų rėmai su terminiu tilteliu ir dvigubais stiklo paketais, užtikrinantys puikią garso bei šilumos izoliaciją. Integruotos elektrinės žaliuzės, sumontuotas šiuolaikinis LED apšvietimas. Būstui priskirta B energinio naudingumo klasė, įrengta aeroterminė vandens šildymo sistema bei paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija.

Projektas išsiskiria mažu būstų skaičiumi – visame komplekse yra tik keturi vienetai, todėl čia išvengiama dideliems kvartalams būdingo triukšmo. Teritorija yra aptverta ir saugi, o šiam būstui priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 60 m² (naudingasis plotas: 56 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai (vienas iš jų greta pagrindinio miegamojo)
17 m² privati terasa
Atviro plano virtuvė su buitine technika
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Aukštos kokybės juodo aliuminio langų rėmai su terminiu tilteliu
Dvigubi stiklo paketai
Elektrinės žaliuzės
Integruotas LED apšvietimas
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
Energinio naudingumo klasė: B
Saugoma aptverta teritorija
Naujos statybos butikinis projektas (tik 4 būstai)

Vieta ir aplinka

San Pedro del Pinatar yra patrauklus Kosta Kalidos pakrantės miestas, įsikūręs tarp Viduržemio jūros ir Mar Menor lagūnos. Vietovė pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra, švelniu mikroklimatu bei ramiu gyvenimo ritmu visais metų laikais. Vos už 800 metrų nuo būsto driekiasi smėlio paplūdimiai, o šalia esanti Lo Pagán zona garsėja natūraliomis gydomojo purvo voniomis.

Netoliese yra San Pedro del Pinatar druskynų ir kopų regioninis parkas (Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar) su pėsčiųjų takais ir saugoma gamta. Greta veikia mokyklos, driekiasi viešojo transporto maršrutai, o iki prekybos centro „Dos Mares“ yra apie 5 km. Golfo mėgėjams patogiai pasiekiamas „Lo Romero Golf“ aikštynas, nutolęs 10 km atstumu. Mursijos Korveros oro uostas yra maždaug už 38 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – maždaug už 65 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje pakrantės dalyje leidžia mėgautis saule ir vandens pramogomis beveik ištisus metus. Dėl ramios Mar Menor lagūnos ir atviros Viduržemio jūros kaimynystės čia galima rinktis skirtingo tipo paplūdimius, užsiimti buriavimu, irklenčių sportu ar tiesiog pasivaikščioti pakrantės promenadomis. Mieste gausu tradicinių ispaniškų užeigų, šviežios žuvies restoranų bei jaukių kavinukių, veikiančių ne tik vasaros sezono metu, bet ir žiemą.

Investicija

Būsto kaina yra 279 950 €, o kvadratinio metro kaina siekia apie 4 666 €. Atsižvelgiant į tai, kad projektas yra vos 4 būstų, o atstumas iki paplūdimio tėra 800 metrų, šis turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo ir nuomos paklausos potencialu. Objektas tinka asmeniniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar ilgalaikei bei trumpalaikei nuomai. Norėdami gauti detalesnę projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

Uždaras kompleksas
Terasa: 17 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 20.